Rua Jornalista Henrique Cordeiro, 270 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 93 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 22 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.725/m²
Vendas registradas
93
desde 2011
Valor mediano
R$ 1 mi
81 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.725/m²Neste prédio: 93 vendas · mediana R$ 1 mi (81 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.457/m²
Unidade típica
R$ 1 mi
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.550/m² – R$ 11.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 93

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 9.081/m²
  1. jul/2026APT 2110Apartamento · 21º andar81 m²R$ 1.050.000R$ 12.963/m²
  2. mai/2026APT 2202Apartamento · 22º andar200 m²R$ 1.950.000R$ 9.750/m²
  3. mai/2026APT 1609Apartamento · 16º andar81 m²R$ 1.080.000R$ 13.333/m²
  4. abr/2026APT 1904Apartamento · 19º andar80 m²R$ 1.000.000R$ 12.500/m²
  5. abr/2026APT 1010Apartamento · 10º andar81 m²R$ 845.000R$ 10.432/m²
  6. dez/2025APT 309Apartamento · 3º andar81 m²R$ 755.000R$ 9.321/m²
  7. nov/2025APT 1803Apartamento · 18º andar80 m²R$ 938.000R$ 11.725/m²
  8. jul/2025APT 1902Apartamento · 19º andar83 m²R$ 1.050.000R$ 12.651/m²
  9. mai/2025APT 806Apartamento · 8º andar83 m²R$ 810.000R$ 9.759/m²
  10. mai/2025APT 1001Apartamento · 10º andar83 m²R$ 740.000R$ 8.916/m²
  11. mar/2025APT 2206Apartamento · 22º andar257 m²R$ 1.982.500R$ 7.714/m²
  12. mar/2025APT 2201Apartamento · 22º andar200 m²R$ 1.860.000R$ 9.300/m²
  13. mar/2025APT 210Apartamento · 2º andar81 m²R$ 600.000R$ 7.407/m²
  14. fev/2025APT 2208Apartamento · 22º andar127 m²R$ 1.400.000R$ 11.024/m²
  15. fev/2025APT 908Apartamento · 9º andar65 m²R$ 495.000R$ 7.615/m²
  16. jan/2025APT 1702Apartamento · 17º andar83 m²R$ 1.065.000R$ 12.831/m²
  17. jan/2025APT 601Apartamento · 6º andar83 m²R$ 900.000R$ 10.843/m²
  18. dez/2024APT 607Apartamento · 6º andar83 m²R$ 950.000R$ 11.446/m²
  19. out/2024APT 810Apartamento · 8º andar81 m²R$ 800.000R$ 9.877/m²
  20. out/2024APT 1703Apartamento · 17º andar80 m²R$ 760.000R$ 9.500/m²
  21. out/2024APT 607Apartamento · 6º andar83 m²R$ 700.000R$ 8.434/m²
  22. ago/2024APT 1103Apartamento · 11º andar80 m²R$ 920.000R$ 11.500/m²
  23. ago/2024APT 1110Apartamento · 11º andar81 m²R$ 710.000R$ 8.765/m²
  24. ago/2024APT 305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 535.000R$ 8.231/m²
  25. jul/2024APT 1203Apartamento · 12º andar80 m²R$ 900.000R$ 11.250/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
22 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 427 mi
~427 unidades de 81 m²
Vendas registradas
93
todas as tipologias, desde 2011
Altura
76 m
projeção 1.964 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 6.641/m² · 2R$ 6.173/m² · 33
2012R$ 5.788/m² · 3R$ 7.595/m² · 83
2013R$ 7.410/m² · 10R$ 8.375/m² · 142
2014R$ 9.250/m² · 3R$ 8.733/m² · 136
2015R$ 9.036/m² · 5R$ 9.030/m² · 71
2016R$ 9.375/m² · 3R$ 8.222/m² · 38
2017R$ 8.559/m² · 2R$ 8.165/m² · 47
2018R$ 9.128/m² · 4R$ 8.021/m² · 43
2019R$ 8.666/m² · 6R$ 8.276/m² · 57
2020R$ 8.281/m² · 8R$ 8.182/m² · 43
2021R$ 9.036/m² · 8R$ 8.952/m² · 93
2022R$ 9.125/m² · 7R$ 9.125/m² · 71
2023R$ 9.846/m² · 7R$ 9.767/m² · 67
2024R$ 9.813/m² · 9R$ 10.238/m² · 75
2025R$ 9.540/m² · 12R$ 10.440/m² · 85
2026R$ 12.500/m² · 5R$ 10.943/m² · 46

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510152011201420172020202312 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 6.641/m²
20123 vendas · R$ 5.788/m²
201310 vendas · R$ 7.410/m²
20143 vendas · R$ 9.250/m²
20155 vendas · R$ 9.036/m²
20163 vendas · R$ 9.375/m²
20172 vendas · R$ 8.559/m²
20184 vendas · R$ 9.128/m²
20196 vendas · R$ 8.666/m²
20208 vendas · R$ 8.281/m²
20218 vendas · R$ 9.036/m²
20227 vendas · R$ 9.125/m²
20237 vendas · R$ 9.846/m²
20249 vendas · R$ 9.813/m²
202512 vendas · R$ 9.540/m²
20265 vendas · R$ 12.500/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 9.846/m²8 mil10 mil12 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.516/m² – R$ 7.797/m²2
R$ 7.797/m² – R$ 8.078/m²0
R$ 8.078/m² – R$ 8.359/m²1
R$ 8.359/m² – R$ 8.641/m²1
R$ 8.641/m² – R$ 8.922/m²2
R$ 8.922/m² – R$ 9.203/m²0
R$ 9.203/m² – R$ 9.484/m²2
R$ 9.484/m² – R$ 9.766/m²3
R$ 9.766/m² – R$ 10.047/m²3
R$ 10.047/m² – R$ 10.328/m²0
R$ 10.328/m² – R$ 10.609/m²1
R$ 10.609/m² – R$ 10.891/m²1
R$ 10.891/m² – R$ 11.172/m²1
R$ 11.172/m² – R$ 11.453/m²2
R$ 11.453/m² – R$ 11.734/m²2
R$ 11.734/m² – R$ 12.016/m²0
R$ 12.016/m² – R$ 12.297/m²0
R$ 12.297/m² – R$ 12.578/m²1
R$ 12.578/m² – R$ 12.859/m²2
R$ 12.859/m² – R$ 13.141/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º4º7º10º14ºR$ 13.333/m²17º20º22º
Ver tabela
1ºR$ 6.663/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.407/m² · 1 vendas
3ºR$ 8.776/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.025/m² · 1 vendas
5ºR$ 10.241/m² · 1 vendas
6ºR$ 9.692/m² · 5 vendas
7ºR$ 8.253/m² · 2 vendas
8ºR$ 9.759/m² · 3 vendas
9ºR$ 8.433/m² · 2 vendas
10ºR$ 9.674/m² · 2 vendas
11ºR$ 9.320/m² · 4 vendas
12ºR$ 9.813/m² · 3 vendas
14ºR$ 8.839/m² · 2 vendas
15ºR$ 9.875/m² · 1 vendas
16ºR$ 13.333/m² · 1 vendas
17ºR$ 11.166/m² · 2 vendas
18ºR$ 11.495/m² · 2 vendas
19ºR$ 9.500/m² · 5 vendas
20ºR$ 9.385/m² · 1 vendas
21ºR$ 12.963/m² · 1 vendas
22ºR$ 9.525/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 1.024.534R$ 10.454/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jornalista Henrique Cordeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Apartamento69R$ 10.000/m²R$ 860 mil
Nº 70Apartamento143R$ 9.898/m²R$ 890 mil
Nº 120Apartamento116R$ 10.949/m²R$ 1,4 mi
Nº 160Apartamento126R$ 11.063/m²R$ 950 mil
Nº 310Apartamento168R$ 9.277/m²R$ 780 mil
Nº 350Apartamento363R$ 11.739/m²R$ 1,2 mi
Nº 400Apartamento53R$ 10.874/m²R$ 1,5 mi

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