Rua Jorge Dodsworth Martins, 491 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 1,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.643/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,8 mi
- 319 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.643/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,8 mi (319 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.000/m²Unidade típica
R$ 3,7 mi
~365 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.643/m² – R$ 10.601/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 4.970/m²
- jul/2026CAS 2Casa319 m²R$ 1.800.000R$ 5.643/m²
- jan/2020CAS 1Casa332 m²R$ 1.650.000R$ 4.970/m²
- out/2014CAS 1Casa221 m²R$ 650.000R$ 2.941/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~2 unidades de 319 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 635 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.481/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.612/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 6.688/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.941/m² · 1 | R$ 5.235/m² · 9 |
| 2015 | — | R$ 5.442/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 5.972/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.483/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 5.548/m² · 5 |
| 2020 | R$ 4.970/m² · 1 | R$ 5.576/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 7.808/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 8.143/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 8.082/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 11.257/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 8.362/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.643/m² · 1 | R$ 8.122/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.941/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.970/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.643/m² |
Calculadora
R$ 3.651.042R$ 10.003/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Jorge Dodsworth Martins
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 445 | Casa | 2 | R$ 7.031/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 450 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 1 mi |
| Nº 454 | Casa | 1 | R$ 9.836/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 466 | Casa | 1 | R$ 7.303/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 481 | Casa | 1 | R$ 8.153/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 486 | Casa | 3 | R$ 9.307/m² | R$ 4,4 mi |
| Nº 499 | Casa | 1 | R$ 8.282/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 501 | Casa | 3 | R$ 5.560/m² | R$ 3 mi |
| Nº 508 | Casa | 1 | R$ 5.356/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 538 | Casa | 1 | R$ 5.663/m² | R$ 1,3 mi |