Estrada do Joá (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 11 compras e vendas na Estrada do Joá, em Barra da Tijuca, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 3668, com 7 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 12.676/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 11
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 3
- Imóvel típico
- R$ 1,5 mi
- ~117 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.676/m²2.811 vendas · mediana R$ 1,5 mi (119 m²)Base: bairro, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,5 mi
~117 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.061/m² – R$ 15.890/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendafev/2026 · R$ 640 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.246/m²
- fev/2026Estrada do Joá, 3668APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 640.000R$ 4.638/m²
- jan/2026Estrada do Joá, 3668APT C 01Apartamento76 m²R$ 1.200.000R$ 15.789/m²
- nov/2020Estrada do Joá, 3668APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.000.000R$ 7.246/m²
- nov/2020Estrada do Joá, 3668APT C 01Apartamento76 m²R$ 600.000R$ 7.895/m²
- nov/2019Estrada do Joá, 3668APT C 01Apartamento76 m²R$ 850.000R$ 11.184/m²
- dez/2015Estrada do Joá, 3668APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 750.000R$ 5.435/m²
- dez/2015Estrada do Joá, 3668APT C 01Apartamento76 m²R$ 541.155R$ 7.120/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | — | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | — | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | — | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | R$ 6.278/m² · 2 | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | — | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | — | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | — | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | R$ 11.184/m² · 1 | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | R$ 7.571/m² · 2 | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | — | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | — | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | — | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | — | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 10.214/m² · 2 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 6.278/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.184/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 7.571/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 10.214/m² |
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R$ 1.482.677R$ 12.672/m² · curva bairro
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