Rua General Sidônio Dias Correa, 245 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.465/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.465/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.333/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~199 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.452/m² – R$ 12.938/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 12.083/m²
- jun/2026APT 101Apartamento · 1º andar120 m²R$ 1.900.000R$ 15.833/m²
- jun/2026APT 202Apartamento · 2º andar120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~3 unidades de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 254 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 8.074/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 9.009/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 9.375/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 10.985/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 7.843/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 9.914/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 10.092/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 8.771/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 10.000/m² · 7 |
| 2021 | — | R$ 9.774/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 10.062/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 10.147/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 9.141/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 8.799/m² · 6 |
| 2026 | R$ 12.083/m² · 2 | R$ 12.810/m² · 4 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.833/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 8.333/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 2.254.257R$ 11.328/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua General Sidônio Dias Correa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 150 | Apartamento | 1 | R$ 6.935/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 6.351/m² | R$ 953 mil |
| Nº 242 | Apartamento | 1 | R$ 8.938/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 255 | Apartamento | 2 | R$ 13.054/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 270 | Apartamento | 4 | R$ 13.202/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 275 | Apartamento | 3 | R$ 11.604/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 1 | R$ 11.072/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 1 | R$ 10.864/m² | R$ 3 mi |
| Nº 305 | Apartamento | 1 | R$ 11.923/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 325 | Apartamento | 3 | R$ 11.048/m² | R$ 3,8 mi |