Rua Zaco Parana (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Zaco Parana, na Barra da Tijuca, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.494/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 143, com 5 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.494/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
32
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 2,2 mi
~193 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.494/m²5 vendas · mediana R$ 2 mi (166 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,2 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.479/m² – R$ 12.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 9.587/m²
  1. ago/2026Rua Zaco Parana, 10APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 1.940.000R$ 11.479/m²
  2. ago/2026Rua Zaco Parana, 137APT 102Apartamento · 1º andar148 m²R$ 1.670.000R$ 11.284/m²
  3. jul/2026Rua Zaco Parana, 140APT 101Apartamento · 1º andar174 m²R$ 2.000.000R$ 11.494/m²
  4. mar/2026Rua Zaco Parana, 45APT 102Apartamento · 1º andar166 m²R$ 2.100.000R$ 12.651/m²
  5. fev/2026Rua Zaco Parana, 200APT 202Apartamento · 2º andar165 m²R$ 2.050.000R$ 12.424/m²
  6. ago/2025Rua Zaco Parana, 137APT 301Apartamento · 3º andar301 m²R$ 3.140.000R$ 10.432/m²
  7. ago/2025Rua Zaco Parana, 143APT 203Apartamento · 2º andar247 m²R$ 1.320.000R$ 5.344/m²
  8. mai/2025Rua Zaco Parana, 143APT 202Apartamento · 2º andar302 m²R$ 2.750.000R$ 9.106/m²
  9. jan/2025Rua Zaco Parana, 10APT 201Apartamento · 2º andar169 m²R$ 1.410.000R$ 8.343/m²
  10. dez/2024Rua Zaco Parana, 143APT 201Apartamento · 2º andar291 m²R$ 1.680.000R$ 5.773/m²
  11. mai/2024Rua Zaco Parana, 200APT 202Apartamento · 2º andar165 m²R$ 1.250.200R$ 7.577/m²
  12. abr/2024Rua Zaco Parana, 94APT 101Apartamento · 1º andar151 m²R$ 2.100.000R$ 13.907/m²
  13. mar/2023Rua Zaco Parana, 25APT 102Apartamento · 1º andar135 m²R$ 1.500.000R$ 11.111/m²
  14. out/2021Rua Zaco Parana, 140APT 301Apartamento · 3º andar299 m²R$ 3.300.000R$ 11.037/m²
  15. out/2021Rua Zaco Parana, 35APT 101Apartamento · 1º andar178 m²R$ 2.000.000R$ 11.236/m²
  16. jul/2021Rua Zaco Parana, 94COB 01Apartamento317 m²R$ 1.800.000R$ 5.678/m²
  17. jun/2021Rua Zaco Parana, 79APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.620.000R$ 10.125/m²
  18. abr/2021Rua Zaco Parana, 94APT 201Apartamento · 2º andar151 m²R$ 1.370.000R$ 9.073/m²
  19. mar/2021Rua Zaco Parana, 137APT 301Apartamento · 3º andar301 m²R$ 3.500.000R$ 11.628/m²
  20. fev/2021Rua Zaco Parana, 126APT 104 DPLApartamento · 1º andar140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
  21. dez/2020Rua Zaco Parana, 71APT 201Apartamento · 2º andar140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
  22. nov/2020Rua Zaco Parana, 94APT 201Apartamento · 2º andar151 m²R$ 1.300.000R$ 8.609/m²
  23. ago/2018Rua Zaco Parana, 71APT 202Apartamento · 2º andar140 m²R$ 1.255.000R$ 8.964/m²
  24. mai/2018Rua Zaco Parana, 140APT 202Apartamento · 2º andar176 m²R$ 2.000.000R$ 11.364/m²
  25. out/2017Rua Zaco Parana, 143APT 101Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.200.000R$ 10.526/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 5.413/m² · 1R$ 6.540/m² · 2901
2013—R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.621/m² · 1R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 10.201/m² · 1R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 7.893/m² · 2R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 9.459/m² · 3R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 10.164/m² · 2R$ 8.509/m² · 1835
2019—R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 7.519/m² · 2R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 10.125/m² · 7R$ 9.174/m² · 3229
2022—R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 11.111/m² · 1R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 7.577/m² · 3R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 8.725/m² · 4R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.494/m² · 5R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,520122015201720207 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.413/m²
20141 vendas · R$ 8.621/m²
20151 vendas · R$ 10.201/m²
20162 vendas · R$ 7.893/m²
20173 vendas · R$ 9.459/m²
20182 vendas · R$ 10.164/m²
20202 vendas · R$ 7.519/m²
20217 vendas · R$ 10.125/m²
20231 vendas · R$ 11.111/m²
20243 vendas · R$ 7.577/m²
20254 vendas · R$ 8.725/m²
20265 vendas · R$ 11.494/m²

Calculadora

R$ 2.219.202R$ 11.498/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Zaco Parana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento2R$ 10.211/m²R$ 1,7 mi
Nº 25Apartamento1R$ 12.146/m²R$ 1,6 mi
Nº 35Apartamento3R$ 10.948/m²R$ 2,3 mi
Nº 45Apartamento1R$ 13.050/m²R$ 2,2 mi
Nº 71Apartamento2R$ 9.432/m²R$ 1,3 mi
Nº 79Apartamento2R$ 11.107/m²R$ 1,8 mi
Nº 94Apartamento4R$ 10.761/m²R$ 1,9 mi
Nº 126Apartamento2R$ 7.248/m²R$ 1 mi
Nº 137Apartamento4R$ 11.038/m²R$ 2,5 mi
Nº 140Apartamento4R$ 12.172/m²R$ 2,9 mi
Nº 143Apartamento5R$ 6.134/m²R$ 1,8 mi
Nº 200Apartamento2R$ 10.432/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Zaco Parana

Quanto custa o metro quadrado na Rua Zaco Parana?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Zaco Parana é de R$ 11.494/m², 9% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Zaco Parana?

Um apartamento típico de 193 m² na Rua Zaco Parana vale cerca de R$ 2,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Zaco Parana?

É o nº 143, com 5 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Zaco Parana?

A Prefeitura registrou 32 compras e vendas na Rua Zaco Parana, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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