Avenida Gilberto Amado, 451 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (apartamento, R$ 1,4 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.825/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 190 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.825/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,5 mi (190 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.508/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.474/m² – R$ 11.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 7.699/m²
- nov/2023APT 302Apartamento · 3º andar190 m²R$ 1.400.000R$ 7.368/m²
- jun/2022APT 301Apartamento · 3º andar239 m²R$ 1.840.000R$ 7.699/m²
- jun/2022APT 203Apartamento · 2º andar113 m²R$ 1.080.000R$ 9.558/m²
- abr/2020APT 101Apartamento · 1º andar105 m²R$ 1.130.000R$ 10.762/m²
- mar/2012APT 204Apartamento · 2º andar94 m²R$ 300.000R$ 3.191/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 190 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.667/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.191/m² · 1 | R$ 7.021/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 7.142/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 8.200/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 9.706/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 9.567/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 8.593/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 9.000/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 8.983/m² · 16 |
| 2020 | R$ 10.762/m² · 1 | R$ 9.583/m² · 15 |
| 2021 | — | R$ 9.435/m² · 26 |
| 2022 | R$ 8.628/m² · 2 | R$ 9.405/m² · 23 |
| 2023 | R$ 7.368/m² · 1 | R$ 9.135/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 9.487/m² · 22 |
| 2025 | — | R$ 10.417/m² · 25 |
| 2026 | — | R$ 11.121/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.191/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 10.762/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 8.628/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.368/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 9.558/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 7.534/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.828.358R$ 10.508/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Gilberto Amado
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|---|---|---|---|---|
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| Nº 413 | Apartamento | 3 | R$ 15.603/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 8.713/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 435 | Apartamento | 3 | R$ 9.802/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 545 | Apartamento | 2 | R$ 13.878/m² | R$ 1,7 mi |