Rua Marcelo Roberto (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 19 compras e vendas na Rua Marcelo Roberto, em Barra da Tijuca, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 120, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
19
5 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 13.951/m²7 vendas · mediana R$ 6,4 mi (500 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 8,4 mi
~605 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.585/m² – R$ 19.326/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2025 · R$ 4,3 mi
Maior valorR$ 15,9 mi
Mediana da listaR$ 7.895/m²
  1. ago/2025Rua Marcelo Roberto, 299CasaCasa60 m²R$ 4.250.000R$ 70.833/m²
  2. jun/2024Rua Marcelo Roberto, 163LOT 13 PAL 27560 QDR 8Casa192 m²R$ 5.200.000R$ 27.083/m²
  3. dez/2023Rua Marcelo Roberto, 320LOT 17 PAL 27560 QDR 3Casa482 m²R$ 1.000.000R$ 2.075/m²
  4. ago/2023Rua Marcelo Roberto, 200CasaCasa908 m²R$ 7.127.250R$ 7.849/m²
  5. abr/2023Rua Marcelo Roberto, 123LOT 1 PAL 46203Casa1.186 m²R$ 15.900.000R$ 13.406/m²
  6. fev/2023Rua Marcelo Roberto, 243CasaCasa500 m²R$ 5.800.000R$ 11.600/m²
  7. dez/2022Rua Marcelo Roberto, 238CasaCasa436 m²R$ 5.800.000R$ 13.303/m²
  8. ago/2022Rua Marcelo Roberto, 120CasaCasa660 m²R$ 15.000.000R$ 22.727/m²
  9. ago/2021Rua Marcelo Roberto, 350LOT 2 PAL 44245Casa570 m²R$ 4.500.000R$ 7.895/m²
  10. jan/2020Rua Marcelo Roberto, 120CasaCasa660 m²R$ 3.800.000R$ 5.758/m²
  11. jul/2019Rua Marcelo Roberto, 153CasaCasa506 m²R$ 7.000.000R$ 13.834/m²
  12. mar/2019Rua Marcelo Roberto, 238CasaCasa375 m²R$ 3.000.000R$ 8.000/m²
  13. jun/2018Rua Marcelo Roberto, 329CasaCasa525 m²R$ 3.600.000R$ 6.857/m²
  14. dez/2017Rua Marcelo Roberto, 253LOT 6 LTM 27560 QDR 9Casa514 m²R$ 2.450.000R$ 4.767/m²
  15. mai/2015Rua Marcelo Roberto, 185CasaCasa541 m²R$ 1.400.000R$ 2.588/m²
  16. abr/2013Rua Marcelo Roberto, 153CasaCasa439 m²R$ 3.450.000R$ 7.859/m²
  17. nov/2012Rua Marcelo Roberto, 123LOT 1 PAL 46203Casa764 m²R$ 3.900.000R$ 5.105/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 5.105/m² · 1R$ 4.238/m² · 242
2013R$ 7.859/m² · 1R$ 5.236/m² · 195
2014—R$ 5.809/m² · 192
2015R$ 2.588/m² · 1R$ 6.105/m² · 120
2016—R$ 5.961/m² · 123
2017R$ 4.767/m² · 1R$ 5.720/m² · 161
2018R$ 6.857/m² · 1R$ 5.915/m² · 133
2019R$ 10.917/m² · 2R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 5.758/m² · 1R$ 6.117/m² · 269
2021R$ 7.895/m² · 1R$ 6.881/m² · 387
2022R$ 18.015/m² · 2R$ 7.463/m² · 231
2023R$ 9.725/m² · 4R$ 7.750/m² · 245
2024R$ 27.083/m² · 1R$ 8.106/m² · 269
2025—R$ 8.333/m² · 285
2026—R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201220152018202020224 vendas2024
Ver tabela
20121 vendas · R$ 5.105/m²
20131 vendas · R$ 7.859/m²
20151 vendas · R$ 2.588/m²
20171 vendas · R$ 4.767/m²
20181 vendas · R$ 6.857/m²
20192 vendas · R$ 10.917/m²
20201 vendas · R$ 5.758/m²
20211 vendas · R$ 7.895/m²
20222 vendas · R$ 18.015/m²
20234 vendas · R$ 9.725/m²
20241 vendas · R$ 27.083/m²

Calculadora

R$ 8.440.528R$ 13.951/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Marcelo Roberto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 14.483/m²R$ 10,1 mi
Nº 120Casa2R$ 15.619/m²R$ 10,3 mi
Nº 123Casa2R$ 11.638/m²R$ 12 mi
Nº 153Casa2R$ 14.919/m²R$ 7,1 mi
Nº 163Casa1R$ 29.164/m²R$ 5,6 mi
Nº 185Casa1R$ 3.218/m²R$ 1,7 mi
Nº 200Casa1R$ 8.349/m²R$ 7,6 mi
Nº 238Casa2R$ 12.413/m²R$ 5,1 mi
Nº 243Casa1R$ 12.820/m²R$ 6,4 mi
Nº 253Casa1R$ 5.981/m²R$ 3,1 mi
Nº 320Casa1R$ 2.207/m²R$ 1,1 mi
Nº 329Casa1R$ 8.374/m²R$ 4,4 mi
Nº 350Casa1R$ 9.163/m²R$ 5,2 mi

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