Rua Marlo da Costa e Souza, 185 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 181 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.256/m²
Vendas registradas
181
desde 2011
Valor mediano
R$ 595 mil
82 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.256/m²Neste prédio: 181 vendas · mediana R$ 595 mil (82 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 8.129/m²
Unidade típica
R$ 632 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.263/m² – R$ 8.560/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 181

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.615/m²
  1. jul/2026APT 2306 BLC 1Apartamento · 23º andar163 m²R$ 1.050.000R$ 6.442/m²
  2. jul/2026APT 2207 BLC 2Apartamento · 22º andar65 m²R$ 540.000R$ 8.308/m²
  3. jul/2026APT 208 BLC 1Apartamento · 2º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  4. mai/2026APT 1102 BLC 1Apartamento · 11º andar82 m²R$ 885.000R$ 10.793/m²
  5. mai/2026APT 1008 BLC 1Apartamento · 10º andar65 m²R$ 480.000R$ 7.385/m²
  6. abr/2026APT 101 BLC 2Apartamento · 1º andar82 m²R$ 490.000R$ 5.976/m²
  7. fev/2026APT 2307 BLC 2Apartamento · 23º andar136 m²R$ 860.000R$ 6.324/m²
  8. fev/2026APT 606 BLC 1Apartamento · 6º andar80 m²R$ 600.000R$ 7.500/m²
  9. dez/2025APT 2305 BLC 2Apartamento · 23º andar163 m²R$ 835.000R$ 5.123/m²
  10. dez/2025APT 1102 BLC 2Apartamento · 11º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
  11. nov/2025APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar82 m²R$ 595.000R$ 7.256/m²
  12. nov/2025APT 2006 BLC 2Apartamento · 20º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  13. out/2025APT 1802 BLC 1Apartamento · 18º andar82 m²R$ 820.000R$ 10.000/m²
  14. ago/2025APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar65 m²R$ 570.000R$ 8.769/m²
  15. jun/2025APT 2005 BLC 1Apartamento · 20º andar80 m²R$ 640.000R$ 8.000/m²
  16. jun/2025APT 1003 BLC 2Apartamento · 10º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  17. fev/2025APT 1607 BLC 2Apartamento · 16º andar65 m²R$ 590.000R$ 9.077/m²
  18. fev/2025APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar65 m²R$ 570.000R$ 8.769/m²
  19. dez/2024APT 2304 BLC 1Apartamento · 23º andar136 m²R$ 870.000R$ 6.397/m²
  20. dez/2024APT 608 BLC 2Apartamento · 6º andar65 m²R$ 520.000R$ 8.000/m²
  21. ago/2024APT 1901 BLC 2Apartamento · 19º andar82 m²R$ 580.000R$ 7.073/m²
  22. ago/2024APT 1507 BLC 1Apartamento · 15º andar65 m²R$ 530.000R$ 8.154/m²
  23. ago/2024APT 2005 BLC 1Apartamento · 20º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  24. ago/2024APT 2105 BLC 2Apartamento · 21º andar80 m²R$ 500.000R$ 6.250/m²
  25. jul/2024APT 1403 BLC 2Apartamento · 14º andar65 m²R$ 520.000R$ 8.000/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 595 mil
1 unidade de 82 m²
Vendas registradas
181
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.634/m² · 11R$ 4.750/m² · 39
2012R$ 5.832/m² · 26R$ 5.875/m² · 57
2013R$ 6.968/m² · 10R$ 6.806/m² · 29
2014R$ 8.400/m² · 6R$ 7.500/m² · 21
2015R$ 8.462/m² · 11R$ 7.692/m² · 21
2016R$ 7.769/m² · 3R$ 7.031/m² · 11
2017R$ 6.625/m² · 5R$ 6.934/m² · 18
2018R$ 6.748/m² · 5R$ 6.117/m² · 22
2019R$ 6.220/m² · 11R$ 5.948/m² · 26
2020R$ 6.154/m² · 17R$ 6.292/m² · 37
2021R$ 6.462/m² · 19R$ 6.744/m² · 51
2022R$ 7.195/m² · 13R$ 7.244/m² · 41
2023R$ 7.692/m² · 13R$ 7.464/m² · 44
2024R$ 8.000/m² · 14R$ 7.750/m² · 43
2025R$ 8.231/m² · 10R$ 8.264/m² · 42
2026R$ 7.442/m² · 8R$ 7.915/m² · 22

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201126 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 4.634/m²
201226 vendas · R$ 5.832/m²
201310 vendas · R$ 6.968/m²
20146 vendas · R$ 8.400/m²
201511 vendas · R$ 8.462/m²
20163 vendas · R$ 7.769/m²
20175 vendas · R$ 6.625/m²
20185 vendas · R$ 6.748/m²
201911 vendas · R$ 6.220/m²
202017 vendas · R$ 6.154/m²
202119 vendas · R$ 6.462/m²
202213 vendas · R$ 7.195/m²
202313 vendas · R$ 7.692/m²
202414 vendas · R$ 8.000/m²
202510 vendas · R$ 8.231/m²
20268 vendas · R$ 7.442/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 36 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 7.860/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.049/m² – R$ 5.309/m²1
R$ 5.309/m² – R$ 5.568/m²0
R$ 5.568/m² – R$ 5.828/m²0
R$ 5.828/m² – R$ 6.087/m²1
R$ 6.087/m² – R$ 6.346/m²4
R$ 6.346/m² – R$ 6.606/m²3
R$ 6.606/m² – R$ 6.865/m²0
R$ 6.865/m² – R$ 7.125/m²2
R$ 7.125/m² – R$ 7.384/m²1
R$ 7.384/m² – R$ 7.644/m²3
R$ 7.644/m² – R$ 7.903/m²2
R$ 7.903/m² – R$ 8.162/m²6
R$ 8.162/m² – R$ 8.422/m²2
R$ 8.422/m² – R$ 8.681/m²3
R$ 8.681/m² – R$ 8.941/m²2
R$ 8.941/m² – R$ 9.200/m²2
R$ 9.200/m² – R$ 9.460/m²0
R$ 9.460/m² – R$ 9.719/m²0
R$ 9.719/m² – R$ 9.978/m²1
R$ 9.978/m² – R$ 10.238/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º5º9ºR$ 8.417/m²13º17º21º23º
Ver tabela
1ºR$ 6.220/m² · 4 vendas
2ºR$ 7.397/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.976/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.683/m² · 1 vendas
5ºR$ 7.927/m² · 3 vendas
6ºR$ 7.750/m² · 4 vendas
7ºR$ 5.385/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.293/m² · 5 vendas
9ºR$ 7.369/m² · 2 vendas
10ºR$ 7.500/m² · 3 vendas
11ºR$ 8.417/m² · 4 vendas
12ºR$ 6.695/m² · 2 vendas
13ºR$ 7.073/m² · 5 vendas
14ºR$ 8.000/m² · 3 vendas
15ºR$ 7.183/m² · 4 vendas
16ºR$ 7.831/m² · 4 vendas
17ºR$ 7.750/m² · 1 vendas
18ºR$ 8.293/m² · 3 vendas
19ºR$ 7.195/m² · 5 vendas
20ºR$ 6.250/m² · 4 vendas
21ºR$ 6.250/m² · 3 vendas
22ºR$ 8.231/m² · 2 vendas
23ºR$ 6.397/m² · 9 vendas

Calculadora

R$ 633.272R$ 8.119/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Marlo da Costa e Souza

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 66Casa2R$ 6.155/m²R$ 2,3 mi
Nº 82Casa1R$ 7.694/m²R$ 3,2 mi
Nº 135Apartamento193R$ 8.528/m²R$ 618 mil
Nº 158Casa1R$ 9.072/m²R$ 3,2 mi
Nº 190Casa1R$ 7.103/m²R$ 5,1 mi
Nº 202Casa1R$ 5.338/m²R$ 2,2 mi
Nº 205Apartamento150R$ 8.188/m²R$ 582 mil
Nº 248Casa1R$ 6.475/m²R$ 615 mil

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