Praça Tele Santana (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Praça Tele Santana, na Barra da Tijuca, desde 2011 (21 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.938/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 85, com 71 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.938/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
132
21 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 1,9 mi
~149 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.938/m²5 vendas · mediana R$ 2,1 mi (160 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,9 mi
~149 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.375/m² – R$ 13.438/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 11.410/m²
  1. jul/2026Praça Tele Santana, 85APT 1101 BLC 02Apartamento · 11º andar160 m²R$ 1.980.000R$ 12.375/m²
  2. jun/2026Praça Tele Santana, 85APT 0503 BLC 01Apartamento · 5º andar160 m²R$ 2.250.000R$ 14.063/m²
  3. mai/2026Praça Tele Santana, 85APT 0604 BLC 01Apartamento · 6º andar160 m²R$ 2.070.000R$ 12.938/m²
  4. nov/2025Praça Tele Santana, 85APT 0802 BLC 01Apartamento · 8º andar160 m²R$ 2.150.000R$ 13.438/m²
  5. nov/2025Praça Tele Santana, 45APT 1404 BLC 1Apartamento · 14º andar122 m²R$ 1.150.000R$ 9.426/m²
  6. ago/2025Praça Tele Santana, 85APT 0604 BLC 02Apartamento · 6º andar160 m²R$ 2.000.000R$ 12.500/m²
  7. jul/2025Praça Tele Santana, 85APT 1104 BLC 01Apartamento · 11º andar160 m²R$ 2.600.000R$ 16.250/m²
  8. mai/2025Praça Tele Santana, 45APT 703 BLC 2Apartamento · 7º andar122 m²R$ 2.050.000R$ 16.803/m²
  9. mar/2025Praça Tele Santana, 45APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar122 m²R$ 2.250.000R$ 18.443/m²
  10. fev/2025Praça Tele Santana, 45APT 904 BLC 1Apartamento · 9º andar122 m²R$ 1.800.000R$ 14.754/m²
  11. jan/2025Praça Tele Santana, 85APT 1501 BLC 01Apartamento · 15º andar330 m²R$ 2.510.000R$ 7.606/m²
  12. dez/2024Praça Tele Santana, 85APT 0103 BLC 02Apartamento · 1º andar160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
  13. set/2024Praça Tele Santana, 85APT 1302 BLC 01Apartamento · 13º andar160 m²R$ 1.685.000R$ 10.531/m²
  14. jul/2024Praça Tele Santana, 45APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar122 m²R$ 1.430.000R$ 11.721/m²
  15. mai/2024Praça Tele Santana, 45APT 1201 BLC 2Apartamento · 12º andar119 m²R$ 1.650.000R$ 13.866/m²
  16. abr/2024Praça Tele Santana, 85APT 1103 BLC 02Apartamento · 11º andar160 m²R$ 1.400.000R$ 8.750/m²
  17. mar/2024Praça Tele Santana, 85APT 0503 BLC 01Apartamento · 5º andar160 m²R$ 1.900.000R$ 11.875/m²
  18. jan/2024Praça Tele Santana, 45APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar122 m²R$ 1.650.000R$ 13.525/m²
  19. out/2023Praça Tele Santana, 45APT 703 BLC 1Apartamento · 7º andar122 m²R$ 1.600.000R$ 13.115/m²
  20. set/2023Praça Tele Santana, 85APT 1104 BLC 02Apartamento · 11º andar160 m²R$ 2.100.000R$ 13.125/m²
  21. set/2023Praça Tele Santana, 45APT 1104 BLC 1Apartamento · 11º andar122 m²R$ 2.000.000R$ 16.393/m²
  22. mai/2023Praça Tele Santana, 85APT 0404 BLC 01Apartamento · 4º andar160 m²R$ 2.232.000R$ 13.950/m²
  23. mai/2023Praça Tele Santana, 45APT 1402 BLC 2Apartamento · 14º andar119 m²R$ 1.590.000R$ 13.361/m²
  24. mar/2023Praça Tele Santana, 85APT 0502 BLC 01Apartamento · 5º andar160 m²R$ 1.900.000R$ 11.875/m²
  25. dez/2022Praça Tele Santana, 85APT 1602 BLC 01Apartamento · 16º andar294 m²R$ 3.100.000R$ 10.544/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 4.416/m² · 6R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 7.956/m² · 14R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 9.625/m² · 12R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 10.234/m² · 8R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 9.750/m² · 5R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 10.820/m² · 4R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 8.920/m² · 12R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 9.426/m² · 9R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 9.942/m² · 6R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 10.345/m² · 9R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 10.313/m² · 10R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 11.875/m² · 13R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 13.243/m² · 6R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 11.721/m² · 7R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 14.096/m² · 8R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 12.938/m² · 3R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 4.416/m²
201214 vendas · R$ 7.956/m²
201312 vendas · R$ 9.625/m²
20148 vendas · R$ 10.234/m²
20155 vendas · R$ 9.750/m²
20164 vendas · R$ 10.820/m²
201712 vendas · R$ 8.920/m²
20189 vendas · R$ 9.426/m²
20196 vendas · R$ 9.942/m²
20209 vendas · R$ 10.345/m²
202110 vendas · R$ 10.313/m²
202213 vendas · R$ 11.875/m²
20236 vendas · R$ 13.243/m²
20247 vendas · R$ 11.721/m²
20258 vendas · R$ 14.096/m²
20263 vendas · R$ 12.938/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 21 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 13.115/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.064/m² – R$ 8.550/m²0
R$ 8.550/m² – R$ 9.036/m²2
R$ 9.036/m² – R$ 9.522/m²1
R$ 9.522/m² – R$ 10.008/m²0
R$ 10.008/m² – R$ 10.494/m²0
R$ 10.494/m² – R$ 10.981/m²1
R$ 10.981/m² – R$ 11.467/m²0
R$ 11.467/m² – R$ 11.953/m²2
R$ 11.953/m² – R$ 12.439/m²1
R$ 12.439/m² – R$ 12.925/m²1
R$ 12.925/m² – R$ 13.411/m²3
R$ 13.411/m² – R$ 13.898/m²3
R$ 13.898/m² – R$ 14.384/m²1
R$ 14.384/m² – R$ 14.870/m²1
R$ 14.870/m² – R$ 15.356/m²0
R$ 15.356/m² – R$ 15.842/m²0
R$ 15.842/m² – R$ 16.328/m²1
R$ 16.328/m² – R$ 16.815/m²2
R$ 16.815/m² – R$ 17.301/m²0
R$ 17.301/m² – R$ 17.787/m²0

Calculadora

R$ 1.928.696R$ 12.944/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Praça Tele Santana

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Apartamento61R$ 14.726/m²R$ 1,8 mi
Nº 85Apartamento71R$ 13.188/m²R$ 2,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Praça Tele Santana

Quanto custa o metro quadrado na Praça Tele Santana?

A mediana dos apartamentos vendidos na Praça Tele Santana é de R$ 12.938/m², 2% acima da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Praça Tele Santana?

Um apartamento típico de 149 m² na Praça Tele Santana vale cerca de R$ 1,9 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Tele Santana?

É o nº 85, com 71 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Tele Santana?

A Prefeitura registrou 132 compras e vendas na Praça Tele Santana, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 21 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.

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