Via Parque da Lagoa da Tijuca (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Via Parque da Lagoa da Tijuca, na Barra da Tijuca, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 13.191/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 3715, com 49 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 13.191/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
51
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 2,3 mi
~176 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.191/m²8 vendas · mediana R$ 2,2 mi (166 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 2,3 mi
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.209/m² – R$ 14.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 51

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,3 mi
Mediana da listaR$ 9.375/m²
  1. mar/2026Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0102 BLC 4Apartamento · 1º andar171 m²R$ 2.050.000R$ 11.988/m²
  2. dez/2025Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar130 m²R$ 2.125.000R$ 16.346/m²
  3. ago/2025Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 205 BLC 02Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.800.000R$ 11.250/m²
  4. abr/2025Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0101 BLC 4Apartamento · 1º andar173 m²R$ 2.510.000R$ 14.509/m²
  5. mar/2025Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0201 BLC 3Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.700.000R$ 13.077/m²
  6. fev/2025Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0605 BLC 3Apartamento · 6º andar313 m²R$ 4.265.000R$ 13.626/m²
  7. out/2024Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0602 BLC 4Apartamento · 6º andar352 m²R$ 4.000.000R$ 11.364/m²
  8. fev/2024Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 501 BLC 02Apartamento · 5º andar130 m²R$ 1.500.000R$ 11.538/m²
  9. ago/2023Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 306 BLC 02Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.634.000R$ 12.569/m²
  10. jun/2023Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar160 m²R$ 2.500.000R$ 15.625/m²
  11. mai/2022Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0406 BLC 3Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.700.000R$ 13.077/m²
  12. mar/2022Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0602 BLC 3Apartamento · 6º andar313 m²R$ 2.900.000R$ 9.265/m²
  13. set/2021Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 405 BLC 02Apartamento · 4º andar160 m²R$ 2.000.000R$ 12.500/m²
  14. jul/2021Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0501 BLC 4Apartamento · 5º andar173 m²R$ 1.800.000R$ 10.405/m²
  15. jul/2021Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 401 BLC 02Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.490.000R$ 11.462/m²
  16. mai/2021Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar160 m²R$ 1.900.000R$ 11.875/m²
  17. abr/2021Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0401 BLC 3Apartamento · 4º andar130 m²R$ 1.350.000R$ 10.385/m²
  18. dez/2020Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0106 BLC 3Apartamento · 1º andar130 m²R$ 1.350.000R$ 10.385/m²
  19. out/2020Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0601 BLC 3Apartamento · 6º andar273 m²R$ 2.250.000R$ 8.242/m²
  20. jul/2020Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0101 BLC 4Apartamento · 1º andar173 m²R$ 1.550.000R$ 8.960/m²
  21. set/2019Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0105 BLC 3Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.700.000R$ 10.625/m²
  22. jul/2019Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0302 BLC 4Apartamento · 3º andar171 m²R$ 1.730.000R$ 10.117/m²
  23. mar/2019Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 402 BLC 02Apartamento · 4º andar160 m²R$ 1.670.000R$ 10.438/m²
  24. set/2018Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0201 BLC 4Apartamento · 2º andar173 m²R$ 1.614.900R$ 9.335/m²
  25. ago/2018Via Parque da Lagoa da Tijuca, 3715APT 0306 BLC 3Apartamento · 3º andar130 m²R$ 1.270.000R$ 9.769/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.625/m² · 1R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.250/m² · 7R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 4.146/m² · 6R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.357/m² · 3R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 8.485/m² · 2R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 10.625/m² · 1R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 7.125/m² · 3R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 9.375/m² · 5R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 10.438/m² · 3R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.960/m² · 3R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 11.462/m² · 5R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 11.171/m² · 2R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 14.097/m² · 2R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.451/m² · 2R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 13.626/m² · 5R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.988/m² · 1R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520117 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.625/m²
20127 vendas · R$ 6.250/m²
20136 vendas · R$ 4.146/m²
20143 vendas · R$ 8.357/m²
20152 vendas · R$ 8.485/m²
20161 vendas · R$ 10.625/m²
20173 vendas · R$ 7.125/m²
20185 vendas · R$ 9.375/m²
20193 vendas · R$ 10.438/m²
20203 vendas · R$ 8.960/m²
20215 vendas · R$ 11.462/m²
20222 vendas · R$ 11.171/m²
20232 vendas · R$ 14.097/m²
20242 vendas · R$ 11.451/m²
20255 vendas · R$ 13.626/m²
20261 vendas · R$ 11.988/m²

Calculadora

R$ 2.321.761R$ 13.192/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Via Parque da Lagoa da Tijuca

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 3715Apartamento49R$ 13.191/m²R$ 2,2 mi
Nº 13715Apartamento2R$ 3.783/m²R$ 492 mil

Perguntas frequentes sobre a Via Parque da Lagoa da Tijuca

Quanto custa o metro quadrado na Via Parque da Lagoa da Tijuca?

A mediana dos apartamentos vendidos na Via Parque da Lagoa da Tijuca é de R$ 13.191/m², 4% acima da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Via Parque da Lagoa da Tijuca?

Um apartamento típico de 176 m² na Via Parque da Lagoa da Tijuca vale cerca de R$ 2,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Via Parque da Lagoa da Tijuca?

É o nº 3715, com 49 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Via Parque da Lagoa da Tijuca?

A Prefeitura registrou 51 compras e vendas na Via Parque da Lagoa da Tijuca, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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