Rua Eurico Mello, 86 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 3,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.508/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 537 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 3,6 mi
Preço mediano · Casa
R$ 6.508/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 3,5 mi (537 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.711/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~447 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.616/m² – R$ 6.815/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 3,6 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 5.654/m²
- mar/2026LOT 18 PAL 33120 QDR ICasa553 m²R$ 3.600.000R$ 6.510/m²
- jun/2014LOT 18 PAL 33120 QDR ICasa521 m²R$ 2.500.000R$ 4.798/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 537 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 563 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 5.128/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.072/m² · 2 |
| 2014 | R$ 4.798/m² · 1 | R$ 4.798/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.223/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.348/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.019/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 6.052/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.702/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 8.558/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.081/m² · 1 |
| 2026 | R$ 6.510/m² · 1 | R$ 6.711/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.798/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 6.510/m² |
Calculadora
R$ 3.000.339R$ 6.712/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Eurico Mello
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 35 | Casa | 1 | R$ 6.302/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 49 | Casa | 1 | R$ 8.350/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 60 | Casa | 3 | R$ 7.117/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 99 | Casa | 1 | R$ 6.770/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 6.822/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 137 | Casa | 2 | R$ 6.784/m² | R$ 2 mi |
| Nº 160 | Casa | 3 | R$ 5.299/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 5.309/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 233 | Casa | 1 | R$ 6.952/m² | R$ 2,8 mi |