Avenida Eugênio Lyra Neto (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 29 compras e vendas na Avenida Eugênio Lyra Neto, em Barra da Tijuca, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 23.252/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 350, com 28 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 23.252/m²
rua, últimos 3 anos (corrigido)
Vendas desde 2011
29
9 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
2
Imóvel típico
R$ 5,8 mi
~249 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 23.252/m²9 vendas · mediana R$ 5,4 mi (233 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 5,8 mi
~249 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.145/m² – R$ 24.605/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 28

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajun/2025 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 13,8 mi
Mediana da listaR$ 16.365/m²
  1. jun/2025Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 102Apartamento · 1º andar222 m²R$ 4.000.000R$ 18.018/m²
  2. mai/2025Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 704Apartamento · 7º andar233 m²R$ 5.400.000R$ 23.176/m²
  3. jan/2025Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 1103Apartamento · 11º andar470 m²R$ 13.800.000R$ 29.362/m²
  4. dez/2024Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 1101Apartamento · 11º andar475 m²R$ 11.000.000R$ 23.158/m²
  5. dez/2024Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 1104Apartamento · 11º andar475 m²R$ 7.800.000R$ 16.421/m²
  6. set/2024Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 402Apartamento · 4º andar222 m²R$ 4.000.000R$ 18.018/m²
  7. mar/2024Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 204Apartamento · 2º andar233 m²R$ 4.200.000R$ 18.026/m²
  8. dez/2023Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 902Apartamento · 9º andar222 m²R$ 5.000.000R$ 22.523/m²
  9. out/2023Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 202Apartamento · 2º andar222 m²R$ 4.750.000R$ 21.396/m²
  10. ago/2023Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 1101Apartamento · 11º andar475 m²R$ 9.750.000R$ 20.526/m²
  11. dez/2022Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 902Apartamento · 9º andar222 m²R$ 3.500.000R$ 15.766/m²
  12. nov/2022Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 703Apartamento · 7º andar222 m²R$ 4.000.000R$ 18.018/m²
  13. jul/2022Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 202Apartamento · 2º andar222 m²R$ 2.945.000R$ 13.266/m²
  14. jan/2022Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 501Apartamento · 5º andar233 m²R$ 3.800.000R$ 16.309/m²
  15. dez/2021Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 302Apartamento · 3º andar222 m²R$ 3.500.000R$ 15.766/m²
  16. out/2021Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 602Apartamento · 6º andar222 m²R$ 3.000.000R$ 13.514/m²
  17. mai/2021Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 702Apartamento · 7º andar222 m²R$ 4.000.000R$ 18.018/m²
  18. jan/2019Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 901Apartamento · 9º andar233 m²R$ 4.200.000R$ 18.026/m²
  19. dez/2017Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 302Apartamento · 3º andar222 m²R$ 3.300.000R$ 14.865/m²
  20. out/2017Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 302Apartamento · 3º andar222 m²R$ 3.300.000R$ 14.865/m²
  21. ago/2017Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 1002Apartamento · 10º andar222 m²R$ 3.700.000R$ 16.667/m²
  22. mar/2017Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 904Apartamento · 9º andar233 m²R$ 3.500.000R$ 15.021/m²
  23. abr/2015Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 803Apartamento · 8º andar222 m²R$ 2.750.000R$ 12.387/m²
  24. mar/2015Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 1002Apartamento · 10º andar222 m²R$ 3.600.000R$ 16.216/m²
  25. ago/2013Avenida Eugênio Lyra Neto, 350APT 202Apartamento · 2º andar222 m²R$ 2.500.000R$ 11.261/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 11.837/m² · 2R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 13.514/m² · 2R$ 8.087/m² · 2480
2014—R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 14.302/m² · 2R$ 9.458/m² · 1624
2016—R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 14.943/m² · 4R$ 8.866/m² · 1958
2018—R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 18.026/m² · 1R$ 8.106/m² · 1964
2020—R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 15.766/m² · 3R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 16.037/m² · 4R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 21.396/m² · 3R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 18.022/m² · 4R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 23.176/m² · 3R$ 12.381/m² · 3004
2026—R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

024201220154 vendas2019202220242025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 11.837/m²
20132 vendas · R$ 13.514/m²
20152 vendas · R$ 14.302/m²
20174 vendas · R$ 14.943/m²
20191 vendas · R$ 18.026/m²
20213 vendas · R$ 15.766/m²
20224 vendas · R$ 16.037/m²
20233 vendas · R$ 21.396/m²
20244 vendas · R$ 18.022/m²
20253 vendas · R$ 23.176/m²

Calculadora

R$ 5.786.414R$ 23.239/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Eugênio Lyra Neto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno1R$ 4.737/m²R$ 6,7 mi
Nº 350Apartamento28R$ 23.252/m²R$ 5,4 mi

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