Rua Alfredo Ceschiatti, 100 (Barra Olímpica)

Foram registradas 194 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 830 mil). O cadastro da Prefeitura indica 15 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.772/m²
Vendas registradas
194
desde 2011
Valor mediano
R$ 640 mil
81 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 830 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.772/m²Neste prédio: 194 vendas · mediana R$ 640 mil (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.298/m²
Unidade típica
R$ 856 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.374/m² – R$ 9.280/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 194

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 830 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.131/m²
  1. jul/2026APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar87 m²R$ 830.000R$ 9.540/m²
  2. jul/2026APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar90 m²R$ 699.000R$ 7.767/m²
  3. jun/2026APT 505 BLC 2Apartamento · 5º andar74 m²R$ 329.160R$ 4.448/m²
  4. mai/2026APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar72 m²R$ 670.000R$ 9.306/m²
  5. abr/2026APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  6. mar/2026APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar72 m²R$ 670.000R$ 9.306/m²
  7. fev/2026APT 612 BLC 2Apartamento · 6º andar73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
  8. dez/2025APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar90 m²R$ 735.000R$ 8.167/m²
  9. dez/2025APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar72 m²R$ 610.000R$ 8.472/m²
  10. dez/2025APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar73 m²R$ 430.000R$ 5.890/m²
  11. nov/2025APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar87 m²R$ 750.000R$ 8.621/m²
  12. nov/2025APT 802 BLC 1Apartamento · 8º andar87 m²R$ 590.000R$ 6.782/m²
  13. out/2025APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar90 m²R$ 500.000R$ 5.556/m²
  14. out/2025APT 412 BLC 2Apartamento · 4º andar73 m²R$ 500.000R$ 6.849/m²
  15. ago/2025APT 605 BLC 1Apartamento · 6º andar90 m²R$ 815.000R$ 9.056/m²
  16. jul/2025APT 308 BLC 2Apartamento · 3º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  17. jul/2025APT 411 BLC 2Apartamento · 4º andar74 m²R$ 700.000R$ 9.459/m²
  18. jul/2025APT 206 BLC 1Apartamento · 2º andar87 m²R$ 640.000R$ 7.356/m²
  19. jun/2025APT 506 BLC 2Apartamento · 5º andar74 m²R$ 620.000R$ 8.378/m²
  20. jun/2025APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  21. jun/2025APT 308 BLC 1Apartamento · 3º andar90 m²R$ 570.000R$ 6.333/m²
  22. mai/2025APT 606 BLC 2Apartamento · 6º andar74 m²R$ 600.000R$ 8.108/m²
  23. abr/2025APT 1208 BLC 1Apartamento · 12º andar191 m²R$ 1.175.000R$ 6.152/m²
  24. abr/2025APT 112 BLC 2Apartamento · 1º andar73 m²R$ 540.000R$ 7.397/m²
  25. fev/2025APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar87 m²R$ 630.000R$ 7.241/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
15 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 640 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
194
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.094/m² · 6—
2012R$ 4.721/m² · 18—
2013R$ 6.438/m² · 13—
2014R$ 6.032/m² · 8—
2015R$ 6.222/m² · 5—
2016R$ 6.267/m² · 4—
2017R$ 6.042/m² · 8—
2018R$ 5.556/m² · 7—
2019R$ 5.548/m² · 12—
2020R$ 5.572/m² · 10—
2021R$ 5.972/m² · 14—
2022R$ 6.609/m² · 23—
2023R$ 7.025/m² · 18—
2024R$ 7.500/m² · 21—
2025R$ 8.108/m² · 20—
2026R$ 7.778/m² · 7R$ 8.298/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201120142017202023 vendas20232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 3.094/m²
201218 vendas · R$ 4.721/m²
201313 vendas · R$ 6.438/m²
20148 vendas · R$ 6.032/m²
20155 vendas · R$ 6.222/m²
20164 vendas · R$ 6.267/m²
20178 vendas · R$ 6.042/m²
20187 vendas · R$ 5.556/m²
201912 vendas · R$ 5.548/m²
202010 vendas · R$ 5.572/m²
202114 vendas · R$ 5.972/m²
202223 vendas · R$ 6.609/m²
202318 vendas · R$ 7.025/m²
202421 vendas · R$ 7.500/m²
202520 vendas · R$ 8.108/m²
20267 vendas · R$ 7.778/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 52 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.584/m²6 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.172/m² – R$ 4.437/m²0
R$ 4.437/m² – R$ 4.701/m²4
R$ 4.701/m² – R$ 4.965/m²0
R$ 4.965/m² – R$ 5.230/m²1
R$ 5.230/m² – R$ 5.494/m²1
R$ 5.494/m² – R$ 5.758/m²1
R$ 5.758/m² – R$ 6.023/m²4
R$ 6.023/m² – R$ 6.287/m²2
R$ 6.287/m² – R$ 6.552/m²1
R$ 6.552/m² – R$ 6.816/m²1
R$ 6.816/m² – R$ 7.080/m²3
R$ 7.080/m² – R$ 7.345/m²1
R$ 7.345/m² – R$ 7.609/m²5
R$ 7.609/m² – R$ 7.873/m²4
R$ 7.873/m² – R$ 8.138/m²5
R$ 8.138/m² – R$ 8.402/m²3
R$ 8.402/m² – R$ 8.666/m²5
R$ 8.666/m² – R$ 8.931/m²1
R$ 8.931/m² – R$ 9.195/m²2
R$ 9.195/m² – R$ 9.459/m²5

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º3º5º7ºR$ 7.778/m²9º11º12º
Ver tabela
1ºR$ 6.850/m² · 7 vendas
2ºR$ 7.192/m² · 8 vendas
3ºR$ 6.207/m² · 6 vendas
4ºR$ 6.944/m² · 11 vendas
5ºR$ 6.959/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.050/m² · 11 vendas
7ºR$ 7.100/m² · 8 vendas
8ºR$ 6.613/m² · 12 vendas
9ºR$ 7.778/m² · 9 vendas
10ºR$ 6.745/m² · 8 vendas
11ºR$ 7.701/m² · 6 vendas
12ºR$ 5.119/m² · 14 vendas

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R$ 854.859R$ 8.300/m² · curva logradouro
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