Avenida José Wilker, 400 (Barra Olímpica)

Foram registradas 460 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi).

Apartamento (mediana)
R$ 9.394/m²
Vendas registradas
460
desde 2011
Valor mediano
R$ 709 mil
76 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.394/m²Neste prédio: 384 vendas · mediana R$ 709 mil (76 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 9.646/m²
Unidade típica
R$ 778 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.523/m² – R$ 10.022/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 384

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 7.744/m²
  1. ago/2026ALA A APT 2006 BLC 2Apartamento · 20º andar102 m²R$ 1.070.000R$ 10.490/m²
  2. ago/2026ALA C APT 808 BLC 2Apartamento · 8º andar98 m²R$ 551.070R$ 5.623/m²
  3. jul/2026ALA A APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar99 m²R$ 970.000R$ 9.798/m²
  4. jul/2026ALA C APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar72 m²R$ 710.000R$ 9.861/m²
  5. jul/2026ALA C APT 1703 BLC 2Apartamento · 17º andar63 m²R$ 510.000R$ 8.095/m²
  6. jun/2026ALA A APT 1004 BLC 1Apartamento · 10º andar99 m²R$ 1.032.000R$ 10.424/m²
  7. jun/2026ALA C APT 1106 BLC 2Apartamento · 11º andar72 m²R$ 755.000R$ 10.486/m²
  8. jun/2026ALA C APT 903 BLC 2Apartamento · 9º andar63 m²R$ 700.000R$ 11.111/m²
  9. mai/2026ALA A APT 901 BLC 2Apartamento · 9º andar102 m²R$ 1.000.000R$ 9.804/m²
  10. mai/2026ALA A APT 805 BLC 1Apartamento · 8º andar99 m²R$ 980.000R$ 9.899/m²
  11. mai/2026ALA A APT 705 BLC 1Apartamento · 7º andar99 m²R$ 955.000R$ 9.646/m²
  12. mai/2026ALA A APT 1806 BLC 1Apartamento · 18º andar102 m²R$ 950.000R$ 9.314/m²
  13. mai/2026ALA C APT 802 BLC 2Apartamento · 8º andar63 m²R$ 690.000R$ 10.952/m²
  14. mai/2026ALA C APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar69 m²R$ 630.000R$ 9.130/m²
  15. abr/2026ALA C APT 1704 BLC 1Apartamento · 17º andar69 m²R$ 700.000R$ 10.145/m²
  16. mar/2026ALA C APT 701 BLC 2Apartamento · 7º andar90 m²R$ 830.000R$ 9.222/m²
  17. mar/2026ALA A APT 1901 BLC 2Apartamento · 19º andar102 m²R$ 709.049R$ 6.951/m²
  18. mar/2026ALA B APT 902 BLC 2Apartamento · 9º andar63 m²R$ 590.000R$ 9.365/m²
  19. dez/2025ALA A APT 406 BLC 2Apartamento · 4º andar103 m²R$ 900.000R$ 8.738/m²
  20. dez/2025ALA C APT 403 BLC 1Apartamento · 4º andar71 m²R$ 640.000R$ 9.014/m²
  21. nov/2025ALA A APT 1008 BLC 2Apartamento · 10º andar102 m²R$ 980.000R$ 9.608/m²
  22. nov/2025ALA C APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar66 m²R$ 445.795R$ 6.754/m²
  23. out/2025ALA A APT 903 BLC 1Apartamento · 9º andar83 m²R$ 750.000R$ 9.036/m²
  24. out/2025ALA C APT 1805 BLC 2Apartamento · 18º andar66 m²R$ 548.020R$ 8.303/m²
  25. set/2025ALA A APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar99 m²R$ 980.000R$ 9.899/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
460
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2018202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2018R$ 7.300/m² · 1—
2019R$ 7.011/m² · 111—
2020R$ 6.767/m² · 62—
2021R$ 7.927/m² · 69—
2022R$ 8.049/m² · 31—
2023R$ 8.919/m² · 39—
2024R$ 9.507/m² · 27—
2025R$ 9.090/m² · 22—
2026R$ 9.795/m² · 22R$ 9.646/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0501001502018111 vendas2020202220242026
Ver tabela
20181 vendas · R$ 7.300/m²
2019111 vendas · R$ 7.011/m²
202062 vendas · R$ 6.767/m²
202169 vendas · R$ 7.927/m²
202231 vendas · R$ 8.049/m²
202339 vendas · R$ 8.919/m²
202427 vendas · R$ 9.507/m²
202522 vendas · R$ 9.090/m²
202622 vendas · R$ 9.795/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 84 vendas nos últimos 3 anos

051015mediana R$ 9.330/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.873/m² – R$ 6.137/m²1
R$ 6.137/m² – R$ 6.401/m²2
R$ 6.401/m² – R$ 6.664/m²1
R$ 6.664/m² – R$ 6.928/m²2
R$ 6.928/m² – R$ 7.192/m²1
R$ 7.192/m² – R$ 7.456/m²1
R$ 7.456/m² – R$ 7.720/m²0
R$ 7.720/m² – R$ 7.984/m²1
R$ 7.984/m² – R$ 8.247/m²3
R$ 8.247/m² – R$ 8.511/m²4
R$ 8.511/m² – R$ 8.775/m²5
R$ 8.775/m² – R$ 9.039/m²7
R$ 9.039/m² – R$ 9.303/m²9
R$ 9.303/m² – R$ 9.567/m²12
R$ 9.567/m² – R$ 9.830/m²12
R$ 9.830/m² – R$ 10.094/m²8
R$ 10.094/m² – R$ 10.358/m²5
R$ 10.358/m² – R$ 10.622/m²3
R$ 10.622/m² – R$ 10.886/m²0
R$ 10.886/m² – R$ 11.150/m²3

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º6º9º12ºR$ 9.211/m²15º18º20º
Ver tabela
3ºR$ 8.110/m² · 7 vendas
4ºR$ 8.912/m² · 12 vendas
5ºR$ 8.024/m² · 10 vendas
6ºR$ 8.852/m² · 18 vendas
7ºR$ 8.829/m² · 18 vendas
8ºR$ 8.482/m² · 18 vendas
9ºR$ 8.254/m² · 21 vendas
10ºR$ 8.013/m² · 18 vendas
11ºR$ 8.557/m² · 12 vendas
12ºR$ 8.712/m² · 7 vendas
13ºR$ 7.879/m² · 11 vendas
14ºR$ 9.211/m² · 7 vendas
15ºR$ 8.072/m² · 7 vendas
16ºR$ 8.186/m² · 5 vendas
17ºR$ 9.056/m² · 9 vendas
18ºR$ 9.093/m² · 10 vendas
19ºR$ 8.966/m² · 5 vendas
20ºR$ 8.947/m² · 11 vendas

Calculadora

R$ 780.957R$ 9.641/m² · curva logradouro
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