Rua Iberê Nazareth (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Iberê Nazareth, na Barra da Tijuca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 0, com 3 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.676/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 17
- 4 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 14
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 8.967/m²4 vendas · mediana R$ 8,6 mi (1.000 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Vendas · Casa 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
- ago/2026Rua Iberê Nazareth, 246LOT 112 PAL 31720 QDR VIICasa893 m²R$ 10.500.000R$ 11.758/m²
- ago/2026Rua Iberê Nazareth, 195LOT 02 PAL 43465Casa1.299 m²R$ 6.650.000R$ 5.119/m²
- abr/2025Rua Iberê Nazareth, 151LOT 95 PAL 31720 QDR 6Casa1.106 m²R$ 13.500.000R$ 12.206/m²
- dez/2023Rua Iberê Nazareth, 160LOT 116 LTM 31720 QDR 7Casa775 m²R$ 4.500.000R$ 5.806/m²
- jan/2023Rua Iberê Nazareth, 233LOT 91 LTM 31720 QDR 6Casa784 m²R$ 6.300.000R$ 8.036/m²
- dez/2022Rua Iberê Nazareth, 220LOT 113 PAL 31720 QDR 7Casa1.278 m²R$ 7.730.000R$ 6.049/m²
- ago/2021Rua Iberê Nazareth, 320CasaCasa276 m²R$ 5.300.000R$ 19.203/m²
- set/2020Rua Iberê Nazareth, 341LOT 86 QDR 06 PAL 31720Casa937 m²R$ 6.500.000R$ 6.937/m²
- abr/2018Rua Iberê Nazareth, 70LOT 120 PAL 31720 QDR 7Casa595 m²R$ 3.150.000R$ 5.294/m²
- jul/2012Rua Iberê Nazareth, 20LOT 123 LTM 31720 QDR VIICasa1.053 m²R$ 3.500.000R$ 3.324/m²
- jul/2012Rua Iberê Nazareth, 117CasaCasa589 m²R$ 2.200.000R$ 3.735/m²
- out/2011Rua Iberê Nazareth, 189LOT 01 PAL 43465Casa800 m²R$ 3.000.000R$ 3.750/m²
- set/2011Rua Iberê Nazareth, 151LT 95 QD 6 PAL 31720Casa1.106 m²R$ 3.500.000R$ 3.165/m²
- set/2011Rua Iberê Nazareth, 251CasaCasa420 m²R$ 1.870.000R$ 4.452/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.750/m² · 3 | R$ 3.708/m² · 108 |
| 2012 | R$ 3.529/m² · 2 | R$ 4.238/m² · 242 |
| 2013 | — | R$ 5.236/m² · 195 |
| 2014 | — | R$ 5.809/m² · 192 |
| 2015 | — | R$ 6.105/m² · 120 |
| 2016 | — | R$ 5.961/m² · 123 |
| 2017 | — | R$ 5.720/m² · 161 |
| 2018 | R$ 5.294/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 133 |
| 2019 | — | R$ 6.156/m² · 186 |
| 2020 | R$ 6.937/m² · 1 | R$ 6.117/m² · 269 |
| 2021 | R$ 19.203/m² · 1 | R$ 6.881/m² · 387 |
| 2022 | R$ 6.049/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 231 |
| 2023 | R$ 6.921/m² · 2 | R$ 7.750/m² · 245 |
| 2024 | — | R$ 8.106/m² · 269 |
| 2025 | R$ 12.206/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 285 |
| 2026 | R$ 8.439/m² · 2 | R$ 8.656/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 3 vendas · R$ 3.750/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.529/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.294/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 6.937/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 19.203/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.049/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.921/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 12.206/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 8.439/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Rua Iberê Nazareth
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 3 | R$ 3.480/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.508/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 6.465/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 6.189/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 151 | Casa | 2 | R$ 9.841/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 6.176/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 189 | Casa | 1 | R$ 7.743/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.119/m² | R$ 6,7 mi |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 6.343/m² | R$ 8,1 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 8.881/m² | R$ 7 mi |
| Nº 246 | Casa | 1 | R$ 11.758/m² | R$ 10,5 mi |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 9.194/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 22.288/m² | R$ 6,2 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 9.088/m² | R$ 8,5 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Iberê Nazareth
Quanto custa o metro quadrado na Rua Iberê Nazareth?
A Rua Iberê Nazareth teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Iberê Nazareth?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Iberê Nazareth vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Iberê Nazareth?
É o nº 0, com 3 vendas de terrenos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Iberê Nazareth?
A Prefeitura registrou 17 compras e vendas na Rua Iberê Nazareth, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 14 endereços diferentes.