Avenida Djalma Ribeiro (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 343 compras e vendas na Avenida Djalma Ribeiro, na Barra da Tijuca, desde 2011 (87 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 7.820/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 25, com 175 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 7.820/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
343
87 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 579 mil
~74 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.820/m²30 vendas · mediana R$ 558 mil (69 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 579 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.144/m² – R$ 8.988/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 57

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 7.838/m²
  1. ago/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 1610Apartamento · 16º andar71 m²R$ 690.000R$ 9.718/m²
  2. ago/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 704 BLC 2Apartamento · 7º andar61 m²R$ 610.000R$ 10.000/m²
  3. ago/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 1204 BLC 2Apartamento · 12º andar61 m²R$ 505.000R$ 8.279/m²
  4. ago/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 701Apartamento · 7º andar71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  5. jun/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 904 BLC 2Apartamento · 9º andar61 m²R$ 550.000R$ 9.016/m²
  6. jun/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 812Apartamento · 8º andar69 m²R$ 490.000R$ 7.101/m²
  7. mai/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 1505 BLC 1Apartamento · 15º andar75 m²R$ 690.000R$ 9.200/m²
  8. mai/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 613Apartamento · 6º andar68 m²R$ 620.000R$ 9.118/m²
  9. mai/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 801 BLC 2Apartamento · 8º andar77 m²R$ 560.000R$ 7.273/m²
  10. mai/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 610Apartamento · 6º andar68 m²R$ 550.000R$ 8.088/m²
  11. mai/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 1408 BLC 1Apartamento · 14º andar66 m²R$ 515.000R$ 7.803/m²
  12. mai/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 107 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 455.000R$ 6.894/m²
  13. mar/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 2208 BLC 1Apartamento · 22º andar152 m²R$ 920.000R$ 6.053/m²
  14. mar/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 1105 BLC 2Apartamento · 11º andar73 m²R$ 650.000R$ 8.904/m²
  15. mar/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 303 BLC 1Apartamento · 3º andar61 m²R$ 580.000R$ 9.508/m²
  16. mar/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 1107 BLC 1Apartamento · 11º andar66 m²R$ 492.000R$ 7.455/m²
  17. fev/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 1706 BLC 1Apartamento · 17º andar75 m²R$ 680.000R$ 9.067/m²
  18. fev/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 910Apartamento · 9º andar68 m²R$ 620.000R$ 9.118/m²
  19. fev/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 1814Apartamento · 18º andar74 m²R$ 580.000R$ 7.838/m²
  20. fev/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 1207 BLC 2Apartamento · 12º andar66 m²R$ 548.251R$ 8.307/m²
  21. fev/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar66 m²R$ 506.000R$ 7.667/m²
  22. fev/2026Avenida Djalma Ribeiro, 25APT 706 BLC 2Apartamento · 7º andar73 m²R$ 403.832R$ 5.532/m²
  23. jan/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 2006Apartamento · 20º andar136 m²R$ 1.045.000R$ 7.684/m²
  24. jan/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 1811Apartamento · 18º andar75 m²R$ 580.000R$ 7.733/m²
  25. jan/2026Avenida Djalma Ribeiro, 20APT 501Apartamento · 5º andar71 m²R$ 494.000R$ 6.958/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Esta ruaBarra da Tijuca
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011R$ 5.303/m² · 17R$ 5.587/m² · 1748
2012R$ 5.867/m² · 35R$ 6.540/m² · 2901
2013R$ 6.149/m² · 19R$ 8.087/m² · 2480
2014R$ 7.254/m² · 15R$ 8.929/m² · 1867
2015R$ 7.769/m² · 12R$ 9.458/m² · 1624
2016R$ 8.052/m² · 9R$ 9.040/m² · 1459
2017R$ 6.232/m² · 15R$ 8.866/m² · 1958
2018R$ 6.458/m² · 12R$ 8.509/m² · 1835
2019R$ 6.176/m² · 19R$ 8.106/m² · 1964
2020R$ 6.875/m² · 20R$ 8.571/m² · 2340
2021R$ 6.761/m² · 29R$ 9.174/m² · 3229
2022R$ 7.697/m² · 16R$ 10.000/m² · 2178
2023R$ 7.297/m² · 23R$ 10.350/m² · 2290
2024R$ 7.535/m² · 22R$ 11.032/m² · 2620
2025R$ 8.188/m² · 26R$ 12.381/m² · 3004
2026R$ 7.803/m² · 27R$ 12.837/m² · 1880

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

02040201135 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 5.303/m²
201235 vendas · R$ 5.867/m²
201319 vendas · R$ 6.149/m²
201415 vendas · R$ 7.254/m²
201512 vendas · R$ 7.769/m²
20169 vendas · R$ 8.052/m²
201715 vendas · R$ 6.232/m²
201812 vendas · R$ 6.458/m²
201919 vendas · R$ 6.176/m²
202020 vendas · R$ 6.875/m²
202129 vendas · R$ 6.761/m²
202216 vendas · R$ 7.697/m²
202323 vendas · R$ 7.297/m²
202422 vendas · R$ 7.535/m²
202526 vendas · R$ 8.188/m²
202627 vendas · R$ 7.803/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 79 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 7.733/m²6 mil8 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.866/m² – R$ 5.126/m²1
R$ 5.126/m² – R$ 5.386/m²3
R$ 5.386/m² – R$ 5.645/m²2
R$ 5.645/m² – R$ 5.905/m²0
R$ 5.905/m² – R$ 6.165/m²3
R$ 6.165/m² – R$ 6.424/m²1
R$ 6.424/m² – R$ 6.684/m²1
R$ 6.684/m² – R$ 6.944/m²3
R$ 6.944/m² – R$ 7.203/m²7
R$ 7.203/m² – R$ 7.463/m²6
R$ 7.463/m² – R$ 7.723/m²10
R$ 7.723/m² – R$ 7.983/m²5
R$ 7.983/m² – R$ 8.242/m²7
R$ 8.242/m² – R$ 8.502/m²7
R$ 8.502/m² – R$ 8.762/m²5
R$ 8.762/m² – R$ 9.021/m²5
R$ 9.021/m² – R$ 9.281/m²4
R$ 9.281/m² – R$ 9.541/m²2
R$ 9.541/m² – R$ 9.801/m²1
R$ 9.801/m² – R$ 10.060/m²2

Calculadora

R$ 578.643R$ 7.820/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Djalma Ribeiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno6R$ 1.273/m²R$ 1,2 mi
Nº 20Apartamento141R$ 7.838/m²R$ 580 mil
Nº 25Apartamento175R$ 7.803/m²R$ 550 mil
Nº 275Casa1R$ 7.843/m²R$ 5,2 mi
Nº 300Casa2R$ 3.690/m²R$ 4,4 mi
Nº 320Casa2R$ 8.722/m²R$ 6 mi
Nº 323Casa1R$ 5.711/m²R$ 4,9 mi
Nº 385Casa2R$ 7.194/m²R$ 3,6 mi
Nº 420Casa1R$ 5.840/m²R$ 2,5 mi
Nº 450Casa1R$ 4.937/m²R$ 3,1 mi
Nº 475Casa2R$ 6.179/m²R$ 3,9 mi
Nº 595Casa1R$ 12.063/m²R$ 4,4 mi
Nº 605Casa2R$ 5.657/m²R$ 1,8 mi

Perguntas frequentes sobre a Avenida Djalma Ribeiro

Quanto custa o metro quadrado na Avenida Djalma Ribeiro?

A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Djalma Ribeiro é de R$ 7.820/m², 38% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).

Quanto custa um apartamento na Avenida Djalma Ribeiro?

Um apartamento típico de 74 m² na Avenida Djalma Ribeiro vale cerca de R$ 579 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Avenida Djalma Ribeiro?

É o nº 25, com 175 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Djalma Ribeiro?

A Prefeitura registrou 343 compras e vendas na Avenida Djalma Ribeiro, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 87 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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