Avenida Ministro Afranio Costa, 395 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 2,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 9.236/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,3 mi
253 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,5 mi
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Preço mediano · Casa

R$ 9.236/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 2,3 mi (253 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.236/m²
Unidade típica
R$ 2,7 mi
~291 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.874/m² – R$ 9.282/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,5 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 7.195/m²
  1. ago/2026BLC 6 CAS 1Casa253 m²R$ 2.500.000R$ 9.881/m²
  2. abr/2026BLC 3 CAS 2Casa221 m²R$ 2.000.000R$ 9.050/m²
  3. dez/2022BLC 7 CAS 2Casa260 m²R$ 2.200.000R$ 8.462/m²
  4. nov/2021BLC 6 CAS 2Casa256 m²R$ 1.950.000R$ 7.617/m²
  5. nov/2021BLC 8 CAS 2Casa235 m²R$ 1.870.000R$ 7.957/m²
  6. jul/2021BLC 1 CAS 1Casa251 m²R$ 1.700.000R$ 6.773/m²
  7. jan/2021BLC 4 CAS 2Casa231 m²R$ 1.375.000R$ 5.952/m²
  8. jun/2019BLC 6 CAS 1Casa253 m²R$ 1.500.000R$ 5.929/m²
  9. jul/2018BLC 8 CAS 1Casa226 m²R$ 1.900.000R$ 8.407/m²
  10. jan/2018BLC 8 CAS 2Casa235 m²R$ 1.390.000R$ 5.915/m²
  11. mai/2014BLC 1 CAS 1Casa251 m²R$ 1.700.000R$ 6.773/m²
  12. nov/2013BLC 8 CAS 1Casa226 m²R$ 800.000R$ 3.540/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,4 mi
~9 unidades de 253 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.872 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil2013201820212026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2013R$ 3.540/m² · 1R$ 3.540/m² · 1
2014R$ 6.773/m² · 1R$ 6.773/m² · 1
2018R$ 7.161/m² · 2R$ 7.161/m² · 2
2019R$ 5.929/m² · 1R$ 5.929/m² · 1
2021R$ 7.195/m² · 4R$ 7.195/m² · 4
2022R$ 8.462/m² · 1R$ 8.462/m² · 1
2026R$ 9.466/m² · 2R$ 9.466/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · casa

02420132014201820194 vendas202120222026
Ver tabela
20131 vendas · R$ 3.540/m²
20141 vendas · R$ 6.773/m²
20182 vendas · R$ 7.161/m²
20191 vendas · R$ 5.929/m²
20214 vendas · R$ 7.195/m²
20221 vendas · R$ 8.462/m²
20262 vendas · R$ 9.466/m²

Calculadora

R$ 2.687.644R$ 9.236/m² · curva bairro
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