Rua Padre Alfredo Perez Gonzales (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, na Barra da Tijuca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.128/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 80, com 36 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.128/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
36
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
1
Imóvel típico
R$ 1,8 mi
~151 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.128/m²9 vendas · mediana R$ 1,7 mi (147 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.848/m² – R$ 12.478/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2025 · R$ 2,4 mi
Maior valorR$ 2,4 mi
Mediana da listaR$ 9.247/m²
  1. set/2025Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1503Apartamento · 15º andar152 m²R$ 2.398.000R$ 15.776/m²
  2. jun/2025Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 501Apartamento · 5º andar140 m²R$ 1.630.000R$ 11.643/m²
  3. fev/2025Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1506Apartamento · 15º andar140 m²R$ 1.599.000R$ 11.421/m²
  4. jan/2025Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 602Apartamento · 6º andar147 m²R$ 1.625.000R$ 11.054/m²
  5. out/2024Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 605Apartamento · 6º andar147 m²R$ 1.376.500R$ 9.364/m²
  6. set/2024Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 903Apartamento · 9º andar152 m²R$ 1.698.000R$ 11.171/m²
  7. set/2024Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1305Apartamento · 13º andar147 m²R$ 1.678.000R$ 11.415/m²
  8. ago/2024Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 302Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.490.000R$ 10.136/m²
  9. jun/2024Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1103Apartamento · 11º andar152 m²R$ 1.800.000R$ 11.842/m²
  10. jul/2023Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 701Apartamento · 7º andar140 m²R$ 1.470.000R$ 10.500/m²
  11. jun/2023Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 302Apartamento · 3º andar147 m²R$ 1.150.000R$ 7.823/m²
  12. fev/2023Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 104Apartamento · 1º andar152 m²R$ 990.000R$ 6.513/m²
  13. mar/2022Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 901Apartamento · 9º andar140 m²R$ 1.340.000R$ 9.571/m²
  14. ago/2021Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1302Apartamento · 13º andar147 m²R$ 1.380.000R$ 9.388/m²
  15. ago/2020Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 1.315.000R$ 8.946/m²
  16. dez/2019Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 905Apartamento · 9º andar147 m²R$ 1.050.000R$ 7.143/m²
  17. jul/2019Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1406Apartamento · 14º andar140 m²R$ 798.000R$ 5.700/m²
  18. mar/2019Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1406Apartamento · 14º andar140 m²R$ 900.000R$ 6.429/m²
  19. fev/2019Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 604Apartamento · 6º andar152 m²R$ 1.500.000R$ 9.868/m²
  20. fev/2019Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1305Apartamento · 13º andar147 m²R$ 1.169.980R$ 7.959/m²
  21. abr/2018Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1202Apartamento · 12º andar147 m²R$ 1.325.000R$ 9.014/m²
  22. out/2017Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 902Apartamento · 9º andar147 m²R$ 1.440.000R$ 9.796/m²
  23. dez/2016Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 1206Apartamento · 12º andar140 m²R$ 1.360.000R$ 9.714/m²
  24. abr/2016Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 402Apartamento · 4º andar147 m²R$ 1.195.000R$ 8.129/m²
  25. mar/2016Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, 80APT 701Apartamento · 7º andar140 m²R$ 1.220.000R$ 8.714/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 6.786/m² · 2R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.211/m² · 1R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 7.843/m² · 3R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 8.511/m² · 2R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 14.241/m² · 3R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 8.714/m² · 3R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 9.796/m² · 1R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 9.014/m² · 1R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.143/m² · 5R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.946/m² · 1R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 9.388/m² · 1R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.571/m² · 1R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 7.823/m² · 3R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.171/m² · 5R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 11.532/m² · 4R$ 12.381/m² · 3004
2026—R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011201420175 vendas202020232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.786/m²
20121 vendas · R$ 7.211/m²
20133 vendas · R$ 7.843/m²
20142 vendas · R$ 8.511/m²
20153 vendas · R$ 14.241/m²
20163 vendas · R$ 8.714/m²
20171 vendas · R$ 9.796/m²
20181 vendas · R$ 9.014/m²
20195 vendas · R$ 7.143/m²
20201 vendas · R$ 8.946/m²
20211 vendas · R$ 9.388/m²
20221 vendas · R$ 9.571/m²
20233 vendas · R$ 7.823/m²
20245 vendas · R$ 11.171/m²
20254 vendas · R$ 11.532/m²

Calculadora

R$ 1.830.798R$ 12.124/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 80Apartamento36R$ 12.128/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Alfredo Perez Gonzales

Quanto custa o metro quadrado na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales é de R$ 12.128/m², 4% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales?

Um apartamento típico de 151 m² na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales vale cerca de R$ 1,8 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales?

É o nº 80, com 36 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales?

A Prefeitura registrou 36 compras e vendas na Rua Padre Alfredo Perez Gonzales, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 1 endereços diferentes.

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