Rua Aldo Bonadei (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Aldo Bonadei, na Barra da Tijuca, desde 2011 (20 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 8.647/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 288, com 20 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 8.647/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
68
20 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~175 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.647/m²7 vendas · mediana R$ 1,5 mi (148 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,5 mi
~175 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.348/m² – R$ 11.911/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 3,6 mi
Mediana da listaR$ 10.294/m²
  1. ago/2026Rua Aldo Bonadei, 288APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.410.000R$ 12.478/m²
  2. mai/2026Rua Aldo Bonadei, 240APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.350.000R$ 11.345/m²
  3. mar/2026Rua Aldo Bonadei, 288APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.450.000R$ 12.832/m²
  4. fev/2026Rua Aldo Bonadei, 245APT 201Apartamento · 2º andar148 m²R$ 850.000R$ 5.743/m²
  5. jan/2026Rua Aldo Bonadei, 120APT 302Apartamento · 3º andar303 m²R$ 2.620.000R$ 8.647/m²
  6. dez/2025Rua Aldo Bonadei, 121APT 301Apartamento · 3º andar374 m²R$ 2.600.000R$ 6.952/m²
  7. dez/2025Rua Aldo Bonadei, 240APT 102Apartamento · 1º andar1 m²R$ 1.300.000R$ 1.300.000/m²
  8. set/2025Rua Aldo Bonadei, 73APT 301Apartamento · 3º andar335 m²R$ 1.760.000R$ 5.254/m²
  9. abr/2025Rua Aldo Bonadei, 15APT 101Apartamento · 1º andar95 m²R$ 1.140.000R$ 12.000/m²
  10. nov/2024Rua Aldo Bonadei, 15APT 202Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.040.000R$ 11.064/m²
  11. out/2024Rua Aldo Bonadei, 77APT 202Apartamento · 2º andar163 m²R$ 1.500.000R$ 9.202/m²
  12. ago/2024Rua Aldo Bonadei, 288APT 106Apartamento · 1º andar94 m²R$ 1.365.000R$ 14.521/m²
  13. abr/2024Rua Aldo Bonadei, 288APT 101Apartamento · 1º andar113 m²R$ 1.400.000R$ 12.389/m²
  14. mar/2024Rua Aldo Bonadei, 77COB 01Apartamento537 m²R$ 3.550.000R$ 6.611/m²
  15. fev/2024Rua Aldo Bonadei, 288APT 107Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.100.000R$ 12.222/m²
  16. jan/2024Rua Aldo Bonadei, 210APT 202Apartamento · 2º andar164 m²R$ 1.600.000R$ 9.756/m²
  17. out/2023Rua Aldo Bonadei, 299APT 201Apartamento · 2º andar176 m²R$ 1.450.000R$ 8.239/m²
  18. out/2023Rua Aldo Bonadei, 47APT 102 VAG 3Apartamento · 1º andar155 m²R$ 1.380.000R$ 8.903/m²
  19. out/2023Rua Aldo Bonadei, 15APT 102Apartamento · 1º andar94 m²R$ 1.100.000R$ 11.702/m²
  20. ago/2023Rua Aldo Bonadei, 245APT 202Apartamento · 2º andar145 m²R$ 1.500.000R$ 10.345/m²
  21. jan/2023Rua Aldo Bonadei, 136APT 201Apartamento · 2º andar175 m²R$ 2.200.000R$ 12.571/m²
  22. jun/2022Rua Aldo Bonadei, 255APT 301Apartamento · 3º andar331 m²R$ 2.700.000R$ 8.157/m²
  23. mar/2022Rua Aldo Bonadei, 288APT 102Apartamento · 1º andar114 m²R$ 1.400.000R$ 12.281/m²
  24. fev/2022Rua Aldo Bonadei, 77COB 01Apartamento537 m²R$ 1.648.943R$ 3.071/m²
  25. out/2021Rua Aldo Bonadei, 255APT 101Apartamento · 1º andar119 m²R$ 1.225.000R$ 10.294/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 3.897/m² · 2R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 5.586/m² · 2R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 8.202/m² · 6R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 10.553/m² · 3R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 10.965/m² · 5R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 11.974/m² · 5R$ 9.040/m² · 1459
2017—R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 9.912/m² · 5R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 10.495/m² · 1R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 7.975/m² · 6R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 10.294/m² · 7R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 8.157/m² · 3R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 10.345/m² · 5R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.064/m² · 7R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 6.952/m² · 3R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 11.345/m² · 5R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02,557,52011201420187 vendas202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.897/m²
20122 vendas · R$ 5.586/m²
20136 vendas · R$ 8.202/m²
20143 vendas · R$ 10.553/m²
20155 vendas · R$ 10.965/m²
20165 vendas · R$ 11.974/m²
20185 vendas · R$ 9.912/m²
20191 vendas · R$ 10.495/m²
20206 vendas · R$ 7.975/m²
20217 vendas · R$ 10.294/m²
20223 vendas · R$ 8.157/m²
20235 vendas · R$ 10.345/m²
20247 vendas · R$ 11.064/m²
20253 vendas · R$ 6.952/m²
20265 vendas · R$ 11.345/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 19 vendas nos últimos 3 anos

01020mediana R$ 11.064/m²500 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 5.430/m² – R$ 47.020/m²17
R$ 47.020/m² – R$ 88.610/m²0
R$ 88.610/m² – R$ 130.200/m²0
R$ 130.200/m² – R$ 171.789/m²0
R$ 171.789/m² – R$ 213.379/m²0
R$ 213.379/m² – R$ 254.969/m²0
R$ 254.969/m² – R$ 296.559/m²0
R$ 296.559/m² – R$ 338.149/m²0
R$ 338.149/m² – R$ 379.739/m²0
R$ 379.739/m² – R$ 421.329/m²0
R$ 421.329/m² – R$ 462.919/m²0
R$ 462.919/m² – R$ 504.509/m²0
R$ 504.509/m² – R$ 546.098/m²0
R$ 546.098/m² – R$ 587.688/m²0
R$ 587.688/m² – R$ 629.278/m²0
R$ 629.278/m² – R$ 670.868/m²0
R$ 670.868/m² – R$ 712.458/m²0
R$ 712.458/m² – R$ 754.048/m²0
R$ 754.048/m² – R$ 795.638/m²0
R$ 795.638/m² – R$ 837.228/m²0

Calculadora

R$ 1.511.085R$ 8.635/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Aldo Bonadei

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 15Apartamento11R$ 12.717/m²R$ 1,2 mi
Nº 47Apartamento4R$ 10.224/m²R$ 1,3 mi
Nº 54Apartamento1R$ 10.698/m²R$ 1,7 mi
Nº 73Apartamento1R$ 5.405/m²R$ 1,8 mi
Nº 77Apartamento3R$ 7.021/m²R$ 1,9 mi
Nº 106Apartamento1R$ 7.972/m²R$ 2,3 mi
Nº 120Apartamento1R$ 8.920/m²R$ 2,7 mi
Nº 121Apartamento3R$ 9.871/m²R$ 2 mi
Nº 136Apartamento1R$ 13.742/m²R$ 2,4 mi
Nº 137Apartamento4R$ 14.706/m²R$ 1,1 mi
Nº 180Apartamento1R$ 7.786/m²R$ 1,2 mi
Nº 210Apartamento1R$ 10.362/m²R$ 1,7 mi
Nº 226Casa1R$ 12.020/m²R$ 4,4 mi
Nº 230Apartamento2R$ 9.888/m²R$ 1 mi
Nº 240Apartamento1R$ 11.703/m²R$ 1,4 mi
Nº 245Apartamento2R$ 8.583/m²R$ 1,3 mi
Nº 255Apartamento3R$ 11.986/m²R$ 1,4 mi
Nº 265Apartamento1R$ 9.130/m²R$ 1,5 mi
Nº 288Apartamento20R$ 13.158/m²R$ 1,5 mi
Nº 299Apartamento4R$ 9.535/m²R$ 1,7 mi

Perguntas frequentes sobre a Rua Aldo Bonadei

Quanto custa o metro quadrado na Rua Aldo Bonadei?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Aldo Bonadei é de R$ 8.647/m², 32% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Aldo Bonadei?

Um apartamento típico de 175 m² na Rua Aldo Bonadei vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Aldo Bonadei?

É o nº 288, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Aldo Bonadei?

A Prefeitura registrou 68 compras e vendas na Rua Aldo Bonadei, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 20 nos últimos 3 anos, em 20 endereços diferentes.

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