Praça Maria Clara Machado (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Maria Clara Machado, na Barra da Tijuca, desde 2011. O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 63, com 3 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
13
0 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
8
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 8.924/m²297 vendas · mediana R$ 3,8 mi (444 m²)Base: bairro, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 3,1 mi
~347 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.589/m² – R$ 11.584/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 11

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaset/2020 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 6.327/m²
  1. set/2020Praça Maria Clara Machado, 30CAS 1 LOT 2 PAL 46717Casa351 m²R$ 2.200.000R$ 6.268/m²
  2. ago/2020Praça Maria Clara Machado, 120CAS 01Casa351 m²R$ 1.300.000R$ 3.704/m²
  3. mai/2020Praça Maria Clara Machado, 105CAS 2Casa261 m²R$ 1.900.000R$ 7.280/m²
  4. mar/2020Praça Maria Clara Machado, 70CAS 02Casa396 m²R$ 2.800.000R$ 7.071/m²
  5. ago/2015Praça Maria Clara Machado, 141CAS 01Casa182 m²R$ 2.100.000R$ 11.538/m²
  6. ago/2014Praça Maria Clara Machado, 63CAS 1Casa198 m²R$ 1.500.000R$ 7.576/m²
  7. jun/2013Praça Maria Clara Machado, 141CAS 01Casa182 m²R$ 2.050.000R$ 11.264/m²
  8. nov/2012Praça Maria Clara Machado, 420CASA 02Casa371 m²R$ 1.420.000R$ 3.827/m²
  9. jul/2012Praça Maria Clara Machado, 63CAS 2Casa201 m²R$ 1.000.000R$ 4.975/m²
  10. jun/2012Praça Maria Clara Machado, 420CASA 01Casa324 m²R$ 2.050.000R$ 6.327/m²
  11. ago/2011Praça Maria Clara Machado, 63CAS 2Casa201 m²R$ 700.000R$ 3.483/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 3.483/m² · 1R$ 3.708/m² · 108
2012R$ 4.975/m² · 3R$ 4.238/m² · 242
2013R$ 11.264/m² · 1R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 7.576/m² · 1R$ 5.809/m² · 192
2015R$ 11.538/m² · 1R$ 6.105/m² · 120
2016—R$ 5.961/m² · 123
2017—R$ 5.720/m² · 161
2018—R$ 5.915/m² · 133
2019—R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 6.669/m² · 4R$ 6.117/m² · 269
2021—R$ 6.881/m² · 387
2022—R$ 7.463/m² · 231
2023—R$ 7.750/m² · 245
2024—R$ 8.106/m² · 269
2025—R$ 8.333/m² · 285
2026—R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

024201120122013201420154 vendas2020
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.483/m²
20123 vendas · R$ 4.975/m²
20131 vendas · R$ 11.264/m²
20141 vendas · R$ 7.576/m²
20151 vendas · R$ 11.538/m²
20204 vendas · R$ 6.669/m²

Calculadora

R$ 3.096.556R$ 8.924/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Praça Maria Clara Machado

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 4.083/m²R$ 2,1 mi
Nº 30Casa1R$ 8.211/m²R$ 2,9 mi
Nº 63Casa3R$ 8.244/m²R$ 1,7 mi
Nº 70Casa1R$ 9.093/m²R$ 3,6 mi
Nº 105Casa1R$ 9.362/m²R$ 2,4 mi
Nº 120Casa1R$ 4.852/m²R$ 1,7 mi
Nº 141Casa2R$ 15.734/m²R$ 2,9 mi
Nº 420Casa2R$ 8.993/m²R$ 3,1 mi

Perguntas frequentes sobre a Praça Maria Clara Machado

Quanto custa o metro quadrado na Praça Maria Clara Machado?

A Praça Maria Clara Machado teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Praça Maria Clara Machado?

Um apartamento típico de 119 m² na Praça Maria Clara Machado vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Praça Maria Clara Machado?

É o nº 63, com 3 vendas de casas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Praça Maria Clara Machado?

A Prefeitura registrou 13 compras e vendas na Praça Maria Clara Machado, na Barra da Tijuca, desde 2011, em 8 endereços diferentes.

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