Rua Einstein (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Einstein, na Barra da Tijuca, desde 2011 (11 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.414/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 111, com 11 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.414/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
35
11 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
15
Imóvel típico
R$ 1,2 mi
~146 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.414/m²5 vendas · mediana R$ 990 mil (98 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,2 mi
~146 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.979/m² – R$ 9.154/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 7.778/m²
  1. jul/2026Rua Einstein, 111APT 301Apartamento · 3º andar255 m²R$ 1.800.000R$ 7.059/m²
  2. jun/2026Rua Einstein, 111APT 102Apartamento · 1º andar88 m²R$ 960.000R$ 10.909/m²
  3. jul/2025Rua Einstein, 111APT 203Apartamento · 2º andar98 m²R$ 760.000R$ 7.755/m²
  4. jul/2024Rua Einstein, 155APT 203Apartamento · 2º andar149 m²R$ 1.180.000R$ 7.919/m²
  5. set/2023Rua Einstein, 111APT 105Apartamento · 1º andar92 m²R$ 775.000R$ 8.424/m²
  6. fev/2023Rua Einstein, 111APT 104Apartamento · 1º andar61 m²R$ 500.000R$ 8.197/m²
  7. dez/2022Rua Einstein, 111APT 108Apartamento · 1º andar61 m²R$ 640.000R$ 10.492/m²
  8. nov/2022Rua Einstein, 88APT 203Apartamento · 2º andar92 m²R$ 795.000R$ 8.641/m²
  9. ago/2022Rua Einstein, 155APT 201Apartamento · 2º andar152 m²R$ 1.150.000R$ 7.566/m²
  10. ago/2022Rua Einstein, 111APT 205Apartamento · 2º andar92 m²R$ 940.000R$ 10.217/m²
  11. ago/2021Rua Einstein, 111APT 301Apartamento · 3º andar255 m²R$ 1.740.000R$ 6.824/m²
  12. ago/2021Rua Einstein, 155APT 104Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.200.000R$ 7.895/m²
  13. jul/2021Rua Einstein, 155APT 302Apartamento · 3º andar321 m²R$ 2.080.000R$ 6.480/m²
  14. jul/2019Rua Einstein, 111APT 108Apartamento · 1º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  15. dez/2016Rua Einstein, 155APT 102Apartamento · 1º andar149 m²R$ 950.000R$ 6.376/m²
  16. fev/2016Rua Einstein, 111APT 207Apartamento · 2º andar93 m²R$ 650.000R$ 6.989/m²
  17. jan/2016Rua Einstein, 155APT 104Apartamento · 1º andar152 m²R$ 1.350.000R$ 8.882/m²
  18. out/2015Rua Einstein, 111APT 301Apartamento · 3º andar167 m²R$ 1.000.000R$ 5.988/m²
  19. out/2014Rua Einstein, 88APT 105Apartamento · 1º andar71 m²R$ 640.000R$ 9.014/m²
  20. jul/2013Rua Einstein, 88APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 700.000R$ 7.778/m²
  21. mai/2012Rua Einstein, 155APT 302Apartamento · 3º andar321 m²R$ 980.000R$ 3.053/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 3.053/m² · 1R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 7.778/m² · 1R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 9.014/m² · 1R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 5.988/m² · 1R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 6.989/m² · 3R$ 9.040/m² · 1459
2017—R$ 8.866/m² · 1958
2018—R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 7.213/m² · 1R$ 8.106/m² · 1964
2020—R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 6.824/m² · 3R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 9.429/m² · 4R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 8.310/m² · 2R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 7.919/m² · 1R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 7.755/m² · 1R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 8.984/m² · 2R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02420122014201620214 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.053/m²
20131 vendas · R$ 7.778/m²
20141 vendas · R$ 9.014/m²
20151 vendas · R$ 5.988/m²
20163 vendas · R$ 6.989/m²
20191 vendas · R$ 7.213/m²
20213 vendas · R$ 6.824/m²
20224 vendas · R$ 9.429/m²
20232 vendas · R$ 8.310/m²
20241 vendas · R$ 7.919/m²
20251 vendas · R$ 7.755/m²
20262 vendas · R$ 8.984/m²

Calculadora

R$ 1.228.076R$ 8.411/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Einstein

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 4.934/m²R$ 1,3 mi
Nº 11Loja1R$ 11.665/m²R$ 478 mil
Nº 60Casa1R$ 11.837/m²R$ 1,7 mi
Nº 86Casa1R$ 7.746/m²R$ 1,5 mi
Nº 88Apartamento3R$ 9.482/m²R$ 853 mil
Nº 100Casa1R$ 3.201/m²R$ 1,8 mi
Nº 111Apartamento11R$ 8.566/m²R$ 916 mil
Nº 116Casa2R$ 6.673/m²R$ 487 mil
Nº 155Apartamento7R$ 8.196/m²R$ 1,4 mi
Nº 230Casa2R$ 9.387/m²R$ 888 mil
Nº 323Casa1R$ 7.142/m²R$ 829 mil
Nº 343Casa1R$ 9.962/m²R$ 2,3 mi
Nº 360Casa1R$ 7.593/m²R$ 2,1 mi
Nº 370Casa1R$ 12.319/m²R$ 1,4 mi
Nº 380Casa1R$ 4.932/m²R$ 1,9 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Einstein

Quanto custa o metro quadrado na Rua Einstein?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Einstein é de R$ 8.414/m², 34% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Einstein?

Um apartamento típico de 146 m² na Rua Einstein vale cerca de R$ 1,2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Einstein?

É o nº 111, com 11 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Einstein?

A Prefeitura registrou 35 compras e vendas na Rua Einstein, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 11 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.

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