Avenida Luis Carlos Prestes (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Avenida Luis Carlos Prestes, na Barra da Tijuca, desde 2011 (16 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 410, com 40 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
61
16 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
6
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Sala

R$ 4.234/m²7 vendas · mediana R$ 200 mil (44 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 279 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.988/m² – R$ 4.630/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 48

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 9,1 mi
Mediana da listaR$ 8.346/m²
  1. ago/2026Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 107Sala84 m²R$ 350.000R$ 4.167/m²
  2. ago/2026Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 323Sala44 m²R$ 160.000R$ 3.636/m²
  3. jul/2026Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 320Sala44 m²R$ 240.000R$ 5.455/m²
  4. mai/2026Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 120Sala44 m²R$ 207.462R$ 4.715/m²
  5. mai/2026Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 121Sala44 m²R$ 186.309R$ 4.234/m²
  6. mar/2026Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 213Sala44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  7. mar/2026Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 110Sala42 m²R$ 160.000R$ 3.810/m²
  8. ago/2025Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 117Sala46 m²R$ 200.000R$ 4.348/m²
  9. ago/2025Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 115Sala44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  10. ago/2025Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 116Sala44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  11. dez/2024Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 120Sala44 m²R$ 446.000R$ 10.136/m²
  12. dez/2024Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 121Sala44 m²R$ 395.000R$ 8.977/m²
  13. ago/2024Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 104Sala42 m²R$ 459.250R$ 10.935/m²
  14. ago/2024Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 109Sala44 m²R$ 180.000R$ 4.091/m²
  15. jul/2024Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 113Sala44 m²R$ 200.000R$ 4.545/m²
  16. dez/2023Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 318Sala42 m²R$ 194.000R$ 4.619/m²
  17. ago/2020Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 317Sala57 m²R$ 300.000R$ 5.263/m²
  18. mar/2018Avenida Luis Carlos Prestes, 350SAL 113Sala45 m²R$ 300.000R$ 6.667/m²
  19. ago/2017Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 217Sala57 m²R$ 270.000R$ 4.737/m²
  20. abr/2015Avenida Luis Carlos Prestes, 350SAL 304Sala45 m²R$ 415.000R$ 9.222/m²
  21. abr/2015Avenida Luis Carlos Prestes, 350SAL 305Sala45 m²R$ 415.000R$ 9.222/m²
  22. mar/2015Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 128Sala44 m²R$ 485.000R$ 11.023/m²
  23. dez/2014Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 218Sala42 m²R$ 500.000R$ 11.905/m²
  24. nov/2014Avenida Luis Carlos Prestes, 290SAL 203Sala364 m²R$ 4.030.000R$ 11.071/m²
  25. jun/2014Avenida Luis Carlos Prestes, 410SAL 311Sala42 m²R$ 300.000R$ 7.143/m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 7.500/m² · 7R$ 6.968/m² · 579
2012R$ 10.500/m² · 11R$ 6.834/m² · 884
2013R$ 12.222/m² · 3R$ 7.895/m² · 952
2014R$ 7.143/m² · 6R$ 10.670/m² · 763
2015R$ 9.222/m² · 3R$ 9.953/m² · 563
2016—R$ 9.722/m² · 508
2017R$ 4.737/m² · 1R$ 9.147/m² · 858
2018R$ 6.667/m² · 1R$ 8.328/m² · 552
2019—R$ 8.094/m² · 436
2020R$ 5.263/m² · 1R$ 7.778/m² · 481
2021—R$ 7.133/m² · 519
2022—R$ 7.176/m² · 438
2023R$ 4.619/m² · 1R$ 7.200/m² · 519
2024R$ 8.977/m² · 5R$ 7.373/m² · 596
2025R$ 4.545/m² · 3R$ 6.667/m² · 635
2026R$ 4.234/m² · 7R$ 7.500/m² · 325

Vendas por ano

Esta rua · sala

051015201111 vendas201320152018202320252026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 7.500/m²
201211 vendas · R$ 10.500/m²
20133 vendas · R$ 12.222/m²
20146 vendas · R$ 7.143/m²
20153 vendas · R$ 9.222/m²
20171 vendas · R$ 4.737/m²
20181 vendas · R$ 6.667/m²
20201 vendas · R$ 5.263/m²
20231 vendas · R$ 4.619/m²
20245 vendas · R$ 8.977/m²
20253 vendas · R$ 4.545/m²
20267 vendas · R$ 4.234/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos

0246mediana R$ 4.545/m²5 mil7,5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.688/m² – R$ 4.039/m²1
R$ 4.039/m² – R$ 4.389/m²4
R$ 4.389/m² – R$ 4.739/m²6
R$ 4.739/m² – R$ 5.090/m²0
R$ 5.090/m² – R$ 5.440/m²0
R$ 5.440/m² – R$ 5.790/m²1
R$ 5.790/m² – R$ 6.141/m²0
R$ 6.141/m² – R$ 6.491/m²0
R$ 6.491/m² – R$ 6.841/m²0
R$ 6.841/m² – R$ 7.192/m²0
R$ 7.192/m² – R$ 7.542/m²0
R$ 7.542/m² – R$ 7.892/m²0
R$ 7.892/m² – R$ 8.243/m²0
R$ 8.243/m² – R$ 8.593/m²0
R$ 8.593/m² – R$ 8.943/m²0
R$ 8.943/m² – R$ 9.294/m²1
R$ 9.294/m² – R$ 9.644/m²0
R$ 9.644/m² – R$ 9.994/m²0
R$ 9.994/m² – R$ 10.345/m²1
R$ 10.345/m² – R$ 10.695/m²0

Calculadora

R$ 278.918R$ 4.226/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Luis Carlos Prestes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 4.686/m²R$ 92,9 mi
Nº 130Loja8R$ 14.944/m²R$ 6,5 mi
Nº 230Loja3R$ 5.291/m²R$ 2,2 mi
Nº 290Sala1R$ 9.109/m²R$ 3,3 mi
Nº 350Sala4R$ 7.880/m²R$ 355 mil
Nº 410Sala40R$ 4.234/m²R$ 200 mil

Perguntas frequentes sobre a Avenida Luis Carlos Prestes

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Luis Carlos Prestes?

A Avenida Luis Carlos Prestes teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 12.676/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).

Quanto custa um apartamento na Avenida Luis Carlos Prestes?

Um apartamento típico de 119 m² na Avenida Luis Carlos Prestes vale cerca de R$ 1,5 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Luis Carlos Prestes?

É o nº 410, com 40 vendas de salas registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Luis Carlos Prestes?

A Prefeitura registrou 61 compras e vendas na Avenida Luis Carlos Prestes, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 16 nos últimos 3 anos, em 6 endereços diferentes.

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