Rua Lourenço Filho (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Lourenço Filho, na Barra da Tijuca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 400, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 9.051/m²3 vendas · mediana R$ 4,9 mi (537 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 4,9 mi
~547 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.857/m² – R$ 13.248/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2025 · R$ 12 mi
Maior valorR$ 12 mi
Mediana da listaR$ 8.391/m²
  1. jun/2025Rua Lourenço Filho, 230CasaCasa741 m²R$ 12.000.000R$ 16.194/m²
  2. mar/2025Rua Lourenço Filho, 316CasaCasa373 m²R$ 3.000.000R$ 8.043/m²
  3. fev/2025Rua Lourenço Filho, 410CasaCasa537 m²R$ 4.512.187R$ 8.403/m²
  4. mai/2023Rua Lourenço Filho, 400LOT 4 PAL 27560 QDR 2Casa619 m²R$ 8.900.000R$ 14.378/m²
  5. mar/2023Rua Lourenço Filho, 316CasaCasa373 m²R$ 4.450.000R$ 11.930/m²
  6. abr/2022Rua Lourenço Filho, 430LOT 2 PAL 27560 QDR 2Casa595 m²R$ 8.000.000R$ 13.445/m²
  7. dez/2021Rua Lourenço Filho, 400LOT 4 PAL 27560 QDR 2Casa619 m²R$ 8.900.000R$ 14.378/m²
  8. set/2021Rua Lourenço Filho, 410CasaCasa537 m²R$ 4.500.000R$ 8.380/m²
  9. jul/2021Rua Lourenço Filho, 410CasaCasa537 m²R$ 4.500.000R$ 8.380/m²
  10. mar/2021Rua Lourenço Filho, 204LOT 2 PAL 46165Casa72 m²R$ 1.985.000R$ 27.569/m²
  11. jul/2020Rua Lourenço Filho, 242CasaCasa195 m²R$ 3.300.000R$ 16.923/m²
  12. dez/2019Rua Lourenço Filho, 196CasaCasa791 m²R$ 8.000.000R$ 10.114/m²
  13. mai/2019Rua Lourenço Filho, 211LOT 8 LTM 27560 QDR 4Casa590 m²R$ 4.500.000R$ 7.627/m²
  14. jan/2018Rua Lourenço Filho, 400LOT 4 PAL 27560 QDR 2Casa588 m²R$ 9.500.000R$ 16.156/m²
  15. abr/2017Rua Lourenço Filho, 321CasaCasa949 m²R$ 4.260.000R$ 4.489/m²
  16. dez/2015Rua Lourenço Filho, 123CasaCasa486 m²R$ 2.500.000R$ 5.144/m²
  17. dez/2014Rua Lourenço Filho, 11CasaCasa482 m²R$ 8.500.000R$ 17.635/m²
  18. out/2014Rua Lourenço Filho, 400LOT 4 PAL 27560 QDR 2Casa500 m²R$ 3.800.000R$ 7.600/m²
  19. out/2013Rua Lourenço Filho, 123CasaCasa486 m²R$ 3.200.000R$ 6.584/m²
  20. jul/2013Rua Lourenço Filho, 376CasaCasa447 m²R$ 3.230.000R$ 7.226/m²
  21. dez/2012Rua Lourenço Filho, 181LOT 01 PAL 42757Casa874 m²R$ 7.250.000R$ 8.295/m²
  22. jul/2012Rua Lourenço Filho, 196CasaCasa700 m²R$ 3.000.000R$ 4.286/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 6.290/m² · 2R$ 4.238/m² · 242
2013R$ 6.905/m² · 2R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 12.617/m² · 2R$ 5.809/m² · 192
2015R$ 5.144/m² · 1R$ 6.105/m² · 120
2016—R$ 5.961/m² · 123
2017R$ 4.489/m² · 1R$ 5.720/m² · 161
2018R$ 16.156/m² · 1R$ 5.915/m² · 133
2019R$ 8.870/m² · 2R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 16.923/m² · 1R$ 6.117/m² · 269
2021R$ 11.379/m² · 4R$ 6.881/m² · 387
2022R$ 13.445/m² · 1R$ 7.463/m² · 231
2023R$ 13.154/m² · 2R$ 7.750/m² · 245
2024—R$ 8.106/m² · 269
2025R$ 8.403/m² · 3R$ 8.333/m² · 285
2026—R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

02420122014201720194 vendas202120232025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 6.290/m²
20132 vendas · R$ 6.905/m²
20142 vendas · R$ 12.617/m²
20151 vendas · R$ 5.144/m²
20171 vendas · R$ 4.489/m²
20181 vendas · R$ 16.156/m²
20192 vendas · R$ 8.870/m²
20201 vendas · R$ 16.923/m²
20214 vendas · R$ 11.379/m²
20221 vendas · R$ 13.445/m²
20232 vendas · R$ 13.154/m²
20253 vendas · R$ 8.403/m²

Calculadora

R$ 4.950.971R$ 9.051/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Lourenço Filho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno3R$ 4.055/m²R$ 3,3 mi
Nº 11Casa1R$ 22.598/m²R$ 10,9 mi
Nº 123Casa2R$ 7.816/m²R$ 3,8 mi
Nº 181Casa1R$ 13.746/m²R$ 12 mi
Nº 196Casa2R$ 10.021/m²R$ 7,6 mi
Nº 204Casa1R$ 33.991/m²R$ 2,4 mi
Nº 211Casa1R$ 10.368/m²R$ 6,1 mi
Nº 230Casa1R$ 17.444/m²R$ 12,9 mi
Nº 242Casa1R$ 22.170/m²R$ 4,3 mi
Nº 316Casa2R$ 10.925/m²R$ 4,1 mi
Nº 321Casa1R$ 5.457/m²R$ 5,2 mi
Nº 376Casa1R$ 10.271/m²R$ 4,6 mi
Nº 400Casa4R$ 16.289/m²R$ 10,1 mi
Nº 410Casa3R$ 9.726/m²R$ 5,2 mi
Nº 430Casa1R$ 15.260/m²R$ 9,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Lourenço Filho

Quanto custa o metro quadrado na Rua Lourenço Filho?

A Rua Lourenço Filho teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Lourenço Filho?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Lourenço Filho vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Lourenço Filho?

É o nº 400, com 4 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Lourenço Filho?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Lourenço Filho, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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