Rua Pedro Bolato (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Pedro Bolato, na Barra da Tijuca, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.621/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 169, com 9 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.621/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
52
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
14
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~179 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.621/m²7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (157 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~179 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.294/m² – R$ 11.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 3 mi
Mediana da listaR$ 8.646/m²
  1. abr/2026Rua Pedro Bolato, 187APT 301Apartamento · 3º andar283 m²R$ 2.500.000R$ 8.834/m²
  2. mar/2026Rua Pedro Bolato, 41APT 301Apartamento · 3º andar276 m²R$ 2.000.000R$ 7.246/m²
  3. ago/2025Rua Pedro Bolato, 166APT 102Apartamento · 1º andar157 m²R$ 1.900.000R$ 12.102/m²
  4. out/2024Rua Pedro Bolato, 50APT 201Apartamento · 2º andar165 m²R$ 1.000.000R$ 6.061/m²
  5. ago/2024Rua Pedro Bolato, 65APT 208Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.480.000R$ 10.725/m²
  6. mai/2024Rua Pedro Bolato, 80APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.080.000R$ 10.000/m²
  7. nov/2023Rua Pedro Bolato, 169APT 103Apartamento · 1º andar85 m²R$ 1.125.000R$ 13.235/m²
  8. ago/2023Rua Pedro Bolato, 130APT 201Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.350.000R$ 8.438/m²
  9. jul/2023Rua Pedro Bolato, 65APT 107Apartamento · 1º andar70 m²R$ 550.000R$ 7.857/m²
  10. mar/2023Rua Pedro Bolato, 160APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.785.000R$ 11.156/m²
  11. mar/2023Rua Pedro Bolato, 50APT 102Apartamento · 1º andar161 m²R$ 1.000.000R$ 6.211/m²
  12. nov/2022Rua Pedro Bolato, 65APT 102Apartamento · 1º andar92 m²R$ 1.150.000R$ 12.500/m²
  13. mar/2022Rua Pedro Bolato, 173APT 301Apartamento · 3º andar321 m²R$ 2.600.000R$ 8.100/m²
  14. jan/2022Rua Pedro Bolato, 64APT 101Apartamento · 1º andar201 m²R$ 1.700.000R$ 8.458/m²
  15. jul/2021Rua Pedro Bolato, 94APT 101Apartamento · 1º andar141 m²R$ 1.400.000R$ 9.929/m²
  16. mai/2021Rua Pedro Bolato, 41APT 302Apartamento · 3º andar268 m²R$ 1.700.000R$ 6.343/m²
  17. out/2020Rua Pedro Bolato, 160APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.000.000R$ 6.173/m²
  18. ago/2020Rua Pedro Bolato, 169APT 301Apartamento · 3º andar274 m²R$ 2.200.000R$ 8.029/m²
  19. ago/2020Rua Pedro Bolato, 41APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.530.000R$ 9.563/m²
  20. ago/2020Rua Pedro Bolato, 187APT 101Apartamento · 1º andar140 m²R$ 1.300.000R$ 9.286/m²
  21. mai/2020Rua Pedro Bolato, 160APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  22. dez/2019Rua Pedro Bolato, 166APT 101Apartamento · 1º andar157 m²R$ 1.250.000R$ 7.962/m²
  23. dez/2019Rua Pedro Bolato, 50APT 202Apartamento · 2º andar161 m²R$ 1.000.000R$ 6.211/m²
  24. set/2018Rua Pedro Bolato, 130APT 102Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.300.000R$ 8.125/m²
  25. jun/2018Rua Pedro Bolato, 160APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.070.000R$ 6.688/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 14.901/m² · 1R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.714/m² · 8R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 10.559/m² · 2R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 10.753/m² · 7R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 12.269/m² · 2R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 6.502/m² · 1R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 8.125/m² · 3R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.086/m² · 2R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.125/m² · 5R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 8.136/m² · 2R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 8.458/m² · 3R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 8.438/m² · 5R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 10.000/m² · 3R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 12.102/m² · 1R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 8.040/m² · 2R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051020128 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 14.901/m²
20138 vendas · R$ 8.714/m²
20142 vendas · R$ 10.559/m²
20157 vendas · R$ 10.753/m²
20162 vendas · R$ 12.269/m²
20171 vendas · R$ 6.502/m²
20183 vendas · R$ 8.125/m²
20192 vendas · R$ 7.086/m²
20205 vendas · R$ 8.125/m²
20212 vendas · R$ 8.136/m²
20223 vendas · R$ 8.458/m²
20235 vendas · R$ 8.438/m²
20243 vendas · R$ 10.000/m²
20251 vendas · R$ 12.102/m²
20262 vendas · R$ 8.040/m²

Calculadora

R$ 1.901.797R$ 10.625/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Pedro Bolato

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 9.949/m²R$ 5,2 mi
Nº 41Apartamento4R$ 8.465/m²R$ 2 mi
Nº 50Apartamento3R$ 6.790/m²R$ 1,1 mi
Nº 64Apartamento4R$ 11.479/m²R$ 2,5 mi
Nº 65Apartamento7R$ 11.395/m²R$ 1,2 mi
Nº 80Apartamento1R$ 10.621/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Apartamento2R$ 11.118/m²R$ 1,6 mi
Nº 104Apartamento2R$ 12.078/m²R$ 1,9 mi
Nº 130Apartamento2R$ 9.516/m²R$ 1,5 mi
Nº 160Apartamento5R$ 7.991/m²R$ 1,7 mi
Nº 166Apartamento2R$ 11.307/m²R$ 1,8 mi
Nº 169Apartamento9R$ 13.494/m²R$ 1,6 mi
Nº 173Apartamento3R$ 11.781/m²R$ 3 mi
Nº 187Apartamento3R$ 11.033/m²R$ 1,6 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Pedro Bolato

Quanto custa o metro quadrado na Rua Pedro Bolato?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Pedro Bolato é de R$ 10.621/m², 16% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Pedro Bolato?

Um apartamento típico de 179 m² na Rua Pedro Bolato vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Pedro Bolato?

É o nº 169, com 9 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Pedro Bolato?

A Prefeitura registrou 52 compras e vendas na Rua Pedro Bolato, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 8 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.

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