Rua Dom Francisco (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Dom Francisco, na Barra da Tijuca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 141, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.676/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 18
- 3 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 15
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~119 m²
Preço mediano · Casa
R$ 7.555/m²3 vendas · mediana R$ 3 mi (391 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 2,8 mi
~371 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.408/m² – R$ 7.634/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 18
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendamai/2026 · R$ 3,3 mi
Maior valorR$ 7,5 mi
Mediana da listaR$ 6.042/m²
- mai/2026Rua Dom Francisco, 120LOT 27 PAL 36896 QDR ECasa448 m²R$ 3.300.000R$ 7.366/m²
- jun/2025Rua Dom Francisco, 141CasaCasa391 m²R$ 2.800.000R$ 7.161/m²
- jun/2024Rua Dom Francisco, 95CasaCasa390 m²R$ 2.630.000R$ 6.744/m²
- fev/2023Rua Dom Francisco, 33CasaCasa312 m²R$ 3.400.000R$ 10.897/m²
- jan/2022Rua Dom Francisco, 160LOT 23 PAL 36896 QDR ECasa299 m²R$ 2.140.000R$ 7.157/m²
- dez/2021Rua Dom Francisco, 183CasaCasa430 m²R$ 2.900.000R$ 6.744/m²
- mai/2021Rua Dom Francisco, 53CasaCasa414 m²R$ 2.380.000R$ 5.749/m²
- mar/2021Rua Dom Francisco, 45CasaCasa376 m²R$ 2.150.000R$ 5.718/m²
- out/2020Rua Dom Francisco, 170LOT 22 PAL 36896 QDR ECasa541 m²R$ 1.630.000R$ 3.013/m²
- set/2020Rua Dom Francisco, 177CasaCasa307 m²R$ 1.860.000R$ 6.059/m²
- ago/2020Rua Dom Francisco, 177CasaCasa307 m²R$ 1.850.000R$ 6.026/m²
- jun/2020Rua Dom Francisco, 130LOT 26 PAL 36896 QDR ECasa380 m²R$ 1.540.000R$ 4.053/m²
- nov/2019Rua Dom Francisco, 200LOT 19 PAL 36896 QDR ECasa272 m²R$ 1.500.000R$ 5.515/m²
- jul/2018Rua Dom Francisco, 141CasaCasa391 m²R$ 7.500.000R$ 19.182/m²
- ago/2017Rua Dom Francisco, 90LOT 30 PAL 36896 QDR ECasa357 m²R$ 1.785.000R$ 5.000/m²
- nov/2013Rua Dom Francisco, 190LOT 20 PAL 36896 QDR ECasa262 m²R$ 1.800.000R$ 6.870/m²
- ago/2013Rua Dom Francisco, 71CasaCasa270 m²R$ 1.000.000R$ 3.704/m²
- jun/2012Rua Dom Francisco, 200LOT 19 PAL 36896 QDR ECasa272 m²R$ 1.100.000R$ 4.044/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.708/m² · 108 |
| 2012 | R$ 4.044/m² · 1 | R$ 4.238/m² · 242 |
| 2013 | R$ 5.287/m² · 2 | R$ 5.236/m² · 195 |
| 2014 | — | R$ 5.809/m² · 192 |
| 2015 | — | R$ 6.105/m² · 120 |
| 2016 | — | R$ 5.961/m² · 123 |
| 2017 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.720/m² · 161 |
| 2018 | R$ 19.182/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 133 |
| 2019 | R$ 5.515/m² · 1 | R$ 6.156/m² · 186 |
| 2020 | R$ 5.039/m² · 4 | R$ 6.117/m² · 269 |
| 2021 | R$ 5.749/m² · 3 | R$ 6.881/m² · 387 |
| 2022 | R$ 7.157/m² · 1 | R$ 7.463/m² · 231 |
| 2023 | R$ 10.897/m² · 1 | R$ 7.750/m² · 245 |
| 2024 | R$ 6.744/m² · 1 | R$ 8.106/m² · 269 |
| 2025 | R$ 7.161/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 285 |
| 2026 | R$ 7.366/m² · 1 | R$ 8.656/m² · 193 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.044/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 5.287/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 19.182/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.515/m² |
| 2020 | 4 vendas · R$ 5.039/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 5.749/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.157/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 10.897/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.744/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 7.161/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 7.366/m² |
Calculadora
R$ 2.802.382R$ 7.554/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Dom Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 33 | Casa | 1 | R$ 12.044/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 7.050/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 7.088/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 5.265/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 6.274/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 95 | Casa | 1 | R$ 7.262/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 7.555/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 5.212/m² | R$ 2 mi |
| Nº 141 | Casa | 2 | R$ 15.513/m² | R$ 6,1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 8.123/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 3.947/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 2 | R$ 7.916/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 183 | Casa | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 190 | Casa | 1 | R$ 9.766/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 200 | Casa | 2 | R$ 7.249/m² | R$ 2 mi |
Perguntas frequentes sobre a Rua Dom Francisco
Quanto custa o metro quadrado na Rua Dom Francisco?
A Rua Dom Francisco teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Dom Francisco?
Um apartamento típico de 119 m² na Rua Dom Francisco vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Dom Francisco?
É o nº 141, com 2 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Dom Francisco?
A Prefeitura registrou 18 compras e vendas na Rua Dom Francisco, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 3 nos últimos 3 anos, em 15 endereços diferentes.