Rua Rangel Pestana (Bangu)
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Rangel Pestana, em Bangu, desde 2011 (9 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.843/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 110, com 10 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.843/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 26
- 9 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 16
- Imóvel típico
- R$ 260 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.843/m²4 vendas · mediana R$ 246 mil (64 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 260 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.807/m² – R$ 3.917/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 260 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 3.520/m²
- ago/2026Rua Rangel Pestana, 110APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 260.000R$ 4.063/m²
- abr/2026Rua Rangel Pestana, 110APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 240.000R$ 3.750/m²
- jul/2025Rua Rangel Pestana, 110APT 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 235.000R$ 3.672/m²
- mar/2024Rua Rangel Pestana, 110APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 230.000R$ 3.594/m²
- jul/2023Rua Rangel Pestana, 110APT 306Apartamento · 3º andar69 m²R$ 201.000R$ 2.913/m²
- jun/2023Rua Rangel Pestana, 110APT 105Apartamento · 1º andar64 m²R$ 228.000R$ 3.563/m²
- set/2022Rua Rangel Pestana, 110APT 303Apartamento · 3º andar69 m²R$ 240.000R$ 3.478/m²
- jan/2019Rua Rangel Pestana, 110APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 210.000R$ 3.281/m²
- jul/2015Rua Rangel Pestana, 110APT 208Apartamento · 2º andar64 m²R$ 202.100R$ 3.158/m²
- jul/2014Rua Rangel Pestana, 315ApartamentoProletario casa/apto75 m²R$ 300.000R$ 4.000/m²
- fev/2014Rua Rangel Pestana, 729APT 102Apartamento · 1º andar252 m²R$ 580.000R$ 2.302/m²
- jun/2012Rua Rangel Pestana, 1028ApartamentoProletario casa/apto49 m²R$ 210.000R$ 4.286/m²
- mai/2012Rua Rangel Pestana, 422APT 102Apartamento · 1º andar68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- ago/2011Rua Rangel Pestana, 110APT 208Apartamento · 2º andar64 m²R$ 180.000R$ 2.813/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.813/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 70 |
| 2012 | R$ 3.025/m² · 2 | R$ 2.055/m² · 161 |
| 2013 | — | R$ 2.661/m² · 170 |
| 2014 | R$ 3.151/m² · 2 | R$ 3.090/m² · 200 |
| 2015 | R$ 3.158/m² · 1 | R$ 3.400/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.618/m² · 104 |
| 2017 | — | R$ 3.375/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 3.222/m² · 64 |
| 2019 | R$ 3.281/m² · 1 | R$ 3.281/m² · 97 |
| 2020 | — | R$ 3.011/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 2.991/m² · 74 |
| 2022 | R$ 3.478/m² · 1 | R$ 3.631/m² · 109 |
| 2023 | R$ 3.238/m² · 2 | R$ 2.917/m² · 119 |
| 2024 | R$ 3.594/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 116 |
| 2025 | R$ 3.672/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 77 |
| 2026 | R$ 3.906/m² · 2 | R$ 3.421/m² · 57 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.813/m² |
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.025/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 3.151/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.158/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.281/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.478/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.238/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.594/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.672/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.906/m² |
Calculadora
R$ 260.925R$ 3.837/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Rangel Pestana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 110 | Apartamento | 10 | R$ 3.843/m² | R$ 246 mil |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 1.418/m² | R$ 274 mil |
| Nº 165 | Outros | 1 | R$ 1.653/m² | R$ 800 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 5.064/m² | R$ 486 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 2.673/m² | R$ 200 mil |
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 4.518/m² | R$ 339 mil |
| Nº 357 | Casa | 1 | R$ 6.164/m² | R$ 413 mil |
| Nº 375 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 515 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 1 | R$ 2.787/m² | R$ 190 mil |
| Nº 522 | Casa | 1 | R$ 1.997/m² | R$ 344 mil |
| Nº 533 | Casa | 1 | R$ 3.022/m² | R$ 218 mil |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 4.482/m² | R$ 766 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 2.723/m² | R$ 87 mil |
| Nº 729 | Apartamento | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 672 mil |
| Nº 824 | Casa | 1 | R$ 7.538/m² | R$ 339 mil |
| Nº 1028 | Apartamento | 1 | R$ 6.769/m² | R$ 332 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Rangel Pestana
Quanto custa o metro quadrado na Rua Rangel Pestana?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Rangel Pestana é de R$ 3.843/m², 15% acima da mediana de Bangu (R$ 3.333/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Rangel Pestana?
Um apartamento típico de 68 m² na Rua Rangel Pestana vale cerca de R$ 260 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Rangel Pestana?
É o nº 110, com 10 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Rangel Pestana?
A Prefeitura registrou 26 compras e vendas na Rua Rangel Pestana, em Bangu, desde 2011, das quais 9 nos últimos 3 anos, em 16 endereços diferentes.