Rua Rodrigo Melo Franco (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 555 compras e vendas na Rua Rodrigo Melo Franco, na Barra da Tijuca, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 9.319/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 400, com 690 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 9.319/m²
rua, últimos 5 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
555
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 1,1 mi
~114 m²

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.319/m²68 vendas · mediana R$ 1 mi (114 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~114 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.655/m² – R$ 9.780/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajan/2022 · R$ 820 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 8.006/m²
  1. jan/2022Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar111 m²R$ 820.000R$ 7.387/m²
  2. jan/2022Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 1002 BLC 2Apartamento · 10º andar86 m²R$ 650.612R$ 7.565/m²
  3. dez/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0403 BLC 2Apartamento · 4º andar159 m²R$ 1.231.000R$ 7.742/m²
  4. dez/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0502 BLC 1Apartamento · 5º andar159 m²R$ 1.186.054R$ 7.459/m²
  5. dez/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1404 BLC 5Apartamento · 14º andar131 m²R$ 1.063.179R$ 8.116/m²
  6. dez/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0107 BLC 4Apartamento · 1º andar133 m²R$ 883.500R$ 6.643/m²
  7. dez/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 0508 BLC 3Apartamento · 5º andar114 m²R$ 823.360R$ 7.222/m²
  8. dez/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 0702 BLC 1Apartamento · 7º andar86 m²R$ 720.772R$ 8.381/m²
  9. dez/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 0906 BLC 2Apartamento · 9º andar85 m²R$ 675.992R$ 7.953/m²
  10. dez/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar86 m²R$ 663.509R$ 7.715/m²
  11. nov/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1507 BLC 4Apartamento · 15º andar133 m²R$ 1.240.700R$ 9.329/m²
  12. nov/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0203 BLC 3Apartamento · 2º andar159 m²R$ 1.225.078R$ 7.705/m²
  13. nov/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 1707 BLC 1Apartamento · 17º andar161 m²R$ 1.184.088R$ 7.355/m²
  14. nov/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 1004 BLC 3Apartamento · 10º andar111 m²R$ 975.627R$ 8.789/m²
  15. nov/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 1306 BLC 2Apartamento · 13º andar85 m²R$ 860.086R$ 10.119/m²
  16. nov/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 0108 BLC 4Apartamento · 1º andar114 m²R$ 842.456R$ 7.390/m²
  17. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1304 BLC 1Apartamento · 13º andar159 m²R$ 1.532.445R$ 9.638/m²
  18. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar159 m²R$ 1.296.000R$ 8.151/m²
  19. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0402 BLC 3Apartamento · 4º andar159 m²R$ 1.203.555R$ 7.570/m²
  20. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1202 BLC 4Apartamento · 12º andar133 m²R$ 1.120.000R$ 8.421/m²
  21. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 0403 BLC 3Apartamento · 4º andar159 m²R$ 1.115.978R$ 7.019/m²
  22. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 160APT 1101 BLC 4Apartamento · 11º andar131 m²R$ 1.045.095R$ 7.978/m²
  23. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 1001 BLC 3Apartamento · 10º andar114 m²R$ 950.429R$ 8.337/m²
  24. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 1501 BLC 1Apartamento · 15º andar114 m²R$ 943.723R$ 8.278/m²
  25. out/2021Rua Rodrigo Melo Franco, 400APT 0805 BLC 4Apartamento · 8º andar111 m²R$ 921.576R$ 8.302/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 5.587/m² · 1748
2012—R$ 6.540/m² · 2901
2013—R$ 8.087/m² · 2480
2014—R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 9.703/m² · 1R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 9.942/m² · 1R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 9.621/m² · 2R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 7.970/m² · 117R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 6.856/m² · 169R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 7.242/m² · 120R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 7.795/m² · 143R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 7.476/m² · 2R$ 10.000/m² · 2178
2023—R$ 10.350/m² · 2290
2024—R$ 11.032/m² · 2620
2025—R$ 12.381/m² · 3004
2026—R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010020020152017169 vendas201920212022
Ver tabela
20151 vendas · R$ 9.703/m²
20161 vendas · R$ 9.942/m²
20172 vendas · R$ 9.621/m²
2018117 vendas · R$ 7.970/m²
2019169 vendas · R$ 6.856/m²
2020120 vendas · R$ 7.242/m²
2021143 vendas · R$ 7.795/m²
20222 vendas · R$ 7.476/m²

Calculadora

R$ 1.062.398R$ 9.319/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rodrigo Melo Franco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 400Apartamento690R$ 9.244/m²R$ 1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Rodrigo Melo Franco

Quanto custa o metro quadrado na Rua Rodrigo Melo Franco?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rodrigo Melo Franco é de R$ 9.319/m², 26% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Rodrigo Melo Franco?

Um apartamento típico de 114 m² na Rua Rodrigo Melo Franco vale cerca de R$ 1,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Rodrigo Melo Franco?

É o nº 400, com 690 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rodrigo Melo Franco?

A Prefeitura registrou 555 compras e vendas na Rua Rodrigo Melo Franco, na Barra da Tijuca, desde 2011, em 1 endereços diferentes.

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