Avenida Sobral Pinto (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 90 compras e vendas na Avenida Sobral Pinto, em Barra da Tijuca, desde 2011 (41 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 15.424/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1855, com 46 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 15.424/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
90
41 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
5
Imóvel típico
R$ 1,8 mi
~118 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 15.424/m²18 vendas · mediana R$ 1,7 mi (121 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~118 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.688/m² – R$ 16.204/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 15.104/m²
  1. ago/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 504 BLC 3Apartamento · 5º andar129 m²R$ 2.010.000R$ 15.581/m²
  2. ago/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 1307 BLC 3Apartamento · 13º andar97 m²R$ 1.550.000R$ 15.979/m²
  3. jul/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 2304 BLC 1Apartamento · 23º andar225 m²R$ 3.070.000R$ 13.644/m²
  4. jul/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 1304 BLC 2Apartamento · 13º andar129 m²R$ 2.370.000R$ 18.372/m²
  5. jul/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 1908 BLC 2Apartamento · 19º andar129 m²R$ 2.200.000R$ 17.054/m²
  6. jul/2026Avenida Sobral Pinto, 3127APT 202 BLC 3 SUP LU CO 4420Apartamento · 2º andar181 m²R$ 1.860.000R$ 10.276/m²
  7. jul/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 1702 BLC 3Apartamento · 17º andar96 m²R$ 1.450.000R$ 15.104/m²
  8. jul/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 2003 BLC 1Apartamento · 20º andar89 m²R$ 1.230.000R$ 13.820/m²
  9. jun/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar124 m²R$ 1.915.000R$ 15.444/m²
  10. jun/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 1304 BLC 1Apartamento · 13º andar99 m²R$ 1.580.000R$ 15.960/m²
  11. jun/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 2103 BLC 1Apartamento · 21º andar89 m²R$ 1.450.000R$ 16.292/m²
  12. mai/2026Avenida Sobral Pinto, 1385APT 601Apartamento · 6º andar147 m²R$ 2.500.000R$ 17.007/m²
  13. mai/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 1404 BLC 3Apartamento · 14º andar129 m²R$ 2.100.000R$ 16.279/m²
  14. mai/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 1102 BLC 3Apartamento · 11º andar96 m²R$ 1.450.000R$ 15.104/m²
  15. mai/2026Avenida Sobral Pinto, 1315APT 2106 BLC 2Apartamento · 21º andar97 m²R$ 600.000R$ 6.186/m²
  16. mar/2026Avenida Sobral Pinto, 1385APT 302Apartamento · 3º andar117 m²R$ 1.510.814R$ 12.913/m²
  17. set/2025Avenida Sobral Pinto, 3127APT 202 BLC 3 SUP LU CO 4420Apartamento · 2º andar181 m²R$ 1.950.000R$ 10.773/m²
  18. set/2025Avenida Sobral Pinto, 1315APT 905 BLC 1Apartamento · 9º andar99 m²R$ 1.525.000R$ 15.404/m²
  19. jul/2025Avenida Sobral Pinto, 1385APT 102Apartamento · 1º andar117 m²R$ 2.175.000R$ 18.590/m²
  20. abr/2025Avenida Sobral Pinto, 1385APT 602Apartamento · 6º andar117 m²R$ 2.266.298R$ 19.370/m²
  21. abr/2025Avenida Sobral Pinto, 1385APT 402Apartamento · 4º andar117 m²R$ 2.189.509R$ 18.714/m²
  22. dez/2024Avenida Sobral Pinto, 1385APT 502Apartamento · 5º andar117 m²R$ 2.000.000R$ 17.094/m²
  23. nov/2024Avenida Sobral Pinto, 1385APT 603Apartamento · 6º andar127 m²R$ 2.384.974R$ 18.779/m²
  24. nov/2024Avenida Sobral Pinto, 1385APT 103Apartamento · 1º andar127 m²R$ 1.900.000R$ 14.961/m²
  25. nov/2024Avenida Sobral Pinto, 1385APT 202Apartamento · 2º andar117 m²R$ 1.900.000R$ 16.239/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 7.332/m² · 4R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 6.303/m² · 10R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 9.101/m² · 11R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 9.764/m² · 5R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 10.323/m² · 2R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 9.580/m² · 2R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 10.194/m² · 3R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 6.925/m² · 2R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 12.136/m² · 1R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 10.000/m² · 5R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 9.998/m² · 2R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 11.792/m² · 1R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 16.019/m² · 1R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 17.687/m² · 19R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 18.590/m² · 5R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 15.512/m² · 16R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

010202011201420172020202319 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 7.332/m²
201210 vendas · R$ 6.303/m²
201311 vendas · R$ 9.101/m²
20145 vendas · R$ 9.764/m²
20152 vendas · R$ 10.323/m²
20162 vendas · R$ 9.580/m²
20173 vendas · R$ 10.194/m²
20182 vendas · R$ 6.925/m²
20191 vendas · R$ 12.136/m²
20205 vendas · R$ 10.000/m²
20212 vendas · R$ 9.998/m²
20221 vendas · R$ 11.792/m²
20231 vendas · R$ 16.019/m²
202419 vendas · R$ 17.687/m²
20255 vendas · R$ 18.590/m²
202616 vendas · R$ 15.512/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 40 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 16.459/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.122/m² – R$ 6.851/m²1
R$ 6.851/m² – R$ 7.580/m²0
R$ 7.580/m² – R$ 8.308/m²0
R$ 8.308/m² – R$ 9.037/m²0
R$ 9.037/m² – R$ 9.766/m²0
R$ 9.766/m² – R$ 10.494/m²1
R$ 10.494/m² – R$ 11.223/m²1
R$ 11.223/m² – R$ 11.952/m²0
R$ 11.952/m² – R$ 12.680/m²1
R$ 12.680/m² – R$ 13.409/m²1
R$ 13.409/m² – R$ 14.138/m²2
R$ 14.138/m² – R$ 14.866/m²1
R$ 14.866/m² – R$ 15.595/m²6
R$ 15.595/m² – R$ 16.324/m²5
R$ 16.324/m² – R$ 17.052/m²3
R$ 17.052/m² – R$ 17.781/m²4
R$ 17.781/m² – R$ 18.510/m²3
R$ 18.510/m² – R$ 19.238/m²6
R$ 19.238/m² – R$ 19.967/m²1
R$ 19.967/m² – R$ 20.696/m²2

Calculadora

R$ 1.822.693R$ 15.447/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Sobral Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 3.099/m²R$ 4,2 mi
Nº 1315Apartamento16R$ 15.512/m²R$ 1,6 mi
Nº 1385Apartamento21R$ 19.146/m²R$ 2,4 mi
Nº 1855Apartamento46R$ 15.536/m²R$ 1,6 mi
Nº 3127Apartamento6R$ 10.276/m²R$ 1,9 mi

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