Rua Francisco de Paula, 570 (Barra Olímpica)

Foram registradas 46 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 570 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 6.761/m²
Vendas registradas
46
desde 2011
Valor mediano
R$ 480 mil
76 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.761/m²Neste prédio: 46 vendas · mediana R$ 480 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.654/m²
Unidade típica
R$ 513 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.046/m² – R$ 7.036/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 46

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 5.932/m²
  1. jul/2026APT 0604Apartamento · 6º andar76 m²R$ 570.000R$ 7.500/m²
  2. jun/2026APT 1005Apartamento · 10º andar71 m²R$ 480.000R$ 6.761/m²
  3. mai/2026APT 0104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 447.000R$ 5.882/m²
  4. abr/2026APT 0906Apartamento · 9º andar76 m²R$ 545.000R$ 7.171/m²
  5. dez/2025APT 0304Apartamento · 3º andar76 m²R$ 548.000R$ 7.211/m²
  6. nov/2025APT 0206Apartamento · 2º andar76 m²R$ 465.000R$ 6.118/m²
  7. out/2025APT 0501Apartamento · 5º andar76 m²R$ 560.000R$ 7.368/m²
  8. out/2025APT 0402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 410.000R$ 5.942/m²
  9. out/2025APT 0602Apartamento · 6º andar69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
  10. jun/2025APT 1204Apartamento · 12º andar151 m²R$ 750.000R$ 4.967/m²
  11. mai/2025APT 0202Apartamento · 2º andar69 m²R$ 435.000R$ 6.304/m²
  12. abr/2025APT 0806Apartamento · 8º andar76 m²R$ 525.000R$ 6.908/m²
  13. ago/2024APT 0504Apartamento · 5º andar76 m²R$ 500.000R$ 6.579/m²
  14. jul/2024APT 0301Apartamento · 3º andar76 m²R$ 490.000R$ 6.447/m²
  15. dez/2023APT 0502Apartamento · 5º andar69 m²R$ 450.000R$ 6.522/m²
  16. fev/2023APT 0906Apartamento · 9º andar76 m²R$ 460.000R$ 6.053/m²
  17. nov/2022APT 0706Apartamento · 7º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  18. dez/2021APT 1003Apartamento · 10º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
  19. set/2021APT 0902Apartamento · 9º andar69 m²R$ 380.000R$ 5.507/m²
  20. jul/2021APT 0402Apartamento · 4º andar69 m²R$ 385.000R$ 5.580/m²
  21. mai/2021APT 1001Apartamento · 10º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  22. mai/2021APT 0804Apartamento · 8º andar76 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
  23. abr/2021APT 0302Apartamento · 3º andar69 m²R$ 420.000R$ 6.087/m²
  24. mar/2021APT 0401Apartamento · 4º andar76 m²R$ 410.000R$ 5.395/m²
  25. fev/2021APT 0801Apartamento · 8º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
46
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20152018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2015R$ 6.540/m² · 8—
2016R$ 4.348/m² · 1—
2017R$ 5.658/m² · 5—
2018R$ 5.132/m² · 3—
2019R$ 6.058/m² · 1—
2020R$ 5.461/m² · 3—
2021R$ 5.543/m² · 8—
2022R$ 5.921/m² · 1—
2023R$ 6.287/m² · 2—
2024R$ 6.513/m² · 2—
2025R$ 6.211/m² · 8—
2026R$ 6.966/m² · 4R$ 6.654/m² · 14

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05108 vendas2015201720192021202320252026
Ver tabela
20158 vendas · R$ 6.540/m²
20161 vendas · R$ 4.348/m²
20175 vendas · R$ 5.658/m²
20183 vendas · R$ 5.132/m²
20191 vendas · R$ 6.058/m²
20203 vendas · R$ 5.461/m²
20218 vendas · R$ 5.543/m²
20221 vendas · R$ 5.921/m²
20232 vendas · R$ 6.287/m²
20242 vendas · R$ 6.513/m²
20258 vendas · R$ 6.211/m²
20264 vendas · R$ 6.966/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 6.522/m²6 mil7 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.138/m² – R$ 5.255/m²0
R$ 5.255/m² – R$ 5.371/m²0
R$ 5.371/m² – R$ 5.487/m²0
R$ 5.487/m² – R$ 5.603/m²1
R$ 5.603/m² – R$ 5.720/m²0
R$ 5.720/m² – R$ 5.836/m²0
R$ 5.836/m² – R$ 5.952/m²2
R$ 5.952/m² – R$ 6.068/m²0
R$ 6.068/m² – R$ 6.185/m²1
R$ 6.185/m² – R$ 6.301/m²0
R$ 6.301/m² – R$ 6.417/m²1
R$ 6.417/m² – R$ 6.533/m²2
R$ 6.533/m² – R$ 6.650/m²1
R$ 6.650/m² – R$ 6.766/m²1
R$ 6.766/m² – R$ 6.882/m²0
R$ 6.882/m² – R$ 6.998/m²1
R$ 6.998/m² – R$ 7.114/m²0
R$ 7.114/m² – R$ 7.231/m²2
R$ 7.231/m² – R$ 7.347/m²0
R$ 7.347/m² – R$ 7.463/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3ºR$ 6.579/m²5º7º9º12º
Ver tabela
1ºR$ 5.882/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.211/m² · 2 vendas
3ºR$ 6.447/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.580/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.579/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.540/m² · 2 vendas
7ºR$ 5.921/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.592/m² · 3 vendas
9ºR$ 6.053/m² · 3 vendas
10ºR$ 5.921/m² · 3 vendas
12ºR$ 4.967/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 512.687R$ 6.658/m² · curva logradouro
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