Avenida Ermanno Dallari (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 75 compras e vendas na Avenida Ermanno Dallari, em Barra da Tijuca, desde 2011 (75 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 19.011/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 811, com 70 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 19.011/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
75
75 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
3
Imóvel típico
R$ 4,3 mi
~227 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.011/m²73 vendas · mediana R$ 4,4 mi (227 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 4,3 mi
~227 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.977/m² – R$ 21.041/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 8,8 mi
Maior valorR$ 10 mi
Mediana da listaR$ 19.113/m²
  1. ago/2026Avenida Ermanno Dallari, 363APT 101 BLC 4Apartamento · 1º andar709 m²R$ 8.800.425R$ 12.412/m²
  2. ago/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 0801 BLC 3Apartamento · 8º andar263 m²R$ 5.833.365R$ 22.180/m²
  3. ago/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 0401 BLC 3Apartamento · 4º andar263 m²R$ 5.629.724R$ 21.406/m²
  4. ago/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1601 BLC 4Apartamento · 16º andar263 m²R$ 5.600.000R$ 21.293/m²
  5. ago/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1601 BLC 5Apartamento · 16º andar227 m²R$ 4.875.247R$ 21.477/m²
  6. ago/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1302 BLC 5Apartamento · 13º andar227 m²R$ 4.110.030R$ 18.106/m²
  7. ago/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1301 BLC 5Apartamento · 13º andar227 m²R$ 3.909.070R$ 17.221/m²
  8. ago/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1002 BLC 1Apartamento · 10º andar191 m²R$ 2.919.000R$ 15.283/m²
  9. jul/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1702 BLC 4Apartamento · 17º andar263 m²R$ 7.100.000R$ 26.996/m²
  10. jul/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 2002 BLC 1Apartamento · 20º andar191 m²R$ 4.120.042R$ 21.571/m²
  11. jul/2026Avenida Ermanno Dallari, 363APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar266 m²R$ 3.890.000R$ 14.624/m²
  12. jul/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1401 BLC 6Apartamento · 14º andar191 m²R$ 3.675.828R$ 19.245/m²
  13. jul/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1402 BLC 2Apartamento · 14º andar227 m²R$ 3.487.515R$ 15.364/m²
  14. jul/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1202 BLC 2Apartamento · 12º andar227 m²R$ 3.437.156R$ 15.142/m²
  15. jul/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 0301 BLC 5Apartamento · 3º andar227 m²R$ 2.850.000R$ 12.555/m²
  16. jun/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 0902 BLC 3Apartamento · 9º andar263 m²R$ 5.900.000R$ 22.433/m²
  17. jun/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1702 BLC 4Apartamento · 17º andar263 m²R$ 4.940.000R$ 18.783/m²
  18. jun/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 0902 BLC 2Apartamento · 9º andar227 m²R$ 4.783.242R$ 21.072/m²
  19. jun/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 0601 BLC 2Apartamento · 6º andar227 m²R$ 4.512.639R$ 19.879/m²
  20. jun/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 0202 BLC 5Apartamento · 2º andar227 m²R$ 4.000.000R$ 17.621/m²
  21. mai/2026Avenida Ermanno Dallari, 363APT 1702 BLC 1Apartamento · 17º andar384 m²R$ 10.000.000R$ 26.042/m²
  22. mai/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1002 BLC 4Apartamento · 10º andar263 m²R$ 5.119.266R$ 19.465/m²
  23. mai/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1601 BLC 2Apartamento · 16º andar227 m²R$ 4.776.201R$ 21.041/m²
  24. mai/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 1902 BLC 2Apartamento · 19º andar227 m²R$ 4.700.000R$ 20.705/m²
  25. mai/2026Avenida Ermanno Dallari, 811APT 0902 BLC 5Apartamento · 9º andar227 m²R$ 4.619.848R$ 20.352/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 5.587/m² · 1748
2012—R$ 6.540/m² · 2901
2013—R$ 8.087/m² · 2480
2014—R$ 8.929/m² · 1867
2015—R$ 9.458/m² · 1624
2016—R$ 9.040/m² · 1459
2017—R$ 8.866/m² · 1958
2018—R$ 8.509/m² · 1835
2019—R$ 8.106/m² · 1964
2020—R$ 8.571/m² · 2340
2021—R$ 9.174/m² · 3229
2022—R$ 10.000/m² · 2178
2023—R$ 10.350/m² · 2290
2024—R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 16.907/m² · 2R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 19.011/m² · 73R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0255075202573 vendas2026
Ver tabela
20252 vendas · R$ 16.907/m²
202673 vendas · R$ 19.011/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 75 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 19.011/m²15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 12.481/m² – R$ 13.091/m²1
R$ 13.091/m² – R$ 13.700/m²2
R$ 13.700/m² – R$ 14.310/m²1
R$ 14.310/m² – R$ 14.920/m²2
R$ 14.920/m² – R$ 15.529/m²4
R$ 15.529/m² – R$ 16.139/m²4
R$ 16.139/m² – R$ 16.749/m²1
R$ 16.749/m² – R$ 17.358/m²10
R$ 17.358/m² – R$ 17.968/m²5
R$ 17.968/m² – R$ 18.578/m²4
R$ 18.578/m² – R$ 19.188/m²7
R$ 19.188/m² – R$ 19.797/m²8
R$ 19.797/m² – R$ 20.407/m²3
R$ 20.407/m² – R$ 21.017/m²2
R$ 21.017/m² – R$ 21.626/m²7
R$ 21.626/m² – R$ 22.236/m²5
R$ 22.236/m² – R$ 22.846/m²3
R$ 22.846/m² – R$ 23.455/m²2
R$ 23.455/m² – R$ 24.065/m²0
R$ 24.065/m² – R$ 24.675/m²0

Calculadora

R$ 4.315.589R$ 19.011/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Ermanno Dallari

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 98Apartamento2R$ 18.121/m²R$ 1,5 mi
Nº 363Apartamento3R$ 14.624/m²R$ 8,8 mi
Nº 811Apartamento70R$ 19.052/m²R$ 4,4 mi

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