Rua Jose Eiras Pinheiro (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Jose Eiras Pinheiro, na Barra da Tijuca, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
21
1 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 8.924/m²297 vendas · mediana R$ 3,8 mi (444 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4,5 mi
~509 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.589/m² – R$ 11.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 17

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendamar/2026 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 6,8 mi
Mediana da listaR$ 4.636/m²
  1. mar/2026Rua Jose Eiras Pinheiro, 19CAS 1Casa481 m²R$ 2.230.000R$ 4.636/m²
  2. jul/2023Rua Jose Eiras Pinheiro, 279LOT 21 PAL 29430 QDR CCasa266 m²R$ 2.525.000R$ 9.492/m²
  3. ago/2021Rua Jose Eiras Pinheiro, 249LOT 23 LTM 29430 QDR CCasa501 m²R$ 2.650.000R$ 5.289/m²
  4. jun/2021Rua Jose Eiras Pinheiro, 35CAS 2Casa282 m²R$ 1.749.000R$ 6.202/m²
  5. out/2020Rua Jose Eiras Pinheiro, 495LOT 19 PAL 46102 QDR GCasa1.100 m²R$ 6.800.000R$ 6.182/m²
  6. out/2020Rua Jose Eiras Pinheiro, 345LOT 1 PAL 29430 QDR DCasa404 m²R$ 1.800.000R$ 4.455/m²
  7. mai/2020Rua Jose Eiras Pinheiro, 279LOT 21 PAL 29430 QDR CCasa266 m²R$ 1.600.000R$ 6.015/m²
  8. jan/2019Rua Jose Eiras Pinheiro, 313CAS 02Casa363 m²R$ 2.500.000R$ 6.887/m²
  9. fev/2017Rua Jose Eiras Pinheiro, 313CAS 01Casa363 m²R$ 1.700.000R$ 4.683/m²
  10. jun/2015Rua Jose Eiras Pinheiro, 110LOT 17 PAL 46102 QDR GCasa1.191 m²R$ 4.500.000R$ 3.778/m²
  11. dez/2014Rua Jose Eiras Pinheiro, 313CASA 02Casa351 m²R$ 1.500.000R$ 4.274/m²
  12. abr/2014Rua Jose Eiras Pinheiro, 35CAS 2Casa282 m²R$ 950.000R$ 3.369/m²
  13. dez/2013Rua Jose Eiras Pinheiro, 279LOT 21 PAL 29430 QDR CCasa266 m²R$ 1.980.000R$ 7.444/m²
  14. fev/2013Rua Jose Eiras Pinheiro, 313LOT 19 PAL 29430 QDR CCasa232 m²R$ 760.000R$ 3.276/m²
  15. mar/2012Rua Jose Eiras Pinheiro, 53LOT 36 PAL 29430 QDR CCasa241 m²R$ 570.000R$ 2.365/m²
  16. dez/2011Rua Jose Eiras Pinheiro, 35CAS 1Casa279 m²R$ 700.000R$ 2.509/m²
  17. set/2011Rua Jose Eiras Pinheiro, 279LOT 21 PAL 29430 QDR CCasa266 m²R$ 528.000R$ 1.985/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 2.247/m² · 2R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 2.365/m² · 1R$ 4.238/m² · 242
2013R$ 5.360/m² · 2R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 3.821/m² · 2R$ 5.809/m² · 192
2015R$ 3.778/m² · 1R$ 6.105/m² · 120
2016—R$ 5.961/m² · 123
2017R$ 4.683/m² · 1R$ 5.720/m² · 161
2018—R$ 5.915/m² · 133
2019R$ 6.887/m² · 1R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 6.015/m² · 3R$ 6.117/m² · 269
2021R$ 5.746/m² · 2R$ 6.881/m² · 387
2022—R$ 7.463/m² · 231
2023R$ 9.492/m² · 1R$ 7.750/m² · 245
2024—R$ 8.106/m² · 269
2025—R$ 8.333/m² · 285
2026R$ 4.636/m² · 1R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

012320112013201520193 vendas20212026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.247/m²
20121 vendas · R$ 2.365/m²
20132 vendas · R$ 5.360/m²
20142 vendas · R$ 3.821/m²
20151 vendas · R$ 3.778/m²
20171 vendas · R$ 4.683/m²
20191 vendas · R$ 6.887/m²
20203 vendas · R$ 6.015/m²
20212 vendas · R$ 5.746/m²
20231 vendas · R$ 9.492/m²
20261 vendas · R$ 4.636/m²

Calculadora

R$ 4.542.484R$ 8.924/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Jose Eiras Pinheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno4R$ 3.231/m²R$ 2,6 mi
Nº 19Casa1R$ 4.755/m²R$ 2,3 mi
Nº 35Casa3R$ 5.181/m²R$ 1,4 mi
Nº 53Casa1R$ 4.353/m²R$ 1 mi
Nº 110Casa1R$ 4.699/m²R$ 5,6 mi
Nº 249Casa1R$ 6.139/m²R$ 3,1 mi
Nº 279Casa4R$ 8.916/m²R$ 2,4 mi
Nº 313Casa4R$ 5.585/m²R$ 2 mi
Nº 345Casa1R$ 5.837/m²R$ 2,4 mi
Nº 495Casa1R$ 8.099/m²R$ 8,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Jose Eiras Pinheiro

Quanto custa o metro quadrado na Rua Jose Eiras Pinheiro?

A Rua Jose Eiras Pinheiro teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Rua Jose Eiras Pinheiro?

Um apartamento típico de 119 m² na Rua Jose Eiras Pinheiro vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Jose Eiras Pinheiro?

É o nº 0, com 4 vendas de terrenos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Jose Eiras Pinheiro?

A Prefeitura registrou 21 compras e vendas na Rua Jose Eiras Pinheiro, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 10 endereços diferentes.

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