Rua David Perez, 264 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 4,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 14.474/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,3 mi
- 300 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Casa
R$ 14.474/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,3 mi (300 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.153/m²Unidade típica
R$ 4,3 mi
~472 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.576/m² – R$ 14.982/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 12.833/m²
- jun/2026LOT 2 PAL 33120 QDR MCasa300 m²R$ 4.500.000R$ 15.000/m²
- nov/2016LOT 2 PAL 33120 QDR MCasa300 m²R$ 3.200.000R$ 10.667/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,3 mi
1 unidade de 300 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 614 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.037/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.013/m² · 1 |
| 2016 | R$ 10.667/m² · 1 | R$ 10.667/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.054/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.076/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.230/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 11.141/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.757/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 9.960/m² · 2 |
| 2026 | R$ 15.000/m² · 1 | R$ 11.962/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 10.667/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 15.000/m² |
Calculadora
R$ 4.320.786R$ 9.154/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua David Perez
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 62 | Casa | 1 | R$ 7.365/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 13.333/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 85 | Casa | 1 | R$ 4.503/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 141 | Casa | 3 | R$ 9.053/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 5.202/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 7.744/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 6.844/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 6.015/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.448/m² | R$ 3,1 mi |