Rua Márcio Abrahão (Bangu)
A Prefeitura registrou 12 compras e vendas na Rua Márcio Abrahão, em Bangu, desde 2011 (2 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 2.269/m² (rua, últimos 5 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 25, com 2 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 2.269/m²
- rua, últimos 5 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 12
- 2 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 8
- Imóvel típico
- R$ 155 mil
- ~68 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.269/m²3 vendas · mediana R$ 154 mil (68 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 155 mil
~68 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.525/m² – R$ 2.582/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2025 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 180 mil
Mediana da listaR$ 1.434/m²
- ago/2025Rua Márcio Abrahão, 92APT 301 BLC 54Apartamento · 3º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- set/2024Rua Márcio Abrahão, 32APT 301 BLC 54Apartamento · 3º andar68 m²R$ 50.000R$ 735/m²
- mai/2023Rua Márcio Abrahão, 25APT 302 BLC 55Apartamento · 3º andar68 m²R$ 180.000R$ 2.647/m²
- set/2014Rua Márcio Abrahão, 125APT 102 BLC 55Apartamento · 1º andar68 m²R$ 145.000R$ 2.132/m²
- set/2014Rua Márcio Abrahão, 52APT 401 BLC 54Apartamento · 4º andar68 m²R$ 50.000R$ 735/m²
- ago/2014Rua Márcio Abrahão, 72APT 402 BLC 54Apartamento · 4º andar68 m²R$ 105.000R$ 1.544/m²
- abr/2014Rua Márcio Abrahão, 65APT 202 BLC 55Apartamento · 2º andar68 m²R$ 70.000R$ 1.029/m²
- mar/2013Rua Márcio Abrahão, 92APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 31.000R$ 456/m²
- nov/2012Rua Márcio Abrahão, 125APT 401 BLC 55Apartamento · 4º andar68 m²R$ 150.000R$ 2.206/m²
- nov/2012Rua Márcio Abrahão, 92APT 202 BLC 54Apartamento · 2º andar68 m²R$ 120.000R$ 1.765/m²
- abr/2012Rua Márcio Abrahão, 45APT 301 BLC 55Apartamento · 3º andar97 m²R$ 80.000R$ 825/m²
- set/2011Rua Márcio Abrahão, 25APT 302 BLC 55Apartamento · 3º andar68 m²R$ 90.000R$ 1.324/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Bangu |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.324/m² · 1 | R$ 1.550/m² · 70 |
| 2012 | R$ 1.765/m² · 3 | R$ 2.055/m² · 161 |
| 2013 | — | R$ 2.661/m² · 170 |
| 2014 | R$ 1.287/m² · 4 | R$ 3.090/m² · 200 |
| 2015 | — | R$ 3.400/m² · 163 |
| 2016 | — | R$ 3.618/m² · 104 |
| 2017 | — | R$ 3.375/m² · 112 |
| 2018 | — | R$ 3.222/m² · 64 |
| 2019 | — | R$ 3.281/m² · 97 |
| 2020 | — | R$ 3.011/m² · 81 |
| 2021 | — | R$ 2.991/m² · 74 |
| 2022 | — | R$ 3.631/m² · 109 |
| 2023 | R$ 2.647/m² · 1 | R$ 2.917/m² · 119 |
| 2024 | R$ 735/m² · 1 | R$ 3.058/m² · 116 |
| 2025 | R$ 2.206/m² · 1 | R$ 2.794/m² · 77 |
| 2026 | — | R$ 3.421/m² · 57 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.324/m² |
| 2012 | 3 vendas · R$ 1.765/m² |
| 2014 | 4 vendas · R$ 1.287/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.647/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 735/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.206/m² |
Calculadora
R$ 154.465R$ 2.272/m² · curva bairro
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Prédios e casas com vendas na Rua Márcio Abrahão
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Apartamento | 2 | R$ 2.630/m² | R$ 179 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 781/m² | R$ 53 mil |
| Nº 45 | Apartamento | 1 | R$ 1.303/m² | R$ 126 mil |
| Nº 52 | Apartamento | 1 | R$ 831/m² | R$ 56 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 1.193/m² | R$ 81 mil |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 1.744/m² | R$ 119 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 2 | R$ 2.407/m² | R$ 164 mil |
| Nº 125 | Apartamento | 2 | R$ 2.794/m² | R$ 190 mil |