Avenida Comandante Julio de Moura (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 182 compras e vendas na Avenida Comandante Julio de Moura, na Barra da Tijuca, desde 2011 (45 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.676/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 795, com 20 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 10.676/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 182
- 45 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 55
- Imóvel típico
- R$ 2,1 mi
- ~201 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.676/m²13 vendas · mediana R$ 2 mi (213 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 2,1 mi
~201 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.500/m² – R$ 12.821/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 56
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 10.898/m²
- ago/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 855APT 101Apartamento · 1º andar306 m²R$ 3.850.000R$ 12.582/m²
- jul/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 530APT 301Apartamento · 3º andar483 m²R$ 7.835.668R$ 16.223/m²
- jul/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 820COB 01Apartamento462 m²R$ 2.500.000R$ 5.411/m²
- jun/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 719APT 202Apartamento · 2º andar195 m²R$ 2.500.000R$ 12.821/m²
- jun/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 475APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.280.000R$ 11.852/m²
- abr/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 839APT 103Apartamento · 1º andar213 m²R$ 2.000.000R$ 9.390/m²
- abr/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 276APT 201Apartamento · 2º andar142 m²R$ 1.870.000R$ 13.169/m²
- mar/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 288APT 101Apartamento · 1º andar146 m²R$ 1.475.000R$ 10.103/m²
- jan/2026Avenida Comandante Julio de Moura, 715COB 01Apartamento302 m²R$ 3.900.000R$ 12.914/m²
- dez/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 252APT 101Apartamento · 1º andar270 m²R$ 2.000.000R$ 7.407/m²
- out/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 201APT 202Apartamento · 2º andar150 m²R$ 1.425.000R$ 9.500/m²
- out/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 475APT 201Apartamento · 2º andar108 m²R$ 1.070.000R$ 9.907/m²
- set/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 450APT 302Apartamento · 3º andar281 m²R$ 3.000.000R$ 10.676/m²
- ago/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 839APT 302Apartamento · 3º andar423 m²R$ 5.220.000R$ 12.340/m²
- ago/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 546APT 102Apartamento · 1º andar208 m²R$ 2.900.000R$ 13.942/m²
- jul/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 155APT 204Apartamento · 2º andar179 m²R$ 2.050.000R$ 11.453/m²
- jul/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 196APT 101Apartamento · 1º andar153 m²R$ 1.850.000R$ 12.092/m²
- jul/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 480APTO 202Apartamento · 2º andar93 m²R$ 1.850.000R$ 19.892/m²
- jul/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 450APT 201Apartamento · 2º andar139 m²R$ 1.800.000R$ 12.950/m²
- jun/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 530APT 301Apartamento · 3º andar483 m²R$ 2.600.000R$ 5.383/m²
- jun/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 651APT 106Apartamento · 1º andar75 m²R$ 1.200.000R$ 16.000/m²
- mai/2025Avenida Comandante Julio de Moura, 30APT 101Apartamento · 1º andar138 m²R$ 1.420.000R$ 10.290/m²
- nov/2024Avenida Comandante Julio de Moura, 750APT 103Apartamento · 1º andar188 m²R$ 2.200.000R$ 11.702/m²
- nov/2024Avenida Comandante Julio de Moura, 715APT 204Apartamento · 2º andar144 m²R$ 1.940.000R$ 13.472/m²
- out/2024Avenida Comandante Julio de Moura, 795APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar127 m²R$ 1.880.000R$ 14.803/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 5.684/m² · 6 | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | R$ 8.383/m² · 16 | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | R$ 5.761/m² · 5 | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | R$ 10.769/m² · 7 | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | R$ 9.877/m² · 7 | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | R$ 9.187/m² · 7 | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | R$ 8.742/m² · 11 | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | R$ 9.831/m² · 5 | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | R$ 8.466/m² · 11 | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | R$ 9.052/m² · 9 | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | R$ 9.615/m² · 19 | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | R$ 11.714/m² · 16 | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 9.667/m² · 13 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | R$ 11.129/m² · 14 | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 11.453/m² · 13 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 12.582/m² · 9 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 6 vendas · R$ 5.684/m² |
| 2012 | 16 vendas · R$ 8.383/m² |
| 2013 | 5 vendas · R$ 5.761/m² |
| 2014 | 7 vendas · R$ 10.769/m² |
| 2015 | 7 vendas · R$ 9.877/m² |
| 2016 | 7 vendas · R$ 9.187/m² |
| 2017 | 11 vendas · R$ 8.742/m² |
| 2018 | 5 vendas · R$ 9.831/m² |
| 2019 | 11 vendas · R$ 8.466/m² |
| 2020 | 9 vendas · R$ 9.052/m² |
| 2021 | 19 vendas · R$ 9.615/m² |
| 2022 | 16 vendas · R$ 11.714/m² |
| 2023 | 13 vendas · R$ 9.667/m² |
| 2024 | 14 vendas · R$ 11.129/m² |
| 2025 | 13 vendas · R$ 11.453/m² |
| 2026 | 9 vendas · R$ 12.582/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 41 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 5.406/m² – R$ 6.139/m² | 1 |
| R$ 6.139/m² – R$ 6.873/m² | 1 |
| R$ 6.873/m² – R$ 7.607/m² | 1 |
| R$ 7.607/m² – R$ 8.341/m² | 1 |
| R$ 8.341/m² – R$ 9.074/m² | 1 |
| R$ 9.074/m² – R$ 9.808/m² | 5 |
| R$ 9.808/m² – R$ 10.542/m² | 5 |
| R$ 10.542/m² – R$ 11.276/m² | 3 |
| R$ 11.276/m² – R$ 12.009/m² | 4 |
| R$ 12.009/m² – R$ 12.743/m² | 4 |
| R$ 12.743/m² – R$ 13.477/m² | 6 |
| R$ 13.477/m² – R$ 14.211/m² | 1 |
| R$ 14.211/m² – R$ 14.944/m² | 2 |
| R$ 14.944/m² – R$ 15.678/m² | 1 |
| R$ 15.678/m² – R$ 16.412/m² | 2 |
| R$ 16.412/m² – R$ 17.146/m² | 0 |
| R$ 17.146/m² – R$ 17.879/m² | 0 |
| R$ 17.879/m² – R$ 18.613/m² | 0 |
| R$ 18.613/m² – R$ 19.347/m² | 0 |
| R$ 19.347/m² – R$ 20.081/m² | 1 |
Calculadora
R$ 2.146.620R$ 10.680/m² · curva logradouro
Publicidade
Prédios e casas com vendas na Avenida Comandante Julio de Moura
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 16.555/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 11.028/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 82 | Apartamento | 1 | R$ 8.221/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 21.765/m² | R$ 10,9 mi |
| Nº 155 | Apartamento | 5 | R$ 10.734/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 1 | R$ 6.999/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 196 | Apartamento | 4 | R$ 11.369/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 201 | Apartamento | 3 | R$ 15.795/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 210 | Apartamento | 1 | R$ 14.442/m² | R$ 2 mi |
| Nº 220 | Casa | 2 | R$ 10.289/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 228 | Apartamento | 3 | R$ 10.002/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 240 | Apartamento | 2 | R$ 13.323/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 252 | Apartamento | 1 | R$ 7.621/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 276 | Apartamento | 1 | R$ 13.585/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 288 | Apartamento | 2 | R$ 10.674/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 295 | Apartamento | 2 | R$ 8.811/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 311 | Apartamento | 2 | R$ 9.295/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 419 | Apartamento | 1 | R$ 6.342/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 420 | Apartamento | 3 | R$ 9.975/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 439 | Apartamento | 1 | R$ 11.195/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 440 | Apartamento | 2 | R$ 6.645/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 450 | Apartamento | 2 | R$ 12.153/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 451 | Apartamento | 5 | R$ 9.421/m² | R$ 1 mi |
| Nº 472 | Casa | 1 | R$ 28.439/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 475 | Apartamento | 7 | R$ 11.604/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 480 | Apartamento | 3 | R$ 8.455/m² | R$ 744 mil |
| Nº 481 | Apartamento | 2 | R$ 7.872/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 482 | Casa | 1 | R$ 16.671/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 511 | Apartamento | 2 | R$ 9.802/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 520 | Apartamento | 2 | R$ 6.078/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 530 | Apartamento | 5 | R$ 12.090/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 546 | Apartamento | 5 | R$ 12.035/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 560 | Apartamento | 4 | R$ 10.328/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 650 | Apartamento | 5 | R$ 14.414/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 651 | Apartamento | 14 | R$ 16.581/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 671 | Apartamento | 2 | R$ 15.510/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 715 | Apartamento | 5 | R$ 13.322/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 719 | Apartamento | 6 | R$ 12.035/m² | R$ 3 mi |
| Nº 720 | Apartamento | 2 | R$ 11.611/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 745 | Apartamento | 2 | R$ 11.087/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 750 | Apartamento | 2 | R$ 11.878/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 755 | Apartamento | 5 | R$ 17.474/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 795 | Apartamento | 20 | R$ 15.939/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 800 | Apartamento | 1 | R$ 10.827/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 820 | Apartamento | 2 | R$ 8.343/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 839 | Apartamento | 7 | R$ 9.935/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 846 | Apartamento | 2 | R$ 9.410/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 855 | Apartamento | 4 | R$ 10.520/m² | R$ 3 mi |
| Nº 862 | Apartamento | 2 | R$ 11.335/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 865 | Apartamento | 1 | R$ 11.250/m² | R$ 5,9 mi |
| Nº 870 | Apartamento | 2 | R$ 14.080/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 880 | Apartamento | 2 | R$ 12.912/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 900 | Apartamento | 3 | R$ 13.249/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 948 | Apartamento | 3 | R$ 10.516/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1074 | Apartamento | 1 | R$ 9.009/m² | R$ 2,3 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Comandante Julio de Moura
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Comandante Julio de Moura?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Comandante Julio de Moura é de R$ 10.676/m², 16% abaixo da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Comandante Julio de Moura?
Um apartamento típico de 201 m² na Avenida Comandante Julio de Moura vale cerca de R$ 2,1 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Comandante Julio de Moura?
É o nº 795, com 20 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Comandante Julio de Moura?
A Prefeitura registrou 182 compras e vendas na Avenida Comandante Julio de Moura, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 45 nos últimos 3 anos, em 55 endereços diferentes.