Rua Pio Borges de Castro, 450 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 3,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 12.166/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,7 mi
- 306 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 12.166/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 3,7 mi (306 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.230/m²Unidade típica
R$ 3,9 mi
~385 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.394/m² – R$ 10.764/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 11.083/m²
- out/2023CAS 2Casa306 m²R$ 3.500.000R$ 11.438/m²
- mai/2023CAS 1Casa300 m²R$ 3.325.000R$ 11.083/m²
- out/2020LOT 23 LTM 29221 QDR OCasa360 m²R$ 1.550.000R$ 4.306/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,7 mi
1 unidade de 306 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 353 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.969/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.850/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 6.302/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.436/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.350/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.127/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.171/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.882/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 8.712/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.306/m² · 1 | R$ 4.630/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 6.984/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 11.823/m² · 2 |
| 2023 | R$ 11.261/m² · 2 | R$ 5.888/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 9.610/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.724/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 10.230/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.306/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 11.261/m² |
Calculadora
R$ 3.937.458R$ 10.227/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Pio Borges de Castro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 377 | Casa | 2 | R$ 5.964/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 420 | Casa | 4 | R$ 6.278/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 435 | Casa | 7 | R$ 10.230/m² | R$ 4 mi |
| Nº 440 | Casa | 1 | R$ 6.065/m² | R$ 2 mi |
| Nº 453 | Casa | 2 | R$ 7.835/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 460 | Casa | 1 | R$ 8.943/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 465 | Casa | 1 | R$ 6.961/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 480 | Casa | 1 | R$ 4.066/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 485 | Casa | 2 | R$ 10.223/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 517 | Casa | 2 | R$ 7.808/m² | R$ 2,3 mi |