Rua Padre Josino Tavares (Bangu)
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Padre Josino Tavares, em Bangu, desde 2011 (1 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 3.333/m² (bairro, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 640, com 8 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 3.333/m²
- bairro, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 23
- 1 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 11
- Imóvel típico
- R$ 197 mil
- ~59 m²
Preço mediano · Casa
R$ 2.006/m²3 vendas · mediana R$ 497 mil (170 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 356 mil
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.983/m² – R$ 2.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 23
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2025 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 2.589/m²
- jan/2025Rua Padre Josino Tavares, 341APT 101Casa · 1º andar145 m²R$ 270.000R$ 1.862/m²
- abr/2023Rua Padre Josino Tavares, 630LOT 7 PAL 35478 QDR FCasa170 m²R$ 450.000R$ 2.647/m²
- fev/2023Rua Padre Josino Tavares, 121LOT 10 PAL 35478 QDR DCasa282 m²R$ 500.000R$ 1.773/m²
- ago/2021Rua Padre Josino Tavares, 640CAS 6Casa56 m²R$ 220.000R$ 3.929/m²
- mar/2021Rua Padre Josino Tavares, 351APT 102Casa · 1º andar234 m²R$ 350.000R$ 1.496/m²
- fev/2021Rua Padre Josino Tavares, 640CAS 6Casa56 m²R$ 180.000R$ 3.214/m²
- nov/2020Rua Padre Josino Tavares, 557*Casa132 m²R$ 279.000R$ 2.114/m²
- out/2020Rua Padre Josino Tavares, 640CAS 2Casa56 m²R$ 208.000R$ 3.714/m²
- set/2019Rua Padre Josino Tavares, 331APT 102Casa · 1º andar120 m²R$ 340.000R$ 2.833/m²
- jun/2018Rua Padre Josino Tavares, 270APT 101 LOT 19 PAL 41626Casa · 1º andar74 m²R$ 295.000R$ 3.986/m²
- mar/2018Rua Padre Josino Tavares, 391APT 102Casa · 1º andar136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
- set/2017Rua Padre Josino Tavares, 331APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 147.000R$ 2.450/m²
- mai/2017Rua Padre Josino Tavares, 670CAS 2Casa130 m²R$ 400.000R$ 3.077/m²
- jun/2016Rua Padre Josino Tavares, 331APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 132.000R$ 2.200/m²
- abr/2015Rua Padre Josino Tavares, 391APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 132.000R$ 2.200/m²
- mar/2015Rua Padre Josino Tavares, 670CAS 2Casa130 m²R$ 420.000R$ 3.231/m²
- out/2014Rua Padre Josino Tavares, 321APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 110.000R$ 1.833/m²
- abr/2013Rua Padre Josino Tavares, 640CAS 3Casa56 m²R$ 200.000R$ 3.571/m²
- out/2012Rua Padre Josino Tavares, 351APT 102Casa · 1º andar60 m²R$ 160.000R$ 2.667/m²
- dez/2011Rua Padre Josino Tavares, 640CAS 5Casa56 m²R$ 150.000R$ 2.679/m²
- nov/2011Rua Padre Josino Tavares, 640CAS 2Casa56 m²R$ 140.000R$ 2.500/m²
- ago/2011Rua Padre Josino Tavares, 640CAS 7Casa56 m²R$ 145.000R$ 2.589/m²
- jul/2011Rua Padre Josino Tavares, 640CAS 5Casa56 m²R$ 125.000R$ 2.232/m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.545/m² · 4 | R$ 1.730/m² · 74 |
| 2012 | R$ 2.667/m² · 1 | R$ 1.944/m² · 121 |
| 2013 | R$ 3.571/m² · 1 | R$ 2.500/m² · 151 |
| 2014 | R$ 1.833/m² · 1 | R$ 3.220/m² · 121 |
| 2015 | R$ 2.715/m² · 2 | R$ 3.042/m² · 98 |
| 2016 | R$ 2.200/m² · 1 | R$ 3.000/m² · 75 |
| 2017 | R$ 2.763/m² · 2 | R$ 2.964/m² · 112 |
| 2018 | R$ 2.729/m² · 2 | R$ 2.000/m² · 85 |
| 2019 | R$ 2.833/m² · 1 | R$ 2.009/m² · 119 |
| 2020 | R$ 2.914/m² · 2 | R$ 2.206/m² · 107 |
| 2021 | R$ 3.214/m² · 3 | R$ 2.381/m² · 141 |
| 2022 | — | R$ 2.165/m² · 150 |
| 2023 | R$ 2.210/m² · 2 | R$ 2.123/m² · 163 |
| 2024 | — | R$ 2.381/m² · 165 |
| 2025 | R$ 1.862/m² · 1 | R$ 2.098/m² · 138 |
| 2026 | — | R$ 2.174/m² · 132 |
Vendas por ano
Esta rua · casa
Ver tabela
| 2011 | 4 vendas · R$ 2.545/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.667/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.571/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 1.833/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 2.715/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.200/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 2.763/m² |
| 2018 | 2 vendas · R$ 2.729/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.833/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 2.914/m² |
| 2021 | 3 vendas · R$ 3.214/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 2.210/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.862/m² |
Calculadora
R$ 356.686R$ 2.004/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Padre Josino Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 1.960/m² | R$ 553 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 4.868/m² | R$ 360 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 2.349/m² | R$ 141 mil |
| Nº 331 | Casa | 3 | R$ 3.074/m² | R$ 184 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 2.006/m² | R$ 291 mil |
| Nº 351 | Casa | 2 | R$ 3.131/m² | R$ 348 mil |
| Nº 391 | Casa | 2 | R$ 2.266/m² | R$ 204 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 2.769/m² | R$ 366 mil |
| Nº 630 | Casa | 1 | R$ 2.926/m² | R$ 497 mil |
| Nº 640 | Casa | 8 | R$ 5.014/m² | R$ 281 mil |
| Nº 670 | Casa | 2 | R$ 3.879/m² | R$ 504 mil |
Perguntas frequentes sobre a Rua Padre Josino Tavares
Quanto custa o metro quadrado na Rua Padre Josino Tavares?
A Rua Padre Josino Tavares teve poucas vendas recentes de apartamentos, então o preço de referência, R$ 3.333/m², vem de um nível mais amplo (bairro, últimos 12 meses).
Quanto custa um apartamento na Rua Padre Josino Tavares?
Um apartamento típico de 59 m² na Rua Padre Josino Tavares vale cerca de R$ 197 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Padre Josino Tavares?
É o nº 640, com 8 vendas de casas registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Padre Josino Tavares?
A Prefeitura registrou 23 compras e vendas na Rua Padre Josino Tavares, em Bangu, desde 2011, das quais 1 nos últimos 3 anos, em 11 endereços diferentes.