Rua Armando Coelho de Freitas (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Armando Coelho de Freitas, na Barra da Tijuca, desde 2011 (12 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.511/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 16, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.511/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
25
12 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
11
Imóvel típico
R$ 1,4 mi
~164 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.511/m²11 vendas · mediana R$ 1,2 mi (132 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 1,4 mi
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.556/m² – R$ 9.538/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 23

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 6.802/m²
  1. jul/2026Rua Armando Coelho de Freitas, 112APT 204Apartamento · 2º andar141 m²R$ 1.200.000R$ 8.511/m²
  2. abr/2026Rua Armando Coelho de Freitas, 168APT 202 DPLApartamento · 2º andar260 m²R$ 1.400.000R$ 5.385/m²
  3. ago/2025Rua Armando Coelho de Freitas, 115APT 102Apartamento · 1º andar132 m²R$ 860.000R$ 6.515/m²
  4. jan/2025Rua Armando Coelho de Freitas, 56APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 950.000R$ 8.482/m²
  5. out/2024Rua Armando Coelho de Freitas, 16APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 1.580.000R$ 9.186/m²
  6. jun/2024Rua Armando Coelho de Freitas, 112COB 301Apartamento · 3º andar349 m²R$ 2.105.948R$ 6.034/m²
  7. abr/2024Rua Armando Coelho de Freitas, 168APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.000.000R$ 8.772/m²
  8. abr/2024Rua Armando Coelho de Freitas, 145APT 202Apartamento · 2º andar111 m²R$ 755.000R$ 6.802/m²
  9. jan/2024Rua Armando Coelho de Freitas, 32APT 202Apartamento · 2º andar102 m²R$ 460.000R$ 4.510/m²
  10. nov/2023Rua Armando Coelho de Freitas, 94APT 101Apartamento · 1º andar145 m²R$ 1.600.000R$ 11.034/m²
  11. nov/2023Rua Armando Coelho de Freitas, 60APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 1.100.000R$ 9.821/m²
  12. ago/2023Rua Armando Coelho de Freitas, 16APT 101Apartamento · 1º andar172 m²R$ 960.000R$ 5.581/m²
  13. jul/2022Rua Armando Coelho de Freitas, 145APT 103Apartamento · 1º andar108 m²R$ 1.100.000R$ 10.185/m²
  14. mar/2022Rua Armando Coelho de Freitas, 16APT 201Apartamento · 2º andar172 m²R$ 1.200.000R$ 6.977/m²
  15. fev/2022Rua Armando Coelho de Freitas, 111APT 201Apartamento · 2º andar137 m²R$ 1.650.000R$ 12.044/m²
  16. out/2021Rua Armando Coelho de Freitas, 56APT 201Apartamento · 2º andar112 m²R$ 760.000R$ 6.786/m²
  17. mar/2021Rua Armando Coelho de Freitas, 112COB 301Apartamento · 3º andar349 m²R$ 2.200.000R$ 6.304/m²
  18. fev/2021Rua Armando Coelho de Freitas, 16APT 202Apartamento · 2º andar121 m²R$ 1.100.000R$ 9.091/m²
  19. nov/2020Rua Armando Coelho de Freitas, 145APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 940.000R$ 8.704/m²
  20. jul/2012Rua Armando Coelho de Freitas, 60APT 102Apartamento · 1º andar112 m²R$ 700.000R$ 6.250/m²
  21. jun/2012Rua Armando Coelho de Freitas, 112APT 303Apartamento · 3º andar349 m²R$ 1.500.000R$ 4.298/m²
  22. jan/2012Rua Armando Coelho de Freitas, 115APT 201Apartamento · 2º andar132 m²R$ 107.000R$ 811/m²
  23. jul/2011Rua Armando Coelho de Freitas, 111APT 302Apartamento · 3º andar141 m²R$ 720.000R$ 5.106/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.106/m² · 1R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 5.274/m² · 2R$ 6.540/m² · 2901
2013—R$ 8.087/m² · 2480
2014—R$ 8.929/m² · 1867
2015—R$ 9.458/m² · 1624
2016—R$ 9.040/m² · 1459
2017—R$ 8.866/m² · 1958
2018—R$ 8.509/m² · 1835
2019—R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 8.704/m² · 1R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 6.786/m² · 3R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 10.185/m² · 3R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 9.821/m² · 3R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 6.802/m² · 5R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 7.499/m² · 2R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 6.948/m² · 2R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02462011202020225 vendas20242026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.106/m²
20122 vendas · R$ 5.274/m²
20201 vendas · R$ 8.704/m²
20213 vendas · R$ 6.786/m²
20223 vendas · R$ 10.185/m²
20233 vendas · R$ 9.821/m²
20245 vendas · R$ 6.802/m²
20252 vendas · R$ 7.499/m²
20262 vendas · R$ 6.948/m²

Calculadora

R$ 1.395.127R$ 8.507/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Armando Coelho de Freitas

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 6.484/m²R$ 3 mi
Nº 16Apartamento4R$ 7.997/m²R$ 1,4 mi
Nº 32Apartamento1R$ 4.790/m²R$ 489 mil
Nº 56Apartamento2R$ 8.496/m²R$ 952 mil
Nº 60Apartamento2R$ 9.841/m²R$ 1,1 mi
Nº 94Apartamento1R$ 11.991/m²R$ 1,7 mi
Nº 111Apartamento2R$ 11.467/m²R$ 1,6 mi
Nº 112Apartamento4R$ 7.157/m²R$ 2,3 mi
Nº 115Apartamento1R$ 6.703/m²R$ 885 mil
Nº 145Apartamento3R$ 10.808/m²R$ 1,2 mi
Nº 168Apartamento2R$ 7.436/m²R$ 1,3 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Armando Coelho de Freitas

Quanto custa o metro quadrado na Rua Armando Coelho de Freitas?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Armando Coelho de Freitas é de R$ 8.511/m², 33% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Armando Coelho de Freitas?

Um apartamento típico de 164 m² na Rua Armando Coelho de Freitas vale cerca de R$ 1,4 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Armando Coelho de Freitas?

É o nº 16, com 4 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Armando Coelho de Freitas?

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Rua Armando Coelho de Freitas, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 12 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.

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