Avenida Albert Sabin (Barra da Tijuca)

A Prefeitura registrou 25 compras e vendas na Avenida Albert Sabin, em Barra da Tijuca, desde 2011 (3 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 12.676/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 385, com 4 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 12.676/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
25
3 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
10
Imóvel típico
R$ 1,5 mi
~119 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 11.396/m²3 vendas · mediana R$ 4 mi (371 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)
Unidade típica
R$ 4,1 mi
~356 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 8.791/m² – R$ 12.368/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 22

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 4 mi
Maior valorR$ 4,6 mi
Mediana da listaR$ 6.183/m²
  1. jul/2026Avenida Albert Sabin, 385CAS 1Casa351 m²R$ 4.000.000R$ 11.396/m²
  2. jul/2026Avenida Albert Sabin, 460CAS 01Casa388 m²R$ 2.400.000R$ 6.186/m²
  3. jul/2025Avenida Albert Sabin, 420CAS 02Casa371 m²R$ 4.550.000R$ 12.264/m²
  4. mar/2023Avenida Albert Sabin, 435CAS 1Casa331 m²R$ 3.000.000R$ 9.063/m²
  5. mai/2022Avenida Albert Sabin, 485CAS 1Casa373 m²R$ 1.861.710R$ 4.991/m²
  6. set/2020Avenida Albert Sabin, 385CAS 2Casa351 m²R$ 1.800.000R$ 5.128/m²
  7. nov/2019Avenida Albert Sabin, 385CAS 1Casa351 m²R$ 2.400.000R$ 6.838/m²
  8. out/2019Avenida Albert Sabin, 405CAS 1Casa313 m²R$ 2.620.000R$ 8.371/m²
  9. mar/2018Avenida Albert Sabin, 443CAS 1Casa297 m²R$ 2.550.000R$ 8.586/m²
  10. jan/2018Avenida Albert Sabin, 425CAS 1Casa363 m²R$ 2.350.000R$ 6.474/m²
  11. abr/2017Avenida Albert Sabin, 405CAS 2Casa401 m²R$ 2.100.000R$ 5.237/m²
  12. ago/2016Avenida Albert Sabin, 435CAS 2Casa331 m²R$ 3.000.000R$ 9.063/m²
  13. jul/2015Avenida Albert Sabin, 463CAS 2Casa364 m²R$ 2.250.000R$ 6.181/m²
  14. jun/2014Avenida Albert Sabin, 485CAS 1Casa373 m²R$ 1.800.000R$ 4.826/m²
  15. abr/2014Avenida Albert Sabin, 435CASA 01Casa330 m²R$ 2.200.000R$ 6.667/m²
  16. fev/2014Avenida Albert Sabin, 435CASA 02Casa365 m²R$ 2.000.000R$ 5.479/m²
  17. jan/2014Avenida Albert Sabin, 405CASA 01Casa313 m²R$ 1.800.000R$ 5.751/m²
  18. nov/2013Avenida Albert Sabin, 385CASA 01Casa330 m²R$ 2.400.000R$ 7.273/m²
  19. out/2013Avenida Albert Sabin, 463CASA 1Casa319 m²R$ 1.400.000R$ 4.389/m²
  20. mai/2013Avenida Albert Sabin, 485CASA 2Casa325 m²R$ 1.300.000R$ 4.000/m²
  21. abr/2013Avenida Albert Sabin, 425CASA 02Casa325 m²R$ 1.945.000R$ 5.985/m²
  22. fev/2013Avenida Albert Sabin, 443CASA 02Casa297 m²R$ 1.750.000R$ 5.892/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBarra da Tijuca
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBarra da Tijuca
2011—R$ 3.708/m² · 108
2012—R$ 4.238/m² · 242
2013R$ 5.892/m² · 5R$ 5.236/m² · 195
2014R$ 5.615/m² · 4R$ 5.809/m² · 192
2015R$ 6.181/m² · 1R$ 6.105/m² · 120
2016R$ 9.063/m² · 1R$ 5.961/m² · 123
2017R$ 5.237/m² · 1R$ 5.720/m² · 161
2018R$ 7.530/m² · 2R$ 5.915/m² · 133
2019R$ 7.604/m² · 2R$ 6.156/m² · 186
2020R$ 5.128/m² · 1R$ 6.117/m² · 269
2021—R$ 6.881/m² · 387
2022R$ 4.991/m² · 1R$ 7.463/m² · 231
2023R$ 9.063/m² · 1R$ 7.750/m² · 245
2024—R$ 8.106/m² · 269
2025R$ 12.264/m² · 1R$ 8.333/m² · 285
2026R$ 8.791/m² · 2R$ 8.656/m² · 193

Vendas por ano

Esta rua · casa

02465 vendas2013201520172019202220252026
Ver tabela
20135 vendas · R$ 5.892/m²
20144 vendas · R$ 5.615/m²
20151 vendas · R$ 6.181/m²
20161 vendas · R$ 9.063/m²
20171 vendas · R$ 5.237/m²
20182 vendas · R$ 7.530/m²
20192 vendas · R$ 7.604/m²
20201 vendas · R$ 5.128/m²
20221 vendas · R$ 4.991/m²
20231 vendas · R$ 9.063/m²
20251 vendas · R$ 12.264/m²
20262 vendas · R$ 8.791/m²

Calculadora

R$ 4.057.067R$ 11.396/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Avenida Albert Sabin

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 4.728/m²R$ 3 mi
Nº 385Casa4R$ 9.543/m²R$ 3,2 mi
Nº 405Casa3R$ 7.598/m²R$ 2,6 mi
Nº 420Casa1R$ 13.341/m²R$ 4,9 mi
Nº 425Casa2R$ 8.575/m²R$ 2,9 mi
Nº 435Casa4R$ 9.413/m²R$ 3,1 mi
Nº 443Casa2R$ 9.793/m²R$ 2,9 mi
Nº 460Casa1R$ 6.186/m²R$ 2,4 mi
Nº 463Casa2R$ 6.888/m²R$ 2,4 mi
Nº 485Casa3R$ 6.179/m²R$ 2,1 mi

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