Rua Tibagi (Bangu)

A Prefeitura registrou 27 compras e vendas na Rua Tibagi, em Bangu, desde 2011 (8 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 1618, com 2 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 3.333/m²
bairro, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
27
8 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
22
Imóvel típico
R$ 211 mil
~63 m²
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Preço mediano · Casa

R$ 2.529/m²4 vendas · mediana R$ 338 mil (138 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 378 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.660/m² – R$ 3.272/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 14

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaabr/2026 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.367/m²
  1. abr/2026Rua Tibagi, 476CasaCasa283 m²R$ 315.000R$ 1.113/m²
  2. nov/2025Rua Tibagi, 1618LOT 25 PAL 24635Casa105 m²R$ 360.893R$ 3.437/m²
  3. nov/2025Rua Tibagi, 73CasaCasa95 m²R$ 175.000R$ 1.842/m²
  4. set/2025Rua Tibagi, 58LOT 5 PAL 16927 QDR 267Casa171 m²R$ 550.000R$ 3.216/m²
  5. fev/2025Rua Tibagi, 467APT 101 102 FDS 467Casa · 1º andar174 m²R$ 250.000R$ 1.437/m²
  6. mar/2024Rua Tibagi, 64CasaCasa108 m²R$ 140.000R$ 1.296/m²
  7. set/2023Rua Tibagi, 1618LOT 25 PAL 24635Casa105 m²R$ 290.000R$ 2.762/m²
  8. set/2023Rua Tibagi, 357357FCasa161 m²R$ 230.000R$ 1.429/m²
  9. jul/2023Rua Tibagi, 508CasaCasa103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  10. jan/2023Rua Tibagi, 120CasaCasa132 m²R$ 298.000R$ 2.258/m²
  11. dez/2021Rua Tibagi, 1673FDS APT 101Casa · 1º andar45 m²R$ 120.000R$ 2.667/m²
  12. jun/2021Rua Tibagi, 1383LOT 8 PAL 28234Casa104 m²R$ 240.000R$ 2.308/m²
  13. mai/2017Rua Tibagi, 47CasaCasa66 m²R$ 220.000R$ 3.333/m²
  14. nov/2011Rua Tibagi, 1078CasaCasa38 m²R$ 177.000R$ 4.658/m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaBangu
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Esta ruaBangu
Ver tabela
PeríodoEsta ruaBangu
2011R$ 4.658/m² · 1R$ 1.730/m² · 74
2012—R$ 1.944/m² · 121
2013—R$ 2.500/m² · 151
2014—R$ 3.220/m² · 121
2015—R$ 3.042/m² · 98
2016—R$ 3.000/m² · 75
2017R$ 3.333/m² · 1R$ 2.964/m² · 112
2018—R$ 2.000/m² · 85
2019—R$ 2.009/m² · 119
2020—R$ 2.206/m² · 107
2021R$ 2.487/m² · 2R$ 2.381/m² · 141
2022—R$ 2.165/m² · 150
2023R$ 2.342/m² · 4R$ 2.123/m² · 163
2024R$ 1.296/m² · 1R$ 2.381/m² · 165
2025R$ 2.529/m² · 4R$ 2.098/m² · 138
2026R$ 1.113/m² · 1R$ 2.174/m² · 132

Vendas por ano

Esta rua · casa

0242011201720214 vendas2023202420252026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.658/m²
20171 vendas · R$ 3.333/m²
20212 vendas · R$ 2.487/m²
20234 vendas · R$ 2.342/m²
20241 vendas · R$ 1.296/m²
20254 vendas · R$ 2.529/m²
20261 vendas · R$ 1.113/m²

Calculadora

R$ 379.010R$ 2.527/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Tibagi

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1Terreno1R$ 896/m²R$ 239 mil
Nº 47Apartamento1R$ 1.967/m²R$ 114 mil
Nº 58Casa1R$ 3.499/m²R$ 598 mil
Nº 63Apartamento1R$ 2.815/m²R$ 194 mil
Nº 64Apartamento1R$ 1.384/m²R$ 93 mil
Nº 73Casa1R$ 2.004/m²R$ 190 mil
Nº 115Apartamento1R$ 1.316/m²R$ 63 mil
Nº 120Casa1R$ 2.495/m²R$ 329 mil
Nº 191Apartamento1R$ 1.937/m²R$ 116 mil
Nº 341Apartamento1R$ 2.631/m²R$ 105 mil
Nº 357Casa1R$ 1.519/m²R$ 245 mil
Nº 456Apartamento1R$ 3.920/m²R$ 223 mil
Nº 467Casa1R$ 1.548/m²R$ 269 mil
Nº 476Casa1R$ 1.142/m²R$ 323 mil
Nº 508Apartamento1R$ 4.799/m²R$ 346 mil
Nº 579Apartamento1R$ 3.359/m²R$ 292 mil
Nº 588Apartamento1R$ 1.007/m²R$ 55 mil
Nº 773Apartamento1R$ 3.208/m²R$ 122 mil
Nº 1078Casa1R$ 9.618/m²R$ 365 mil
Nº 1383Casa1R$ 2.845/m²R$ 296 mil
Nº 1618Casa2R$ 3.338/m²R$ 351 mil
Nº 1673Apartamento1R$ 1.458/m²R$ 66 mil

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