Avenida Gilberto Amado, 246 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 10.928/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
97 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.928/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,5 mi (97 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 10.508/m²
Unidade típica
R$ 1,8 mi
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.474/m² – R$ 11.673/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 10.109/m²
  1. mai/2026APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.060.000R$ 10.928/m²
  2. mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.480.000R$ 15.745/m²
  3. nov/2025APT 302Apartamento · 3º andar219 m²R$ 2.170.000R$ 9.909/m²
  4. mar/2025APT 206Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.370.000R$ 13.980/m²
  5. jan/2024APT 304Apartamento · 3º andar204 m²R$ 1.900.000R$ 9.314/m²
  6. ago/2023APT 301Apartamento · 3º andar219 m²R$ 1.450.000R$ 6.621/m²
  7. jan/2023APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
  8. dez/2021APT 205Apartamento · 2º andar90 m²R$ 970.000R$ 10.778/m²
  9. ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar97 m²R$ 1.000.000R$ 10.309/m²
  10. abr/2021APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 1.140.000R$ 11.287/m²
  11. out/2017APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 920.000R$ 9.109/m²
  12. ago/2014APT 206Apartamento · 2º andar98 m²R$ 1.250.000R$ 12.755/m²
  13. mar/2014APT 302Apartamento · 3º andar158 m²R$ 1.400.000R$ 8.861/m²
  14. jan/2013APT 202Apartamento · 2º andar101 m²R$ 800.000R$ 7.921/m²
  15. jul/2012APT 208Apartamento · 2º andar94 m²R$ 900.000R$ 9.574/m²
  16. set/2011APT 205Apartamento · 2º andar90 m²R$ 680.000R$ 7.556/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 100,6 mi
~68 unidades de 97 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 2.048 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 7.556/m² · 1R$ 6.667/m² · 9
2012R$ 9.574/m² · 1R$ 7.021/m² · 16
2013R$ 7.921/m² · 1R$ 7.142/m² · 9
2014R$ 10.808/m² · 2R$ 8.200/m² · 12
2015—R$ 9.706/m² · 6
2016—R$ 9.567/m² · 6
2017R$ 9.109/m² · 1R$ 8.593/m² · 10
2018—R$ 9.000/m² · 10
2019—R$ 8.983/m² · 16
2020—R$ 9.583/m² · 15
2021R$ 10.778/m² · 3R$ 9.435/m² · 26
2022—R$ 9.405/m² · 23
2023R$ 8.630/m² · 2R$ 9.135/m² · 22
2024R$ 9.314/m² · 1R$ 9.487/m² · 22
2025R$ 11.944/m² · 2R$ 10.417/m² · 25
2026R$ 13.336/m² · 2R$ 11.121/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232011201320173 vendas202320252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 7.556/m²
20121 vendas · R$ 9.574/m²
20131 vendas · R$ 7.921/m²
20142 vendas · R$ 10.808/m²
20171 vendas · R$ 9.109/m²
20213 vendas · R$ 10.778/m²
20232 vendas · R$ 8.630/m²
20241 vendas · R$ 9.314/m²
20252 vendas · R$ 11.944/m²
20262 vendas · R$ 13.336/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1ºR$ 11.287/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 10.619/m² · 2 vendas
2ºR$ 11.287/m² · 5 vendas
3ºR$ 9.314/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.828.358R$ 10.508/m² · curva logradouro
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Nº 316Apartamento7R$ 12.700/m²R$ 1,4 mi
Nº 328Apartamento9R$ 12.802/m²R$ 1,7 mi
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