Avenida Candido Portinari (Barra da Tijuca)
A Prefeitura registrou 319 compras e vendas na Avenida Candido Portinari, na Barra da Tijuca, desde 2011 (307 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.202/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 60, com 155 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 14.202/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 319
- 307 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 1,8 mi
- ~125 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.202/m²70 vendas · mediana R$ 1,8 mi (124 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 1,8 mi
~125 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.293/m² – R$ 15.156/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 6 mi
Mediana da listaR$ 14.364/m²
- ago/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0901 BLC 3Apartamento · 9º andar123 m²R$ 2.082.569R$ 16.931/m²
- ago/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0606 BLC 3Apartamento · 6º andar126 m²R$ 2.014.816R$ 15.991/m²
- ago/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0802 BLC 3Apartamento · 8º andar123 m²R$ 1.750.408R$ 14.231/m²
- ago/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0501 BLC 3Apartamento · 5º andar123 m²R$ 1.680.000R$ 13.659/m²
- ago/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0601 BLC 1Apartamento · 6º andar123 m²R$ 1.580.783R$ 12.852/m²
- ago/2026Avenida Candido Portinari, 60BLC 2 APT 602Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679/m²
- ago/2026Avenida Candido Portinari, 60BLC 1 APT 505Apartamento · 5º andar78 m²R$ 1.250.000R$ 16.026/m²
- ago/2026Avenida Candido Portinari, 60BLC 1 APT 410Apartamento · 4º andar79 m²R$ 950.000R$ 12.025/m²
- jul/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0405 BLC 3Apartamento · 4º andar124 m²R$ 1.704.045R$ 13.742/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0702 BLC 4Apartamento · 7º andar190 m²R$ 3.098.000R$ 16.305/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 1103 BLC 3Apartamento · 11º andar184 m²R$ 2.960.831R$ 16.091/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0204 BLC 4Apartamento · 2º andar188 m²R$ 2.906.263R$ 15.459/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0904 BLC 3Apartamento · 9º andar124 m²R$ 1.852.524R$ 14.940/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0902 BLC 3Apartamento · 9º andar123 m²R$ 1.765.800R$ 14.356/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0906 BLC 1Apartamento · 9º andar126 m²R$ 1.753.538R$ 13.917/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0605 BLC 3Apartamento · 6º andar124 m²R$ 1.718.772R$ 13.861/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 60BLC 2 APT 403Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.550.000R$ 14.623/m²
- jun/2026Avenida Candido Portinari, 60BLC 2 APT 705Apartamento · 7º andar91 m²R$ 1.450.000R$ 15.934/m²
- mai/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 1005 BLC 3Apartamento · 10º andar124 m²R$ 2.183.420R$ 17.608/m²
- mai/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0305 BLC 3Apartamento · 3º andar124 m²R$ 1.869.417R$ 15.076/m²
- mai/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0204 BLC 3Apartamento · 2º andar124 m²R$ 1.787.338R$ 14.414/m²
- mai/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0403 BLC 3Apartamento · 4º andar127 m²R$ 1.717.984R$ 13.527/m²
- mai/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0703 BLC 3Apartamento · 7º andar127 m²R$ 1.687.332R$ 13.286/m²
- mai/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0302 BLC 3Apartamento · 3º andar123 m²R$ 1.668.686R$ 13.567/m²
- mai/2026Avenida Candido Portinari, 170APT 0906 BLC 3Apartamento · 9º andar126 m²R$ 1.558.310R$ 12.368/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Barra da Tijuca |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.587/m² · 1748 |
| 2012 | — | R$ 6.540/m² · 2901 |
| 2013 | — | R$ 8.087/m² · 2480 |
| 2014 | — | R$ 8.929/m² · 1867 |
| 2015 | — | R$ 9.458/m² · 1624 |
| 2016 | — | R$ 9.040/m² · 1459 |
| 2017 | — | R$ 8.866/m² · 1958 |
| 2018 | — | R$ 8.509/m² · 1835 |
| 2019 | — | R$ 8.106/m² · 1964 |
| 2020 | — | R$ 8.571/m² · 2340 |
| 2021 | — | R$ 9.174/m² · 3229 |
| 2022 | — | R$ 10.000/m² · 2178 |
| 2023 | R$ 13.430/m² · 37 | R$ 10.350/m² · 2290 |
| 2024 | R$ 13.693/m² · 151 | R$ 11.032/m² · 2620 |
| 2025 | R$ 13.614/m² · 58 | R$ 12.381/m² · 3004 |
| 2026 | R$ 14.364/m² · 60 | R$ 12.837/m² · 1880 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2023 | 37 vendas · R$ 13.430/m² |
| 2024 | 151 vendas · R$ 13.693/m² |
| 2025 | 58 vendas · R$ 13.614/m² |
| 2026 | 60 vendas · R$ 14.364/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 306 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 10.525/m² – R$ 10.807/m² | 7 |
| R$ 10.807/m² – R$ 11.088/m² | 3 |
| R$ 11.088/m² – R$ 11.369/m² | 3 |
| R$ 11.369/m² – R$ 11.651/m² | 4 |
| R$ 11.651/m² – R$ 11.932/m² | 7 |
| R$ 11.932/m² – R$ 12.214/m² | 11 |
| R$ 12.214/m² – R$ 12.495/m² | 16 |
| R$ 12.495/m² – R$ 12.777/m² | 15 |
| R$ 12.777/m² – R$ 13.058/m² | 19 |
| R$ 13.058/m² – R$ 13.339/m² | 24 |
| R$ 13.339/m² – R$ 13.621/m² | 26 |
| R$ 13.621/m² – R$ 13.902/m² | 27 |
| R$ 13.902/m² – R$ 14.184/m² | 29 |
| R$ 14.184/m² – R$ 14.465/m² | 24 |
| R$ 14.465/m² – R$ 14.746/m² | 14 |
| R$ 14.746/m² – R$ 15.028/m² | 14 |
| R$ 15.028/m² – R$ 15.309/m² | 17 |
| R$ 15.309/m² – R$ 15.591/m² | 12 |
| R$ 15.591/m² – R$ 15.872/m² | 10 |
| R$ 15.872/m² – R$ 16.154/m² | 10 |
Calculadora
R$ 1.775.366R$ 14.203/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Candido Portinari
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 155 | R$ 14.082/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 170 | Apartamento | 151 | R$ 14.202/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 215 | Casa | 5 | R$ 5.986/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 271 | Casa | 1 | R$ 6.550/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 285 | Casa | 2 | R$ 6.988/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 385 | Casa | 2 | R$ 12.853/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 4.712/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 500 | Casa | 2 | R$ 5.948/m² | R$ 1,4 mi |
Perguntas frequentes sobre a Avenida Candido Portinari
Quanto custa o metro quadrado na Avenida Candido Portinari?
A mediana dos apartamentos vendidos na Avenida Candido Portinari é de R$ 14.202/m², 12% acima da mediana da Barra da Tijuca (R$ 12.676/m²).
Quanto custa um apartamento na Avenida Candido Portinari?
Um apartamento típico de 125 m² na Avenida Candido Portinari vale cerca de R$ 1,8 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Avenida Candido Portinari?
É o nº 60, com 155 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Avenida Candido Portinari?
A Prefeitura registrou 319 compras e vendas na Avenida Candido Portinari, na Barra da Tijuca, desde 2011, das quais 307 nos últimos 3 anos, em 8 endereços diferentes.