Avenida Alda Garrido, 85 (Barra da Tijuca)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 785 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.229/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 95 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 785 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.229/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,2 mi (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.811/m²Unidade típica
R$ 1,9 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.350/m² – R$ 11.629/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 785 mil
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 10.345/m²
- ago/2023APT 104Apartamento · 1º andar95 m²R$ 785.000R$ 8.263/m²
- fev/2022APT 302Apartamento · 3º andar145 m²R$ 1.500.000R$ 10.345/m²
- fev/2019APT 106Apartamento · 1º andar85 m²R$ 830.000R$ 9.765/m²
- mar/2018APT 105Apartamento · 1º andar94 m²R$ 1.000.000R$ 10.638/m²
- mai/2014APT 301Apartamento · 3º andar143 m²R$ 1.880.000R$ 13.147/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,4 mi
~43 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.285 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.587/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 7.391/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 9.885/m² · 8 |
| 2014 | R$ 13.147/m² · 1 | R$ 11.592/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 8.063/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 10.317/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.911/m² · 6 |
| 2018 | R$ 10.638/m² · 1 | R$ 7.762/m² · 8 |
| 2019 | R$ 9.765/m² · 1 | R$ 8.923/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 9.615/m² · 13 |
| 2021 | — | R$ 8.684/m² · 14 |
| 2022 | R$ 10.345/m² · 1 | R$ 10.228/m² · 12 |
| 2023 | R$ 8.263/m² · 1 | R$ 9.218/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 9.321/m² · 14 |
| 2025 | — | R$ 10.811/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 10.751/m² · 12 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 13.147/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.638/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 9.765/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 10.345/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 8.263/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 8.263/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 10.345/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.923.653R$ 10.807/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Alda Garrido
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Apartamento | 9 | R$ 9.391/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 64 | Apartamento | 6 | R$ 13.266/m² | R$ 2 mi |
| Nº 67 | Apartamento | 3 | R$ 11.069/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 84 | Apartamento | 5 | R$ 10.549/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 7.547/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 114 | Apartamento | 2 | R$ 11.713/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 123 | Apartamento | 5 | R$ 14.466/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 130 | Apartamento | 4 | R$ 10.131/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 150 | Apartamento | 3 | R$ 10.763/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 164 | Apartamento | 1 | R$ 12.305/m² | R$ 2 mi |