Rua Terezinha de Souza Carvalho, 98 (Bangu)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.775/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 248 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.775/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 248 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.758/m²Unidade típica
R$ 337 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.872/m² – R$ 3.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 2.038/m²
- set/2024CAS 101Casa128 m²R$ 335.000R$ 2.617/m²
- mar/2012CAS 101Casa48 m²R$ 70.000R$ 1.458/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 496 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 270 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.458/m² · 1 | R$ 2.604/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 1.477/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.542/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 2.190/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 1.643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.391/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.265/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 1.814/m² · 3 |
| 2024 | R$ 2.617/m² · 1 | R$ 2.617/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.577/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.758/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.458/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.617/m² |
Calculadora
R$ 336.918R$ 2.762/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Terezinha de Souza Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 3.423/m² | R$ 233 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 280 mil |
| Nº 58 | Casa | 1 | R$ 2.098/m² | R$ 350 mil |
| Nº 82 | Casa | 2 | R$ 4.089/m² | R$ 196 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 2.113/m² | R$ 300 mil |
| Nº 99 | Casa | 2 | R$ 3.246/m² | R$ 238 mil |
| Nº 106 | Casa | 3 | R$ 3.853/m² | R$ 200 mil |
| Nº 114 | Casa | 2 | R$ 3.516/m² | R$ 165 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 2.749/m² | R$ 289 mil |
| Nº 139 | Casa | 1 | R$ 2.819/m² | R$ 234 mil |