Rua Emílio Wolf, 280 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2014 (casa, R$ 1,9 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.334/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,3 mi
- 318 m² típicos
- Última venda
- abr/2014
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.334/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,3 mi (318 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.241/m²Unidade típica
R$ 2,4 mi
~384 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.406/m² – R$ 9.148/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2014 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 5.031/m²
- abr/2014CasaCasa318 m²R$ 1.900.000R$ 5.975/m²
- jul/2012CasaCasa318 m²R$ 1.300.000R$ 4.088/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,3 mi
1 unidade de 318 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 376 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.150/m² · 2 |
| 2012 | R$ 4.088/m² · 1 | R$ 4.289/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.081/m² · 1 |
| 2014 | R$ 5.975/m² · 1 | R$ 4.844/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 2.910/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 5.449/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.931/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.899/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.906/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 9.426/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.665/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.382/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 9.148/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.088/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.975/m² |
Calculadora
R$ 2.395.250R$ 6.238/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Emílio Wolf
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 6.207/m² | R$ 2 mi |
| Nº 263 | Casa | 1 | R$ 3.048/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 306 | Casa | 1 | R$ 6.241/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 320 | Casa | 1 | R$ 7.164/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 332 | Casa | 3 | R$ 3.907/m² | R$ 2 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 11.370/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 11.379/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.672/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 369 | Casa | 1 | R$ 7.422/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 372 | Casa | 2 | R$ 10.818/m² | R$ 3,8 mi |