Praça São Probo (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Praça São Probo, na Barra da Tijuca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 11.216/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 65, com 6 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 11.216/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 7
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 2 mi
- ~180 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.216/m²7 vendas · mediana R$ 1,6 mi (138 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
- abr/2025Praça São Probo, 65APT 302Apartamento · 3º andar164 m²R$ 1.900.000R$ 11.585/m²
- abr/2024Praça São Probo, 65APT 202Apartamento · 2º andar138 m²R$ 1.500.000R$ 10.870/m²
- mai/2023Praça São Probo, 65APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 830.000R$ 7.345/m²
- mar/2023Praça São Probo, 65APT 301Apartamento · 3º andar163 m²R$ 1.800.000R$ 11.043/m²
- set/2022Praça São Probo, 65APT 204Apartamento · 2º andar113 m²R$ 700.000R$ 6.195/m²
- dez/2021Praça São Probo, 65APT 103Apartamento · 1º andar109 m²R$ 1.050.000R$ 9.633/m²
- set/2021Praça São Probo, 55APT 102Apartamento · 1º andar217 m²R$ 1.700.000R$ 7.834/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | — | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | — | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | — | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | — | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | — | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | — | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | — | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | — | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | — | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | R$ 8.734/m² · 2 | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | R$ 6.195/m² · 1 | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 9.194/m² · 2 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | R$ 10.870/m² · 1 | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 11.585/m² · 1 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | — | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 8.734/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.195/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 9.194/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 10.870/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.585/m² |
Calculadora
Prédios e casas com vendas na Praça São Probo
Perguntas frequentes sobre a Praça São Probo
Quanto custa o metro quadrado na Praça São Probo?
A mediana dos apartamentos vendidos na Praça São Probo é de R$ 11.216/m², 12% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Praça São Probo?
Um apartamento típico de 180 m² na Praça São Probo vale cerca de R$ 2 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Praça São Probo?
É o nº 65, com 6 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Praça São Probo?
A Prefeitura registrou 7 compras e vendas na Praça São Probo, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 2 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.