Rua Maria Luisa Pitanga, 85 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (loja, R$ 32 mil). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.776/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 875 mil
116 m² típicos
Última venda
mai/2025
R$ 32 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.776/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 875 mil (116 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.776/m²
Unidade típica
R$ 935 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.827/m² – R$ 8.904/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2024 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 6.466/m²
  1. set/2024APT 606Apartamento · 6º andar116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
  2. mai/2024APT 806Apartamento · 8º andar116 m²R$ 950.000R$ 8.190/m²
  3. ago/2023APT 402Apartamento · 4º andar116 m²R$ 830.000R$ 7.155/m²
  4. jun/2023APT 1005Apartamento · 10º andar116 m²R$ 720.000R$ 6.207/m²
  5. mar/2023APT 404Apartamento · 4º andar96 m²R$ 800.000R$ 8.333/m²
  6. mar/2022APT 503Apartamento · 5º andar116 m²R$ 1.000.000R$ 8.621/m²
  7. dez/2021APT 404Apartamento · 4º andar96 m²R$ 400.000R$ 4.167/m²
  8. jun/2021APT 301Apartamento · 3º andar116 m²R$ 680.000R$ 5.862/m²
  9. out/2020APT 1004Apartamento · 10º andar227 m²R$ 1.500.000R$ 6.608/m²
  10. mai/2019APT 805Apartamento · 8º andar116 m²R$ 810.000R$ 6.983/m²
  11. nov/2016APT 305Apartamento · 3º andar116 m²R$ 850.000R$ 7.328/m²
  12. set/2016APT 1004Apartamento · 10º andar227 m²R$ 800.000R$ 3.524/m²
  13. jul/2014APT 803Apartamento · 8º andar116 m²R$ 750.000R$ 6.466/m²
  14. dez/2013APT 805Apartamento · 8º andar116 m²R$ 830.000R$ 7.155/m²
  15. dez/2013APT 1004Apartamento · 10º andar227 m²R$ 20.000R$ 88/m²
  16. set/2013APT 405Apartamento · 4º andar116 m²R$ 780.000R$ 6.724/m²
  17. jun/2013APT 306Apartamento · 3º andar116 m²R$ 450.000R$ 3.879/m²
  18. fev/2013APT 305Apartamento · 3º andar116 m²R$ 467.000R$ 4.026/m²
  19. ago/2011APT 905Apartamento · 9º andar116 m²R$ 265.000R$ 2.284/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 148,7 mi
~170 unidades de 116 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
43 m
projeção 2.461 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2011201620212024
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.284/m² · 1—
2013R$ 4.026/m² · 5R$ 5.375/m² · 4
2014R$ 6.466/m² · 1R$ 6.466/m² · 1
2016R$ 5.426/m² · 2R$ 5.426/m² · 2
2019R$ 6.983/m² · 1R$ 6.983/m² · 1
2020R$ 6.608/m² · 1R$ 6.608/m² · 1
2021R$ 5.014/m² · 2R$ 5.014/m² · 2
2022R$ 8.621/m² · 1R$ 8.621/m² · 1
2023R$ 7.155/m² · 3R$ 7.155/m² · 3
2024R$ 7.328/m² · 2R$ 7.328/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142019202120232024
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20111 vendas · R$ 2.284/m²
20135 vendas · R$ 4.026/m²
20141 vendas · R$ 6.466/m²
20162 vendas · R$ 5.426/m²
20191 vendas · R$ 6.983/m²
20201 vendas · R$ 6.608/m²
20212 vendas · R$ 5.014/m²
20221 vendas · R$ 8.621/m²
20233 vendas · R$ 7.155/m²
20242 vendas · R$ 7.328/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil3º4ºR$ 8.621/m²5º6º8º10º
Ver tabela
3ºR$ 5.862/m² · 1 vendas
4ºR$ 7.155/m² · 3 vendas
5ºR$ 8.621/m² · 1 vendas
6ºR$ 6.466/m² · 1 vendas
8ºR$ 8.190/m² · 1 vendas
10ºR$ 6.207/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 932.639R$ 7.772/m² · curva logradouro
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