Rua General Raulino de Oliveira (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua General Raulino de Oliveira, na Barra da Tijuca, desde 2011 (4 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.543/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 160, com 7 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 11.543/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
33
4 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
12
Imóvel típico
R$ 2,4 mi
~206 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.543/m²3 vendas · mediana R$ 2,1 mi (162 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 2,4 mi
~206 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.357/m² – R$ 12.772/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 3,4 mi
Mediana da listaR$ 9.247/m²
  1. jul/2026Rua General Raulino de Oliveira, 160APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.870.000R$ 11.543/m²
  2. set/2025Rua General Raulino de Oliveira, 42ANTIGO 125 APTO 0202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 2.100.000R$ 14.000/m²
  3. set/2025Rua General Raulino de Oliveira, 127ANTIGO 157 APTO 0101Apartamento · 1º andar188 m²R$ 2.100.000R$ 11.170/m²
  4. ago/2024Rua General Raulino de Oliveira, 127ANTIGO 157 APTO 0101Apartamento · 1º andar188 m²R$ 1.975.000R$ 10.505/m²
  5. ago/2023Rua General Raulino de Oliveira, 139COB 02Apartamento183 m²R$ 1.400.000R$ 7.650/m²
  6. jul/2022Rua General Raulino de Oliveira, 125COB 01Apartamento334 m²R$ 2.300.000R$ 6.886/m²
  7. jun/2022Rua General Raulino de Oliveira, 45ANTIGO 124 APTO 0102Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.800.000R$ 13.043/m²
  8. ago/2021Rua General Raulino de Oliveira, 45ANTIGO 124 APTO 0202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.600.000R$ 11.594/m²
  9. jul/2021Rua General Raulino de Oliveira, 160APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.700.000R$ 10.625/m²
  10. mai/2021Rua General Raulino de Oliveira, 20APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 2.150.000R$ 10.750/m²
  11. mai/2021Rua General Raulino de Oliveira, 157COB 02Apartamento318 m²R$ 2.000.000R$ 6.289/m²
  12. mai/2021Rua General Raulino de Oliveira, 42ANTIGO 125 APTO 0202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.430.000R$ 9.533/m²
  13. abr/2021Rua General Raulino de Oliveira, 127ANTIGO 157 APTO 0101Apartamento · 1º andar188 m²R$ 1.600.000R$ 8.511/m²
  14. nov/2020Rua General Raulino de Oliveira, 120ANTIGO 41 APTO 0202Apartamento · 2º andar157 m²R$ 1.450.000R$ 9.236/m²
  15. mar/2019Rua General Raulino de Oliveira, 160APT 201Apartamento · 2º andar162 m²R$ 1.500.000R$ 9.259/m²
  16. jan/2019Rua General Raulino de Oliveira, 136ANTIGO 23 APTO 0102Apartamento · 1º andar149 m²R$ 1.650.000R$ 11.074/m²
  17. jul/2018Rua General Raulino de Oliveira, 29APT 302Apartamento · 3º andar323 m²R$ 2.400.000R$ 7.430/m²
  18. mai/2018Rua General Raulino de Oliveira, 20APT 101Apartamento · 1º andar200 m²R$ 2.230.000R$ 11.150/m²
  19. mar/2018Rua General Raulino de Oliveira, 29APT 101Apartamento · 1º andar194 m²R$ 2.300.000R$ 11.856/m²
  20. mar/2018Rua General Raulino de Oliveira, 160APT 202Apartamento · 2º andar160 m²R$ 1.200.000R$ 7.500/m²
  21. fev/2018Rua General Raulino de Oliveira, 45ANTIGO 124 APTO 0102Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.600.000R$ 11.594/m²
  22. jul/2017Rua General Raulino de Oliveira, 41COB 01Apartamento330 m²R$ 3.350.000R$ 10.152/m²
  23. mai/2017Rua General Raulino de Oliveira, 136ANTIGO 23 APTO 0102Apartamento · 1º andar149 m²R$ 1.100.000R$ 7.383/m²
  24. nov/2015Rua General Raulino de Oliveira, 29APT 101Apartamento · 1º andar195 m²R$ 2.305.000R$ 11.821/m²
  25. nov/2014Rua General Raulino de Oliveira, 20APT 302Apartamento · 3º andar294 m²R$ 2.140.000R$ 7.279/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 4.703/m² · 2R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 5.299/m² · 4R$ 6.540/m² · 2901
2013—R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 6.443/m² · 2R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 11.821/m² · 1R$ 9.458/m² · 1624
2016—R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 8.767/m² · 2R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 11.150/m² · 5R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 10.167/m² · 2R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 9.236/m² · 1R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 10.079/m² · 6R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.965/m² · 2R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 7.650/m² · 1R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 10.505/m² · 1R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 12.585/m² · 2R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.543/m² · 1R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024620112014201720196 vendas2021202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 4.703/m²
20124 vendas · R$ 5.299/m²
20142 vendas · R$ 6.443/m²
20151 vendas · R$ 11.821/m²
20172 vendas · R$ 8.767/m²
20185 vendas · R$ 11.150/m²
20192 vendas · R$ 10.167/m²
20201 vendas · R$ 9.236/m²
20216 vendas · R$ 10.079/m²
20222 vendas · R$ 9.965/m²
20231 vendas · R$ 7.650/m²
20241 vendas · R$ 10.505/m²
20252 vendas · R$ 12.585/m²
20261 vendas · R$ 11.543/m²

Calculadora

R$ 2.379.975R$ 11.553/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua General Raulino de Oliveira

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 20Apartamento4R$ 10.528/m²R$ 2,6 mi
Nº 29Apartamento3R$ 13.090/m²R$ 2,7 mi
Nº 41Apartamento2R$ 10.113/m²R$ 3,3 mi
Nº 42Apartamento2R$ 12.893/m²R$ 1,9 mi
Nº 45Apartamento4R$ 13.676/m²R$ 2 mi
Nº 120Apartamento2R$ 10.004/m²R$ 1,6 mi
Nº 125Apartamento1R$ 7.460/m²R$ 2,5 mi
Nº 127Apartamento3R$ 11.162/m²R$ 2,1 mi
Nº 136Apartamento2R$ 11.146/m²R$ 1,7 mi
Nº 139Apartamento1R$ 8.314/m²R$ 1,5 mi
Nº 157Apartamento1R$ 7.509/m²R$ 2,4 mi
Nº 160Apartamento7R$ 11.543/m²R$ 1,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua General Raulino de Oliveira

Quanto custa o metro quadrado na Rua General Raulino de Oliveira?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua General Raulino de Oliveira é de R$ 11.543/m², 9% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua General Raulino de Oliveira?

Um apartamento típico de 206 m² na Rua General Raulino de Oliveira vale cerca de R$ 2,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua General Raulino de Oliveira?

É o nº 160, com 7 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua General Raulino de Oliveira?

A Prefeitura registrou 33 compras e vendas na Rua General Raulino de Oliveira, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 4 nos últimos 3 anos, em 12 endereços diferentes.

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