Rua Rubem Braga (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 173 compras e vendas na Rua Rubem Braga, na Barra da Tijuca, desde 2011 (34 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 148 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
173
34 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
23
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Terreno

R$ 5.802/m²6 vendas · mediana R$ 3,5 mi (602 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~740 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.125/m² – R$ 6.151/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Terreno 39

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2026 · R$ 3,7 mi
Maior valorR$ 6,2 mi
Mediana da listaR$ 3.330/m²
  1. jun/2026Rua Rubem Braga, 0LOT 03 PAL 47103 QDR 16Terreno600 m²R$ 3.700.000R$ 6.167/m²
  2. mar/2026Rua Rubem Braga, 0LOT 02 PAL 47103 QDR 09Terreno600 m²R$ 3.300.000R$ 5.500/m²
  3. mar/2026Rua Rubem Braga, 155LOT 02 PAL 47103 QDR 35Terreno604 m²R$ 1.517.000R$ 2.512/m²
  4. dez/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 05 PAL 47103 QDR 13Terreno600 m²R$ 3.000.000R$ 5.000/m²
  5. nov/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 01 PAL 47103 QDR 38Terreno901 m²R$ 5.500.000R$ 6.104/m²
  6. out/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 06 PAL 47103 QDR 32Terreno901 m²R$ 6.150.000R$ 6.826/m²
  7. ago/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 03 PAL 47103 QDR 09Terreno600 m²R$ 3.300.000R$ 5.500/m²
  8. jul/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 06 PAL 47103 QDR 31Terreno901 m²R$ 4.500.000R$ 4.994/m²
  9. jul/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 01 PAL 47103 QDR 31Terreno901 m²R$ 4.500.000R$ 4.994/m²
  10. abr/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 02 PAL 47103 QDR 16Terreno600 m²R$ 1.800.000R$ 3.000/m²
  11. mar/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 06 PAL 47103 QDR 17Terreno908 m²R$ 4.800.000R$ 5.286/m²
  12. jan/2025Rua Rubem Braga, 0LOT 06 PAL 47103 QDR 32Terreno901 m²R$ 4.550.000R$ 5.050/m²
  13. dez/2024Rua Rubem Braga, 0LOT 02 PAL 47103 QDR 28Terreno604 m²R$ 2.900.000R$ 4.801/m²
  14. nov/2024Rua Rubem Braga, 0LOT 06 PAL 47103 QDR 16Terreno908 m²R$ 6.000.000R$ 6.608/m²
  15. nov/2024Rua Rubem Braga, 0LOT 05 PAL 47103 QDR 16Terreno600 m²R$ 4.000.000R$ 6.667/m²
  16. nov/2024Rua Rubem Braga, 0LOT 01 PAL 47103 QDR 20Terreno908 m²R$ 3.700.000R$ 4.075/m²
  17. set/2024Rua Rubem Braga, 0LOT 01 PAL 47103 QDR 24Terreno987 m²R$ 5.000.000R$ 5.066/m²
  18. ago/2024Rua Rubem Braga, 0LOT 05 PAL 47103 QDR 36Terreno604 m²R$ 2.900.000R$ 4.801/m²
  19. jun/2024Rua Rubem Braga, 0LOT 01 PAL 47103 QDR 35Terreno901 m²R$ 3.000.000R$ 3.330/m²
  20. jun/2024Rua Rubem Braga, 155LOT 02 PAL 47103 QDR 35Terreno604 m²R$ 1.517.000R$ 2.512/m²
  21. abr/2024Rua Rubem Braga, 0LOT 04 PAL 47103 QDR 28Terreno604 m²R$ 2.650.000R$ 4.387/m²
  22. dez/2023Rua Rubem Braga, 0LOT 02 PAL 47103 QDR 05Terreno700 m²R$ 1.500.000R$ 2.143/m²
  23. nov/2023Rua Rubem Braga, 0LOT 03 PAL 47103 QDR 12Terreno600 m²R$ 1.320.000R$ 2.200/m²
  24. ago/2023Rua Rubem Braga, 0LOT 01 PAL 47103 QDR 27Terreno902 m²R$ 2.300.000R$ 2.550/m²
  25. jul/2023Rua Rubem Braga, 0LOT 02 PAL 47103 QDR 16Terreno600 m²R$ 1.700.000R$ 2.833/m²

Evolução do R$/m² · Terreno

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 963/m² · 4R$ 1.078/m² · 70
2012R$ 1.089/m² · 13R$ 1.392/m² · 235
2013R$ 1.057/m² · 23R$ 1.506/m² · 158
2014R$ 1.040/m² · 20R$ 1.365/m² · 135
2015R$ 1.820/m² · 6R$ 1.952/m² · 66
2016R$ 1.894/m² · 4R$ 1.753/m² · 56
2017R$ 1.809/m² · 9R$ 1.821/m² · 53
2018R$ 1.845/m² · 6R$ 1.802/m² · 70
2019R$ 1.668/m² · 8R$ 1.821/m² · 61
2020R$ 1.593/m² · 14R$ 1.917/m² · 139
2021R$ 2.286/m² · 11R$ 2.500/m² · 105
2022R$ 2.408/m² · 4R$ 2.783/m² · 47
2023R$ 2.258/m² · 7R$ 3.139/m² · 53
2024R$ 4.801/m² · 9R$ 4.387/m² · 53
2025R$ 5.050/m² · 9R$ 2.744/m² · 85
2026R$ 5.500/m² · 3R$ 95/m² · 96

Vendas por ano

Esta rua · terreno

0102030201123 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 963/m²
201213 vendas · R$ 1.089/m²
201323 vendas · R$ 1.057/m²
201420 vendas · R$ 1.040/m²
20156 vendas · R$ 1.820/m²
20164 vendas · R$ 1.894/m²
20179 vendas · R$ 1.809/m²
20186 vendas · R$ 1.845/m²
20198 vendas · R$ 1.668/m²
202014 vendas · R$ 1.593/m²
202111 vendas · R$ 2.286/m²
20224 vendas · R$ 2.408/m²
20237 vendas · R$ 2.258/m²
20249 vendas · R$ 4.801/m²
20259 vendas · R$ 5.050/m²
20263 vendas · R$ 5.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 23 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.994/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.168/m² – R$ 2.397/m²1
R$ 2.397/m² – R$ 2.627/m²2
R$ 2.627/m² – R$ 2.856/m²0
R$ 2.856/m² – R$ 3.086/m²1
R$ 3.086/m² – R$ 3.315/m²0
R$ 3.315/m² – R$ 3.544/m²1
R$ 3.544/m² – R$ 3.774/m²0
R$ 3.774/m² – R$ 4.003/m²0
R$ 4.003/m² – R$ 4.232/m²1
R$ 4.232/m² – R$ 4.462/m²1
R$ 4.462/m² – R$ 4.691/m²0
R$ 4.691/m² – R$ 4.921/m²2
R$ 4.921/m² – R$ 5.150/m²5
R$ 5.150/m² – R$ 5.379/m²1
R$ 5.379/m² – R$ 5.609/m²2
R$ 5.609/m² – R$ 5.838/m²0
R$ 5.838/m² – R$ 6.068/m²0
R$ 6.068/m² – R$ 6.297/m²2
R$ 6.297/m² – R$ 6.526/m²0
R$ 6.526/m² – R$ 6.756/m²2

Calculadora

R$ 4.293.793R$ 5.802/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rubem Braga

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno148R$ 6.104/m²R$ 3,7 mi
Nº 10Casa1R$ 8.090/m²R$ 5,7 mi
Nº 13Casa1R$ 5.979/m²R$ 5,5 mi
Nº 30Casa1R$ 9.575/m²R$ 4,8 mi
Nº 60Casa1R$ 10.223/m²R$ 7,1 mi
Nº 84Casa2R$ 13.970/m²R$ 8,9 mi
Nº 90Casa1R$ 9.788/m²R$ 6,7 mi
Nº 120Casa1R$ 11.158/m²R$ 6,6 mi
Nº 141Casa1R$ 6.925/m²R$ 5,8 mi
Nº 151Casa1R$ 9.348/m²R$ 6,5 mi
Nº 155Terreno2R$ 2.917/m²R$ 1,8 mi
Nº 251Casa1R$ 8.183/m²R$ 4,3 mi
Nº 280Casa1R$ 10.097/m²R$ 5,2 mi
Nº 351Casa1R$ 15.297/m²R$ 8,8 mi
Nº 354Casa1R$ 7.952/m²R$ 4,3 mi
Nº 380Casa1R$ 14.111/m²R$ 11,3 mi
Nº 415Casa1R$ 13.177/m²R$ 12,3 mi
Nº 447Casa1R$ 15.397/m²R$ 14,3 mi
Nº 450Casa1R$ 5.514/m²R$ 4,8 mi
Nº 505Casa1R$ 6.050/m²R$ 5,4 mi
Nº 774Casa1R$ 8.488/m²R$ 7,1 mi
Nº 790Casa1R$ 8.037/m²R$ 5,2 mi
Nº 810Casa1R$ 8.989/m²R$ 8,8 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Rubem Braga

Quanto custa o metro quadrado na Rua Rubem Braga?

A Rua Rubem Braga teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Rubem Braga?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Rubem Braga vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Rubem Braga?

É o nº 0, com 148 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rubem Braga?

A Prefeitura registrou 173 compras e vendas na Rua Rubem Braga, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 34 nos últimos 3 anos, em 23 endereços diferentes.

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