Rua Amilcar de Castro, 63 (Barra Olímpica)

Foram registradas 102 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 8.842/m²
Vendas registradas
102
desde 2011
Valor mediano
R$ 920 mil
102 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.842/m²Neste prédio: 102 vendas · mediana R$ 920 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.701/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.060/m² – R$ 10.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 102

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.403/m²
  1. ago/2026APT 1209Apartamento · 12º andar187 m²R$ 1.460.000R$ 7.807/m²
  2. ago/2026APT 606Apartamento · 6º andar102 m²R$ 910.000R$ 8.922/m²
  3. ago/2026APT 304Apartamento · 3º andar97 m²R$ 850.000R$ 8.763/m²
  4. mar/2026APT 708Apartamento · 7º andar102 m²R$ 910.000R$ 8.922/m²
  5. dez/2025APT 1204Apartamento · 12º andar209 m²R$ 1.360.000R$ 6.507/m²
  6. set/2025APT 808Apartamento · 8º andar102 m²R$ 930.000R$ 9.118/m²
  7. ago/2025APT 802Apartamento · 8º andar102 m²R$ 865.000R$ 8.480/m²
  8. set/2024APT 409Apartamento · 4º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  9. ago/2024APT 1203Apartamento · 12º andar169 m²R$ 1.250.000R$ 7.396/m²
  10. jun/2024APT 1202Apartamento · 12º andar228 m²R$ 1.700.000R$ 7.456/m²
  11. jun/2024APT 208Apartamento · 2º andar102 m²R$ 850.000R$ 8.333/m²
  12. mai/2024APT 203Apartamento · 2º andar97 m²R$ 740.000R$ 7.629/m²
  13. abr/2024APT 1209Apartamento · 12º andar187 m²R$ 1.050.000R$ 5.615/m²
  14. abr/2024APT 806Apartamento · 8º andar102 m²R$ 940.000R$ 9.216/m²
  15. abr/2024APT 1007Apartamento · 10º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  16. mar/2024APT 1102Apartamento · 11º andar102 m²R$ 970.000R$ 9.510/m²
  17. jan/2024APT 707Apartamento · 7º andar103 m²R$ 920.000R$ 8.932/m²
  18. jul/2023APT 706Apartamento · 7º andar102 m²R$ 895.000R$ 8.775/m²
  19. jun/2023APT 1104Apartamento · 11º andar97 m²R$ 875.000R$ 9.021/m²
  20. out/2022APT 1002Apartamento · 10º andar102 m²R$ 811.580R$ 7.957/m²
  21. jul/2022APT 508Apartamento · 5º andar102 m²R$ 790.000R$ 7.745/m²
  22. jun/2022APT 208Apartamento · 2º andar102 m²R$ 775.000R$ 7.598/m²
  23. mai/2022APT 807Apartamento · 8º andar103 m²R$ 771.000R$ 7.485/m²
  24. mar/2022APT 1003Apartamento · 10º andar97 m²R$ 730.000R$ 7.526/m²
  25. fev/2022APT 910Apartamento · 9º andar104 m²R$ 346.000R$ 3.327/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
102
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.048/m² · 2—
2012R$ 4.878/m² · 10—
2013R$ 5.971/m² · 14—
2014R$ 6.398/m² · 8—
2015R$ 6.983/m² · 4—
2016R$ 6.863/m² · 5—
2017R$ 6.408/m² · 5—
2018R$ 6.181/m² · 7—
2019R$ 6.244/m² · 4—
2020R$ 6.321/m² · 4—
2021R$ 6.667/m² · 13—
2022R$ 7.526/m² · 7—
2023R$ 8.898/m² · 2—
2024R$ 8.536/m² · 10—
2025R$ 8.480/m² · 3—
2026R$ 8.842/m² · 4R$ 9.701/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.048/m²
201210 vendas · R$ 4.878/m²
201314 vendas · R$ 5.971/m²
20148 vendas · R$ 6.398/m²
20154 vendas · R$ 6.983/m²
20165 vendas · R$ 6.863/m²
20175 vendas · R$ 6.408/m²
20187 vendas · R$ 6.181/m²
20194 vendas · R$ 6.244/m²
20204 vendas · R$ 6.321/m²
202113 vendas · R$ 6.667/m²
20227 vendas · R$ 7.526/m²
20232 vendas · R$ 8.898/m²
202410 vendas · R$ 8.536/m²
20253 vendas · R$ 8.480/m²
20264 vendas · R$ 8.842/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 17 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.738/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.900/m² – R$ 6.076/m²0
R$ 6.076/m² – R$ 6.252/m²0
R$ 6.252/m² – R$ 6.428/m²0
R$ 6.428/m² – R$ 6.604/m²1
R$ 6.604/m² – R$ 6.779/m²0
R$ 6.779/m² – R$ 6.955/m²0
R$ 6.955/m² – R$ 7.131/m²0
R$ 7.131/m² – R$ 7.307/m²0
R$ 7.307/m² – R$ 7.482/m²2
R$ 7.482/m² – R$ 7.658/m²1
R$ 7.658/m² – R$ 7.834/m²1
R$ 7.834/m² – R$ 8.010/m²0
R$ 8.010/m² – R$ 8.185/m²0
R$ 8.185/m² – R$ 8.361/m²1
R$ 8.361/m² – R$ 8.537/m²1
R$ 8.537/m² – R$ 8.713/m²0
R$ 8.713/m² – R$ 8.888/m²3
R$ 8.888/m² – R$ 9.064/m²3
R$ 9.064/m² – R$ 9.240/m²2
R$ 9.240/m² – R$ 9.416/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7º9ºR$ 9.021/m²11º12º
Ver tabela
1ºR$ 5.882/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.469/m² · 6 vendas
3ºR$ 8.763/m² · 1 vendas
4ºR$ 8.738/m² · 1 vendas
5ºR$ 6.857/m² · 3 vendas
6ºR$ 6.863/m² · 3 vendas
7ºR$ 8.922/m² · 3 vendas
8ºR$ 7.696/m² · 7 vendas
9ºR$ 3.327/m² · 2 vendas
10ºR$ 7.766/m² · 4 vendas
11ºR$ 9.021/m² · 3 vendas
12ºR$ 7.396/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 1.116.025R$ 9.705/m² · curva logradouro
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