Avenida Arquiteto Afonso Reidy, 261 (Barra da Tijuca)

Foram registradas 18 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.740/m²
Vendas registradas
18
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,5 mi
129 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.740/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 1,5 mi (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.432/m²
Unidade típica
R$ 2,8 mi
~226 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 10.398/m² – R$ 14.481/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 2,5 mi
Mediana da listaR$ 12.231/m²
  1. ago/2024APT 0104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 1.075.000R$ 14.145/m²
  2. ago/2021APT 0304Apartamento · 3º andar234 m²R$ 2.500.000R$ 10.684/m²
  3. mar/2019APT 0203Apartamento · 2º andar81 m²R$ 1.023.844R$ 12.640/m²
  4. mar/2019APT 0104Apartamento · 1º andar76 m²R$ 1.011.249R$ 13.306/m²
  5. fev/2018APT 0204Apartamento · 2º andar76 m²R$ 910.000R$ 11.974/m²
  6. ago/2016APT 0201Apartamento · 2º andar130 m²R$ 1.590.000R$ 12.231/m²
  7. jul/2016APT 202Apartamento · 2º andar129 m²R$ 1.350.000R$ 10.465/m²
  8. dez/2015APT301Apartamento · 3º andar209 m²R$ 2.320.200R$ 11.101/m²
  9. nov/2015APTO 101Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.688.078R$ 13.086/m²
  10. nov/2015APTO 105Apartamento · 1º andar84 m²R$ 838.290R$ 9.980/m²
  11. jul/2015APT 205Apartamento · 2º andar84 m²R$ 1.205.000R$ 14.345/m²
  12. jun/2015AP 303Apartamento · 3º andar241 m²R$ 2.300.000R$ 9.544/m²
  13. jun/2015AP 304Apartamento · 3º andar237 m²R$ 2.000.000R$ 8.439/m²
  14. abr/2015APTO 302Apartamento · 3º andar213 m²R$ 2.443.136R$ 11.470/m²
  15. abr/2015APT 102Apartamento · 1º andar129 m²R$ 1.658.906R$ 12.860/m²
  16. abr/2015APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 1.026.353R$ 13.329/m²
  17. abr/2015APT 103Apartamento · 1º andar81 m²R$ 1.019.120R$ 12.582/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,2 mi
~10 unidades de 129 m²
Vendas registradas
18
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 786 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.992/m² · 1
2012—R$ 5.575/m² · 2
2013—R$ 9.932/m² · 1
2015R$ 12.026/m² · 10R$ 11.470/m² · 11
2016R$ 11.348/m² · 2R$ 9.980/m² · 6
2018R$ 11.974/m² · 1R$ 11.974/m² · 1
2019R$ 12.973/m² · 2R$ 10.335/m² · 5
2021R$ 10.684/m² · 1R$ 10.684/m² · 1
2022—R$ 8.309/m² · 1
2024R$ 14.145/m² · 1R$ 14.999/m² · 2
2025—R$ 10.207/m² · 2
2026—R$ 10.972/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051010 vendas201520162018201920212024
Ver tabela
201510 vendas · R$ 12.026/m²
20162 vendas · R$ 11.348/m²
20181 vendas · R$ 11.974/m²
20192 vendas · R$ 12.973/m²
20211 vendas · R$ 10.684/m²
20241 vendas · R$ 14.145/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 milR$ 14.145/m²1º3º
Ver tabela
1ºR$ 14.145/m² · 1 vendas
3ºR$ 10.684/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 2.807.975R$ 12.425/m² · curva logradouro
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Nº 251Apartamento2R$ 12.949/m²R$ 3 mi
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